Vente commerces Troyes - 14 annonces

    Vente Commerce 180 m²

    Vente Commerce 180 m²

    A saisir ce local commercial d'environs 180 m2 actuellement agencé pour une pizzeria.
    Situé sur une artère à très grand passage de l'agglomération ce local est pourvu d'une grande salle de restauration, d'une vaste cuisine, de toilette au norme handicapé et d'une entrée arrière donnant sur une cour privative.
    Actuellement occupé avec un loyer de 2000 Euros HT Par mois avec un bail commercial 3-6-9.
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Simeka Immobilier et Commerces
    250 000 €

    Vente Fonds de Commerce 79 m²

    proche de TROYES (10) Optique – Je vous propose cette belle affaire d’optique dans l’Aube (10).
    Le local dispose d’une surface d’environ 80 m² comprenant salle d’accueil, salle d’attente et atelier, surface de vente, une salle d’examen de vue, ainsi qu’une salle d’audioprothésiste (un professionnel indépendant est actuellement en place).
    Le loyer est de seulement 803 € HT !..
    CAHT 2021 : 184 K€ (pas de réseaux fermés, l’activité se fait à domicile, en Ehpad et au magasin).
    Opportunité à saisir, me contacter pour cette activité clé en main !..
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776456)

    CAPIFRANCE EPINAY SUR ORGE
    Prix cession : 125 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    BELLE OPPORTUNITE ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un axe à très grand passage, situé en sortie de ville il offre une visibilité optimale avec de nombreux parking à proximité. Terrasse arrière inédite avec calme et ensoleillement. Il est pourvu d'un appartement T5 avec compteur unique Commerce/Logement.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar 10%: 55 931 €
    Bar 20%: 90 694 €
    Bimbeloterie: 54 521 €
    Brasserie: 25 453 €
    Total CA: 237 362
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 122 566 €
    Presse: 4386 €
    Grattage: 42 646 €
    Tirage: 55 492 €
    PMU: 5618 €
    Total des Commissions: 233 792
    Bail commercial 3-6-9 qui SERA RENOUVELÉ SI LOCATION.
    Loyer: 1 913 € par mois.
    Taxe Foncière: 2809 €
    OU
    Les murs sont à vendre pour un prix de 300 000 Euros FAI.
    OUVERT du Lundi au Vendredi de 6h à 20h
    7h à 20h le Samedi et Dimanche
    Bar Fermé le Dimanche Après Midi
    Tabac Ouvert 7/7
    3 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 800 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 800 000 €
    Loyer : 1 594 €/mois

    Vente Commerce 1 200 m²

    Nous vous proposons à la vente ce très beau produit, rare sur le marché, un hôtel bureau de 55# et 2* qui conviendra autant à un investisseur qu'à un exploitant.
    Le produit:
    Hôtel bureau 2* de 55 chambres, dont 3 PMR + 2 réservées au personnel
    Segment : économique 2*
    Non climatisé
    Chauffage électrique individuel
    Distribution :
    RDC : 18 chambres triples et 8 chambres familles (dont 3 PMR)
    Hall accueil Réception Salle PDJ (90 m²), cuisine Locaux du personnel, 1 sanitaire public H &amp ; F dont 1 PMR
    R+1 : 21 chambres Triples et 8 chambres familles - 2 chambres en plus pour le personnel (non comptées dans les 55 ch. regroupées en séjour + 1 chambre, disposant d'un équipement kitchenette (évier + meuble)
    Particularité : prévoir remise en conformité du système de sécurité incendie du bâtiment. Ces travaux sont chiffrés par des devis à la somme de 60K€. Il s'agit d'une charge qui devra être assurée par le repreneur.
    Cet Hôtel 2 étoiles dispose du Wi-Fi dans les zones publiques et d'un parking public sur place. L'Université de Technologie de la ville est à moins de 4.6 kilomètres.
    L'hôtel dispose d'un petit-déjeuner buffet quotidien.
    L'établissement se trouve à 52 minutes en voiture d'un aéroport de province.
    Ce secteur est desservi par l'artère majeure de l'agglomération qui rejoint la rocade à l'autoroute.
    Il s'agit d'un hôtel, non exploité à date, libre d'occupation.
    Prix de cession FAI: 1.280.000€
    Prix de cession net vendeur: 1.200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 80.000€
    Pour tout complément d'information veuillez me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail à hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    1 260 000 €

