Nous vous proposons à la vente ce très beau produit, rare sur le marché, un hôtel bureau de 55# et 2* qui conviendra autant à un investisseur qu'à un exploitant.
Le produit:
Hôtel bureau 2* de 55 chambres, dont 3 PMR + 2 réservées au personnel
Segment : économique 2*
Non climatisé
Chauffage électrique individuel
Distribution :
RDC : 18 chambres triples et 8 chambres familles (dont 3 PMR)
Hall accueil Réception Salle PDJ (90 m²), cuisine Locaux du personnel, 1 sanitaire public H & ; F dont 1 PMR
R+1 : 21 chambres Triples et 8 chambres familles - 2 chambres en plus pour le personnel (non comptées dans les 55 ch. regroupées en séjour + 1 chambre, disposant d'un équipement kitchenette (évier + meuble)
Particularité : prévoir remise en conformité du système de sécurité incendie du bâtiment. Ces travaux sont chiffrés par des devis à la somme de 60K€. Il s'agit d'une charge qui devra être assurée par le repreneur.
Cet Hôtel 2 étoiles dispose du Wi-Fi dans les zones publiques et d'un parking public sur place. L'Université de Technologie de la ville est à moins de 4.6 kilomètres.
L'hôtel dispose d'un petit-déjeuner buffet quotidien.
L'établissement se trouve à 52 minutes en voiture d'un aéroport de province.
Ce secteur est desservi par l'artère majeure de l'agglomération qui rejoint la rocade à l'autoroute.
Il s'agit d'un hôtel, non exploité à date, libre d'occupation.
Prix de cession FAI: 1.280.000€
Prix de cession net vendeur: 1.200.000€
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 80.000€
Pour tout complément d'information veuillez me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail à hugues.venon@reseau-brokers.com.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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