Vente Commerce 40 m²61110 Sablons Sur Huisne

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : BAR - TABAC - FDJ - PRESSE
AXE Nogent le Rotrou - Rémalard, au pied de la D923, proche de la gare.
Situé en centre ville d'une petite commune de 1250 habitants, sans concurrence à moins de 10 km.
Ce commerce très apprécié comprend 2 vitrines sur une surface de 40 m² environ avec terrasse de 8 m² environ WC PMR et réserve de 7 m² environ.
Vous trouverez un logement de fonction à l'étage de 45 m² environ et comprenant 1 chambre, 1 cuisine ouverte sur séjour WC et Salle de bain. Présence de combles aménageable.
Affaire très intéressante à continuer de développer.
CA N-1 : 140K€, EBE : 56K€
Fonds : 154000 euros FAI
Murs : 86000 euros FAI
Dossier comptable sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26770554)