Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Loire (43) - 3 annonces

Outil dédié à la transformation de produits de la mer (filetage, salage, fumage, tranchage) avec quais réfrigérés, chambres froides et sas d'hygiène. Bureaux et locaux sociaux rénovés (≈590 m²). Plateforme technique complète : réseau air comprimé, énergies, prétraitement des eaux. Site récent, aux normes sanitaires/incendie, clôturé et implanté en zone d'activités à vocation industrielle. Réserve foncière permettant des extensions selon projet.

Prix : Prix de vente non communiqué

Local d'activité à vendre - Un espace idéal pour votre entreprise

En exclusivité !
A proximité immédiate de la RN 88, découvrez ce local d'activité spacieux , situé dans la plus grande zone artisanale du département.

Construit en 1998 et agrandi en 2008, ce bien de 400 m² offre un espace parfait pour développer votre activité, qu'elle soit commerciale, artisanale ou autre.
La surface extérieure de 1225 m² vous permet d'envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins.

En plus de son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un parking privé, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour vous et vos clients.

De nombreux avantages sont offerts : Un quai de déchargement accessible aux semi-remorques, bureau, vestiaires, pièce de détente avec cuisine et salle d'eau .

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local d'activité aussi bien équipé et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare.

Foncier : 688 €

Olivier Azémard
olivier.azemard@cesaretbrutus.com
06 25 58 72 90
RSAC 442621520

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Olivier AZEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité Unique : À Vendre !

Terrain clôturé de 26 801m² avec ensemble de Bâtiments Industriels de plus de 10.000m² à Monistrol : Entrepôt de stockage, atelier de fabrication, magasin d'exposition, locaux administratifs et bureaux, ainsi que 2 logements. A 30 minutes de Saint Etienne et à 1H20 de la ville de Lyon.

Prix de Vente : 4 500 000 € HT
Honoraires : 225 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 38 332€
Surface bâtie : 10 368 m²
Surface foncière : 26 801 m²
Localisation : Centre-ville, en bordure de zone commerciale
Description :
* Atelier de plain-pied : Le plus grand mesure 5 000 m².
* Bureau : Entièrement climatisé, situé au premier étage.
* Accès : Deux rues différentes (avenue de la Gare et avenue Marcel Pagnol).
* Parking : Très grand parking disponible.
* Accès semi-remorque : Facile et entièrement clôturé.
* Portails : 3 portails d'accès extérieurs automatisés.
Idéal pour activités industrielles ou de projets d'aménagement d'espaces commerciaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter téléphone au 0751030819 ou e-mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W