Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Loire (43) - 7 annonces

Gateway immobilier vous propose à la vente à Langeac un local de 740m2 sur environ 1700m2 de terrain.
Présence d'un parking et d'un bureau extérieur de 10m2 environ.
Le tout plain pied avec une vitrine d'environ 36m2, vous entrez dans un espace commercial d'environ 480m2 avec un bureau d'environ 17m2.
Puis s'en suit :
- Divers locaux et chambres froides de 4m2 à 19m2
- 2 vestiaires avec WC. Un de 6m2 et l'autre de 10m2
À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un quai de chargement d'une hauteur de 1,15m et largeur de 6m ainsi qu'une porte sectionnelle (hauteur 2,50m et largeur 2,50m) pour faciliter les vas et vient lors des mouvements logistiques.
Ce quai s'ouvre sur un dépôt d'environ 75m2 avec un espace surélevé de 61m2.
Chauffage électrique par radiateur et plancher rayonnant électrique.
La taxe foncière est de 7699EUR/an
Possibilité de louer ce bien à 2500EUR/mois, soit une rentabilité à 7%.
Prévoir des travaux de finitions, remise au goût du jour.

DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

PRIX DE VENTE : 420 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 000EUR soit 5%
Référence : 2423CV
À votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Ref : 2423CV
Cédric VENDOMELE
Consultant immobilier indépendant
Port : 06 26 70 09 93
Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
www.gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiments industriels de 1016m² avec terrain de 3676m² à vendre à Saint-Just-Malmont (43). Ce bâtiment possède une partie avec atelier et un espace de quatre bureaux avec accès directe à l'atelier.

L'atelier constitué d'une structure métallique propose une hauteur de 4,30m sous ferme à 4,90m, un quai niveleur et un air de chargement de 42 m².

Zone de bureaux : 4 bureaux avec cloisons amovibles et accès direct à l'atelier. Accès WC, douche et réfectoire.

Ces locaux d'activités sont parfaits pour une activité industrielle.

Surfaces : Bâtiment industriel de 1016m² :
- Rez-de-chaussée : 770m²
- Bureaux rez-de-chaussée : 173m²
- Locaux sociaux du rez-de-chaussée : 73m²Sur un terrain de 3676 m²
Prix : Prix de vente : 410 000Euros H.H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gateway immobilier vous propose à la vente dans une zone industrielle à Langeac un local de 446m2 sur environ 2000m2 de terrain.
L'accueil se positionne sur le côté Est du bâtiment, présence d'autres portes d'accès de plain pied, ainsi qu'un quai avec porte sectionnelle côté sud du bâtiment avec une hauteur de 3,50m et une largeur de 3m.
Présence d'un parking de 10 places côté nord et un bel espace de manoeuvre côté Ouest.
Le local présente :
- Un bureau de 8,58m2
- Une surface de vente de 297,06m2
- Un dépôt de 138m2
- Un sanitaire de 2,94m2
La taxe foncière est de 2941EUR/an
Possibilité de louer ce bien à 2820EUR/mois, soit une rentabilité à 10%.

DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

PRIX DE VENTE : 341 250EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16 250EUR soit 5%
Référence : 2422CV
À votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Ref : 2422CV
Cédric VENDOMELE
Consultant immobilier indépendant (EI)
Port : 06 26 70 09 93
Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
www.gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Saint Julien Chapteuil, dans une commune très dynamique nichée en plein cOEur du Massif du Meygal et située à 18 kilomètres des Portes du Puy en Velay, A Saisir Fonds de Commerce Bar Snack Le Meygal, fort de ses 20 années d’activités avec un chiffre régulier. Idéalement situé à proximité des Axes Touristiques, Cette enseigne, grâce au savoir-faire de ses gérants, a su satisfaire la clientèle local comme touristiques venant profiter de nos très beaux panoramas, nos sites classés au Patrimoine.
Venez découvrir ces locaux aux multiples possibilités, restauration pour soixante couverts intérieurs comme extérieurs (2 salles intérieurs), bar, espace véranda pièce de jeux avec son billard, espace plus discret pour des réunions ou des repas de groupe, Cuisine équipée, Pièces de stockage, 2 terrasses et surtout en extérieur un grand parc verdoyant aménagé avec une buvette pouvant accueillir des concerts, séminaires, baptêmes ou mariages. Actuellement l’activité peut continuer à se développer et accueillir de nouveaux projets.
Vous profiterez également en annexes avec un bail commercial, un logement T4 au 1er étage, un grand garage avec Atelier et sur les extérieurs un Parc avec terrain de Boules et aménagement d'un cabanon/Buvette en extérieur sur 542 m² environ de terrain.
Un Projet dans la restauration dans un secteur en pleine activité économique, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour une visite sans tarder.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau (ID 23599), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Vente fonds de commerce (bar et restaurant License IV ) (cause départ en retraite) Situé au centre ville, il se compose d'une salle de restaurant de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts ainsi qu'une terrasse qui permet d'en doubler le nombre, le comptoir a était rénové récemment, vous apprécierez la cuisine professionnelle spacieuse et toute équipée de 20 m² environ, ainsi qu'un bureau et une cave.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe (ID 64685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 512881400
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Le Bouchet Saint Nicolas, Charmant Village de La Haute Loire, à 25 minutes du Puy en Velay et à 10 minutes entre l’Allier et La Loire, Village étape du Stevenson et à proximité du Lac du Bouchet, Magnifique Auberge entièrement réhabilitée, avec un Livre d’Or exceptionnel pour l’accueil et services proposés, Profitant de 530 m² environ de surface pour son activité Chambres d’hôtes, Restauration, Bar tabac, Espace détente après une bonne randonnée ainsi qu’un Loft Privatif tout neuf pour bénéficier d’un Espace privé.
Envie de Changer de vie ? Profiter de nos beaux paysages de la Haute Loire et exercer cette Activité de Chambre d’hôtes ? Alors vous serez séduits par cette belle bâtisse aux prestations proposées par nos propriétaires actuels toujours soucieux du bon accueil de sa clientèle fidèle.
Venez découvrir cette Auberge composée de Cinq Chambres d’hôtes très cocooning avec chacune son cachet, une pièce commune conviviale pour les hôtes, un restaurant assurant une capacité de 120 couverts intérieurs et 30 en extérieur, Une belle Véranda, sa cuisine parfaitement entretenue et équipée, son Bar/Tabac, son espace détente Jacuzzi et son magnifique Appartement T3 pour votre confort personnel.
Cette Auberge assure une activité pérenne depuis plusieurs années grâce à la clientèle locale et à ce site exceptionnel qui attire chaque année des touristes amoureux de vie en plein air et de nature préservée, dans cette cité proche des plus beaux sites touristiques de notre région.
N’hésitez plus et contacter votre conseillère en immobilier spécialisée dans le secteur pour une visite sans tarder.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau (ID 23599), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr