Location de locaux commerciaux Troyes - 3 annonces

Surface : 1 158 m²
Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen
Accessibilité : Parking foisonnant - Site clos et sécurisé - sortie rocade
Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 1 158 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Possibilité de division : 780m² et 388m²
Points forts :
Bel emplacement à l'entrée des magasins d'usine
Forte fréquentation routière
Parking aisé pour la clientèle
Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée
Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans une zone dynamique
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de Saint-André-les-Vergers, ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un rond-point très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux automobile quotidien.
Le bien offre une large surface exploitable, une implantation en angle assurant une exposition optimale, ainsi qu'un parking facilitant l'accès pour la clientèle. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de nombreuses activités.
Ce local conviendra parfaitement à des projets de commerce.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne recherchant visibilité, accessibilité et volume.
Contactez votre agence ARTHUR LOYD TROYES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé proche de la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, ce local commercial d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier.
Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.
Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT
Parking disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels