Vente Commerce 408 m²10350 Marigny Le Chatel

Iad France - Melanie VAUCELLE (06 67 90 43 43) vous propose : Bel ensemble immobilier comprenant une partie habitation de 87 m² environ avec en plus un studio. Une partie commerciale au rez de chaussée avec un local commercial (Café. françaises des jeux. - restaurant) de 321 m² environ, avec chambre froide, dégagement, salon et cuisine.
À l'étage six chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC, un local à aménager, chaufferie, un grenier, un sous-sol avec réserve et cave, enfin cour privative d'environ 50 m² environ.
Le loyer annuel hors taxe perçu est de 33880€ pour une rentabilité brut de 8.50%. À noter taxe foncière de 3189€ / an.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE G indice 522 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie VAUCELLE (ID 42591), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 902399633
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26471266)