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en centre ville, doté de nombreux stationnement, sur un local commercial de 180m2 avec un appartement de fonction. Compteur Unique.
    Les murs sont à vendre pour un prix de 295 000 Euros FAI.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar 10%: 10 000 €
    Bar 20%: 6 325 €
    Bimbeloterie: 20 000 €
    Total CA: 47 825 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 43 000 €
    Grattage: 7 275 €
    Tirage: 5 579 €
    Total des Commissions: 56 813 €
    Bail commercial sera fait pour la vente.
    Loyer: 2000 € par mois ou Achat des Murs.
    Taxe Foncière: 2191 €
    Prix du bien : 235 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 235 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 200 m²

    Nous vous proposons à la vente ce très beau fonds de commerce, rare sur le marché, un hôtel bureau de 55# et 2* qui conviendra autant à un investisseur qu'à un exploitant.
    Le produit:
    Hôtel bureau 2* de 55 chambres, dont 3 PMR + 2 réservées au personnel
    Segment : économique 2*
    Non climatisé
    Chauffage électrique individuel
    Distribution :
    RDC : 18 chambres triples et 8 chambres familles (dont 3 PMR)
    Hall accueil Réception Salle PDJ (90 m²), cuisine Locaux du personnel, 1 sanitaire public H &amp ; F dont 1 PMR
    R+1 : 21 chambres Triples et 8 chambres familles - 2 chambres en plus pour le personnel (non comptées dans les 55 ch. regroupées en séjour + 1 chambre, disposant d'un équipement kitchenette (évier + meuble)
    Particularité : prévoir remise en conformité du système de sécurité incendie du bâtiment. Ces travaux sont chiffrés par des devis à la somme de 60K€. Il s'agit d'une charge qui devra être assurée par le repreneur.
    Cet Hôtel 2 étoiles dispose du Wi-Fi dans les zones publiques et d'un parking public sur place. L'Université de Technologie de la ville est à moins de 4.6 kilomètres.
    L'hôtel dispose d'un petit-déjeuner buffet quotidien.
    L'établissement se trouve à 52 minutes en voiture d'un aéroport de province.
    Ce secteur est desservi par l'artère majeure de l'agglomération qui rejoint la rocade à l'autoroute.
    Il s'agit d'un hôtel, non exploité à date, libre d'occupation.
    Fonds:
    Prix de cession FAI: 250.000€
    Prix de cession net vendeur: 200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 50.000€
    Murs:
    Prix de cession FAI: 1.280.000€
    Prix de cession net vendeur: 1.200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 80.000€
    Pour tout complément d'information veuillez me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail à hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 250 000 €
    Loyer : 11 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    Fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2. Salle PMU, Bar et Tabac indépendante.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bar 10%: 14 249 €
    Bar 20%: 3 508 €
    Bimbeloterie: 15 000 €
    Les Commissions Principales sont les suivantes:
    Tabac: 45 474 €
    Presse: 2000 €
    Grattage: 14 349 €
    Tirage: 17 547 €
    PMU: 24 813 €
    Total des Commissions: 107 000 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2032.
    Loyer: 719 € par mois.
    OUVERT 7/7 de 6h30 à 20h.
    Prix du bien : 290 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 290 000 €
    Loyer : 719 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar: 26 000 €
    Bimbeloterie: 32 000 €
    Boissons Emporté: 10 000 €
    Total CA: 99 000 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 123 000 €
    Presse: 12 500 €
    Grattage: 24 363 €
    Tirage: 17 575 €
    PMU: 2 000 €
    Total des Commissions: 186 225
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
    Loyer: 1000 € HT par mois.
    Taxe Foncière: Charge Bailleur.
    OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
    Fermé Le Dimanche
    Prix du bien : 599 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 599 000 €
    Loyer : 1 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 82 m²

    TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 52 122 €
    Presse: 3 186 €
    Grattage: 17 506 €
    Tirage: 10 308 €
    PMU: 2 424 €
    Total des Commissions: 88 806 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
    Loyer: 450 € HT par mois.
    Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
    Fermé le Dimanche.
    5 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 280 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 280 000 €
    Loyer : 375 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 140 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
    Chiffres D'affaires HT 2022 Taxable:
    Total CA: 23 449
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 60 000 €
    Presse: 7 616 €
    Grattage: 18 217 €
    Tirage: 9 910 €
    Total des Commissions: 100 595
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
    Loyer: 878 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 3000 €
    OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
    3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
    Prix du bien : 255 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 255 000 €
    Loyer : 879 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les propriétaires, ils y accueillent une clientèle fidèle et sélecte. 75% des produits viennent directement d'Italie et ont été sélectionnés avec rigueur.
    OUVERTURES:
    Mardi - Mercredi
    10h30 - 13h
    ---------------------------
    Jeudi - Vendredi - Samedi
    10h30 - 13h
    15h30 - 19h
    ---------------------------
    Fermé le Dimanche et Lundi.
    ---------------------------
    Congés:
    1 Mois en Août et Jours Fériés
    soit 170 Jours d'ouvertures en tout.
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en mai 2032
    Loyer: 730 € par mois.
    Taxe Foncière: 1400 €
    EBE Reconstitué 2022: 70k€
    Prix du bien : 218 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 218 000 €
    Loyer : 640 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    TRES RARE sur Emplacement Numéros 1 ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en plein coeur historique de la ville sur axe de très grand passage aussi bien piétons que véhicule. Local Commercial 192 m2 dont 45 m2 en surface de vente.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Cigarette Electronique: 41 758 €
    Bimbeloterie: 51 887 €
    Total CA: 135 754 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 73 363 €
    Grattage: 16 037 €
    Tirage: 19 646 €
    Total des Commissions: 144 457 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en
    Loyer: 936 € par mois.
    OUVERT 6/7 de 7h45 - 19h30 du Lundi au Samedi
    Fermé Le Dimanche.
    Prix du bien : 399 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 399 000 €
    Loyer : 936 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de environs 35 m2 associé à un appartement de 15 m2 situe au dessus de l'établissement.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bimbeloterie: 19 500 €
    E-Recharges: 7 782 €
    Les Commissions sont les suivantes:
    Tabac: 46 687 €
    Presse: 4 367 €
    Grattage: 15 525 €
    Tirage: 9 050 €
    Total des Commissions: 77 689€
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en .....
    Loyer: 508 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 250 €HT.
    OUVERT 6/7 du Lundi au Samedi de 7h a 12h-14h à 19h.
    Fermé Le Dimanche.
    3 Semaines de congés par an.
    Prix du bien : 179 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 179 000 €
    Loyer : 508 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 300m2 avec un appartement de fonction.
    Les murs sont la propriétée des gérants du fonds et sont à vendre pour un prix de 253 000 Euros FAI.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bar 10%: 12 625 Euros
    Bar 20%: 20 559 Euros
    Bimbeloterie: 7 900 Euros
    Les Commissions sont les suivantes:
    Tabac: 35 165 Euros
    Presse: 640 Euros
    Grattage: 6 379 Euros
    Tirage: 7 912 Euros
    Bail commercial 3-6-9.
    Loyer: 1700 Euros / Mois.
    Taxe Foncière: 2000 Euros.
    Prix du bien : 143 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 143 000 €
    Loyer : 1 700 €/mois

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