Location de locaux commerciaux Troyes - 4 annonces

Idéalement situé au coeur de Saint-André-les-Vergers, ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un rond-point très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux automobile quotidien.
Le bien offre une large surface exploitable, une implantation en angle assurant une exposition optimale, ainsi qu'un parking facilitant l'accès pour la clientèle. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de nombreuses activités.
Ce local conviendra parfaitement à des projets de commerce.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne recherchant visibilité, accessibilité et volume.
Contactez votre agence ARTHUR LOYD TROYES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 396 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :
Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,
Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,
Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.
Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 396 m²
Disponibilité : Immédiate
Le local se compose d'un espace vente / showroom, un bureau indépendant, sanitaires, archives.
Idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Activités interdites : Restauration type burger, pizzeria et toutes activités liées au sport
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé proche de la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, ce local commercial d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier.
Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.
Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT
Parking disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Romilly-sur-Seine, Offrez à votre activité un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle ! Situé en zone commerciale dynamique ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour une grande enseigne, ou tout projet ambitieux.
Surface totale : 5 786 m²
Prix de vente : 3 100 000 Euros net vendeur (Honoraires 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur)
Détails des surfaces :
Surface de vente couverte : 1 769 m²
Réserve : 575 m²
Bureaux : 215 m²
Partie extérieure non couverte : 2 100 m²
Partie extérieure couverte : 1 127 m²
Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
69 places de stationnement pour votre clientèle et votre personnel
Potentiel de développement important
Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou professionnel en quête d'un site à fort potentiel dans l'Aube.
Plus d'informations, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr