Location de locaux commerciaux Troyes - 4 annonces

Local commercial zone commerciale Saint-Parres-aux-Tertres
Découvrez ce très beau local commercial d'environ 390 m² dont 316m² de surface commerciale, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération troyenne.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade moderne et attractive, parfaitement mise en valeur.
Le local dispose d'une surface totale d'environ 390 m², modulable selon vos besoins, d'un parking dédié offrant un confort d'accès pour la clientèle et les collaborateurs, d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes enseignes et axes routiers majeurs.
Rare sur le marché, parfait pour implanter votre activité commerciale, showroom ou point de vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface : 1 158 m²
Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen
Accessibilité : Parking foisonnant - Site clos et sécurisé - sortie rocade
Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 1 158 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Possibilité de division : 780m² et 388m²
Points forts :
Bel emplacement à l'entrée des magasins d'usine
Forte fréquentation routière
Parking aisé pour la clientèle
Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée
Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans une zone dynamique
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.
Les atouts du local :
Surface totale de 330m²
Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-)
Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
Parking privé à disposition de la clientèle
Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté
Accès facile depuis les grands axes routiers
Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif
Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier.
ZI de la Chapelle-Saint-Luc très productive : environ 6 000 employés, environ 500 entreprises.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate des principales enseignes nationales, ce local de 594 m² vous assure un flux client exceptionnel.
Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, idéal pour capter l'attention, ainsi qu'une double entrée facilitant l'accueil et la circulation. Le parking clientèle situé directement devant le bâtiment renforce encore son attractivité. Ce local, intégré dans un bâtiment multi-utilisateurs, bénéficie par ailleurs d'une fréquentation déjà bien établie.
Un emplacement stratégique pour booster votre développement !
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance