Vente commerces Aube (10) - 24 annonces

    Vente Fonds de Commerce 1 200 m²

    Vente Fonds de Commerce 1 200 m²

    Nous vous proposons à la vente ce très beau fonds de commerce, rare sur le marché, un hôtel bureau de 55# et 2* qui conviendra autant à un investisseur qu'à un exploitant.
    Le produit:
    Hôtel bureau 2* de 55 chambres, dont 3 PMR + 2 réservées au personnel
    Segment : économique 2*
    Non climatisé
    Chauffage électrique individuel
    Distribution :
    RDC : 18 chambres triples et 8 chambres familles (dont 3 PMR)
    Hall accueil Réception Salle PDJ (90 m²), cuisine Locaux du personnel, 1 sanitaire public H &amp ; F dont 1 PMR
    R+1 : 21 chambres Triples et 8 chambres familles - 2 chambres en plus pour le personnel (non comptées dans les 55 ch. regroupées en séjour + 1 chambre, disposant d'un équipement kitchenette (évier + meuble)
    Particularité : prévoir remise en conformité du système de sécurité incendie du bâtiment. Ces travaux sont chiffrés par des devis à la somme de 60K€. Il s'agit d'une charge qui devra être assurée par le repreneur.
    Cet Hôtel 2 étoiles dispose du Wi-Fi dans les zones publiques et d'un parking public sur place. L'Université de Technologie de la ville est à moins de 4.6 kilomètres.
    L'hôtel dispose d'un petit-déjeuner buffet quotidien.
    L'établissement se trouve à 52 minutes en voiture d'un aéroport de province.
    Ce secteur est desservi par l'artère majeure de l'agglomération qui rejoint la rocade à l'autoroute.
    Il s'agit d'un hôtel, non exploité à date, libre d'occupation.
    Fonds:
    Prix de cession FAI: 250.000€
    Prix de cession net vendeur: 200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 50.000€
    Murs:
    Prix de cession FAI: 1.280.000€
    Prix de cession net vendeur: 1.200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 80.000€
    Pour tout complément d'information veuillez me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail à hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 250 000 €
    Loyer : 11 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 79 m²

    proche de TROYES (10) Optique – Je vous propose cette belle affaire d’optique au nord-ouest de Troyes (10).
    Le local dispose d’une surface d’environ 80 m² comprenant salle d’accueil, salle d’attente et atelier, surface de vente, une salle d’examen de vue, ainsi qu’une salle d’audioprothésiste (un professionnel indépendant est actuellement en place).
    Le loyer est de seulement 803 € HT !..
    CAHT 2021 : 184 K€ (pas de réseaux fermés, l’activité se fait à domicile, en Ehpad et au magasin).
    Opportunité à saisir, me contacter pour cette activité clé en main !..
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838569)

    CAPIFRANCE EPINAY SUR ORGE
    Prix cession : 125 000 €

    Vente Commerce 1 200 m²

    Nous vous proposons à la vente ce très beau produit, rare sur le marché, un hôtel bureau de 55# et 2* qui conviendra autant à un investisseur qu'à un exploitant.
    Le produit:
    Hôtel bureau 2* de 55 chambres, dont 3 PMR + 2 réservées au personnel
    Segment : économique 2*
    Non climatisé
    Chauffage électrique individuel
    Distribution :
    RDC : 18 chambres triples et 8 chambres familles (dont 3 PMR)
    Hall accueil Réception Salle PDJ (90 m²), cuisine Locaux du personnel, 1 sanitaire public H &amp ; F dont 1 PMR
    R+1 : 21 chambres Triples et 8 chambres familles - 2 chambres en plus pour le personnel (non comptées dans les 55 ch. regroupées en séjour + 1 chambre, disposant d'un équipement kitchenette (évier + meuble)
    Particularité : prévoir remise en conformité du système de sécurité incendie du bâtiment. Ces travaux sont chiffrés par des devis à la somme de 60K€. Il s'agit d'une charge qui devra être assurée par le repreneur.
    Cet Hôtel 2 étoiles dispose du Wi-Fi dans les zones publiques et d'un parking public sur place. L'Université de Technologie de la ville est à moins de 4.6 kilomètres.
    L'hôtel dispose d'un petit-déjeuner buffet quotidien.
    L'établissement se trouve à 52 minutes en voiture d'un aéroport de province.
    Ce secteur est desservi par l'artère majeure de l'agglomération qui rejoint la rocade à l'autoroute.
    Il s'agit d'un hôtel, non exploité à date, libre d'occupation.
    Prix de cession FAI: 1.280.000€
    Prix de cession net vendeur: 1.200.000€
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 80.000€
    Pour tout complément d'information veuillez me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail à hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    1 260 000 €

    Vente Fonds de Commerce 307 m²

    Murs et Fonds vente indissociable pour ce Restaurant : très belle opportunité permettant de développer cette affaire, tant au niveau restaurant qu’au niveau chambres d’hôtes.
    Je vous propose, tout d’abord, ce Restaurant de 150 m2 disposant de 65 places assises.
    Une salle de 25 couverts coté Bar Brasserie,
    Une belle salle de restaurant de 40 couverts
    Deux terrasses extérieures de 10 et 12 couverts
    La cuisine toute équipée
    Le restaurant fonctionne actuellement uniquement le midi sur 4 jours pour des raisons de santé
    Un grand parking
    Possibilité de séminaires, afterwork, traiteur ….
    Aucun salarié à reprendre
    Licence IV
    Clientèles de cadre de travail, de touristes, d’habitués ……
    Chiffre d’affaires moyen de 55.000€/an - forte progression possible pour restaurateur averti - conviendrait à un duo dont l’un des deux est restaurateur de métier.
    Le restaurant est ouvert de 9h à 15h sur 4 jours.
    Il est fermé 3 mois par an
    Avant le Covid et problème de santé, ce restaurant était ouvert 7/7
    Possibilités de redévelopper les Chambres d’hôtes à l’étage, la région est faite pour cela.
    Nous sommes également proche du Lac du Der et de Nigloland (30 minutes chacun).
    A l’étage :
    Un logement fait également parte intégrante pour 72m2 comprenant : un salon, une salle d’eau, 2 chambres.
    L’ancienne partie chambres d’hôtes de 72m2 environ comprend :
    Une entrée séparée, 4-5 chambres avec ou sans salle d’eau et WC, un WC séparé, une salle d’eau séparée.
    Il y a également des combles aménageables au 2em pour environ 150m2
    Un garage, cave, chaufferie.
    Le plus simple est d’en discuter et de visiter après avoir signé un engagement de confidentialité obligatoire, d’avoir un apport suffisant (44.000€ environ) de justifier de votre identité et surtout une expérience dans le métier de la restauration nécessaire pour continuer l’activité.
    Sauf si vous souhaitez le tout sans continuer l’activité de restauration.
    Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
    Accompagnement complet dans toutes les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce.
    Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836493)

    CAPIFRANCE LOISY SUR MARNE
    Prix cession : 265 000 €

    Vente Fonds de Commerce 130 m²

    10000 Troyes-AUBE- Christel FERBUS vous propose dans la région des grands lacs de la foret d'orient a 1h30 de Paris , la vente de ce fonds de commerce Bar avec Licence 4 - Restauration sucrée Salée .
    Une cuisine équipée avec matériel, cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin .
    Salle de 130 m² avec 70 couverts et une belle terrasses avec 100 places.
    Une cave pour les fûts de bière , wc .
    Idéalement placé dans un secteur dynamique.
    Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Bar / Pub , Bar a vin, Bar a bières , Restauration sucré /salé , Snacking , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Tapas Saladerie , Sandwicherie , Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter . Karaoké ,Concert ,Spectacles .
    Location de vélos .
    Ouverture du Mardi au Dimanche avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée du secteur pour la région et le nautisme .
    Loyer 740 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois , Bail 3/6/9.
    Prix de vente du fonds de commerce 165 000 euros , honoraires charge vendeur.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
    Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 338007 .
    @troyes #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch #barabieres #baravin #snacking
    #traiteur #venteaemporter #patisserie #pointchaud #degustation #karaoké #Concert #Spectacles
    #locationdevélos #autoroutea5
    Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
    Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 165 000 €

    Vente Fonds de Commerce 130 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce situé à 20 min de Troyes, Bar(Licence IV), Restaurant situé sur un axe de grand passage, pourvu d'une terrasse Extérieur couverte. Local commercial de 130m2 avec un appartement de fonction. Idéal pour un couple. Fort Potentiel de developpement.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    CA: 158k €
    Marge: 60%
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2029
    Loyer: 1 127 € par mois.
    OUVERT du Mardi au Samedi de 10h à 14h et de 18h à 23h.
    5 Semaines de Congés par an.
    Fermé le Dimanche et Lundi.
    Prix du bien : 88 000 €
    Honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 88 000 €
    Loyer : 939 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 128 m²

    Secteur BRIENNE LE CHATEAU, fond de commerce Fruits et légumes, fromages, vin et spiritueux.
    Magasin ouvert le vendredi et le samedi, livraison aux professionnels le mercredi, achats RUNGIS le mardi.
    Le magasin comprend : surface de vente de 35m2, une réserve de 50m2, une chambre froide de 43m2.un système informatique de dernière génération.
    Trés bonne rentabilité, CA et bilans communiqués aprés premier RDV. Accompagnement possible.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 153 931 - Greffe de TROYES) Sylvain PIERRET Entrepreneur Individuel 06 81 47 03 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827317)

    CAPIFRANCE MAGNICOURT
    Prix cession : 38 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    A saisir ce local commercial d'environs 180 m2 actuellement agencé pour une pizzeria.
    Situé sur une artère à très grand passage de l'agglomération ce local est pourvu d'une grande salle de restauration, d'une vaste cuisine, de toilette au norme handicapé et d'une entrée arrière donnant sur une cour privative.
    Actuellement occupé avec un loyer de 2000 Euros HT Par mois avec un bail commercial 3-6-9.
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Simeka Immobilier et Commerces
    250 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 120 m²

    EMPLACEMENT NUMEROS 1, BELLE OPPORTUNITE ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Restaurant et Boulangerie situé en secteur industriel et tertiaire, pourvu d'un parking privé d'environs 60 Places. Local commercial de 1100 m2 entièrement équipé,
    - Coté Restaurant, Très grande salle pouvant accueillir une centaine de couverts, une terrasse arrière pouvant accueillir une trentaine de couverts, Grand bar ovale au centre de l'établissement entièrement équipé, un espace grill tout équipé ainsi qu'une cuisine et plonge entièrement équipé, le matériel est proche du neuf et a peu servi.
    - Coté Boulangerie, nous retrouvons un grand espace d'accueil pour une cinquantaine de personnes, le linéaire boulangerie et la vitrine froide pâtisserie. En arrière boutique un Fournil et Labo tout équipé, l'ensemble en parfait état de marche et entretenu.
    L'ensemble, aménagement, travaux et matériel a nécessité un investissement de 1,3M€.
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2027
    Loyer: 7 500 € HT par mois.
    Charge: 259 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 14 500 €
    OUVERT du Lundi au Vendredi de 6h30 à 19h30
    Fermé Samedi APM et Dimanche.
    BAIL TOUS COMMERCES.
    Prix du bien : 500 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 500 000 €
    Loyer : 7 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 140 m²

    BELLE OPPORTUNITE A FORT DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé au coeur du centre ville disposant de nombreux stationnement à proximité. Local commercial d'environs 140m2 avec possibilité d'un appartement de fonction T5 100 m2. Compteur unique pour l'ensemble.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bar 10%: 58 757 €
    Bar 20%: 13 759 €
    Bimbeloterie: 16 000 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 56 622 €
    Grattage: 15 572 €
    Tirage: 11 034 €
    Total des commissions: 85 000 €
    Bail commercial 3-6-9 qui sera établis lors de la cession.
    Loyer avec Logement: 2 100 € par mois.
    OUVERT 6/7 de 6h - 19h du Lundi au Vendredi
    7h30 - 12h00 le Samedi.
    Fermé le Dimanche.
    7 Semaines de congés par an.
    Prix du bien : 399 000 €
    Honoraires à la charge du acquéreur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 399 000 €
    Loyer : 1 750 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    TRES RARE, BELLE OPPORTUNITE EMPLACEMENT NUMEROS 1 ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Restauration et Pizzeria situé sur un axe de très grand passage pourvu d'une terrasse extérieur et d'une salle intérieur au 1er Etage. Gros potentiel de développement grâce aux nombreuses animations autour de cet établissement. Affaire tenu depuis 20 ans par le même exploitant, très grosse renommée sur la place.
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Septembre 2027
    Loyer: 1960 € par mois.
    OUVERT du Mardi au Samedi de 11h30-13h30 /18h-21h
    Fermeture le Dimanche et Lundi.
    Prix du bien : 330 000 €.
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 330 000 €
    Loyer : 1 633 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Pressing, Blanchisserie, Retouches, bail 3-6-9 jusqu'a Mars 2027. Local Commercial environs 75m2.Idéalement situé, de nombreux parking à proximité, secteur très commerçant avec plusieurs milliers de véhicule par jour.
    Dernier bilan 2022:
    70k de CA
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2027
    Loyer: 1100€ par mois.
    Taxe Foncière: 900 €
    Prix du bien : 70 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 70 000 €
    Loyer : 1 101 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 122 m²

    BELLE OPPORTUNITE, RARE, EMPLACEMENT STRATEGIQUE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Chocolaterie, situé sur une avenue principale à très grand passage, nombreux parkings devant l'établissement. Boutique entièrement équipée avec Caisse Enregistreuse Automatique, vitrine froide Pâtisserie, Espace Chocolat le tout en bon état. Le Fournil est entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi, un laboratoire est disponible mais à rénover et a équiper.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    CA: 730k€
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028.
    Loyer: 2326 € HT par mois.
    OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 19h30.
    3 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 400 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 400 000 €
    Loyer : 2 326 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 60m2 sur une artère de très grand passage, nombreux parking à proximité en arrêt minute. Très gros potentiel de developpement.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar: 35 262 €
    Bimbeloterie: 10 000 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 35 216 €
    Presse: 2 915 €
    Grattage: 11 720 €
    Tirage: 9 285 €
    PMU: 688 €
    Total des Commissions: 61 175 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2032.
    Loyer: 500 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 680 €
    OUVERT du Lundi au Vendredi de 6h30 à 20h.
    Fermé Le Samedi et Dimanche.
    6 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 255 000 €.
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 255 000 €
    Loyer : 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 140 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
    Chiffres D'affaires HT 2022 Taxable:
    Total CA: 23 449
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 60 000 €
    Presse: 7 616 €
    Grattage: 18 217 €
    Tirage: 9 910 €
    Total des Commissions: 100 595
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
    Loyer: 878 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 3000 €
    OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
    3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
    Prix du bien : 255 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 255 000 €
    Loyer : 879 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    BELLE OPPORTUNITE, ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, rue principale et très passante, nombreux stationnements en arrêt minutes, local commercial de 90m2 avec un appartement de fonction entièrement à rénover. Compteur Unique Commerce et Habitation.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Vente Boissons Emporté: 9 400 €
    Carte Téléphonique Sans TVA: 183 763 €
    Bimbeloterie: 26 907 €
    Total CA: 237 478 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 100 000 € NET
    Presse: 17 500 €
    Grattage: 30 234 €
    Tirage: 23 368 €
    Total des Commissions: 198 155 €
    Bail commercial 3-6-9 qui sera renouvelé si location.
    Loyer: 708 € par mois.
    Taxe Foncière: 957 €
    OU ALORS:
    Les murs sont à vendre pour un prix de 110 000 Euros FAI.
    OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h30
    Le Dimanche 6h30 à 12h30.
    Prix du bien : 300 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 300 000 €
    Loyer : 708 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    Fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2. Salle PMU, Bar et Tabac indépendante.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bar 10%: 14 249 €
    Bar 20%: 3 508 €
    Bimbeloterie: 15 000 €
    Les Commissions Principales sont les suivantes:
    Tabac: 45 474 €
    Presse: 2000 €
    Grattage: 14 349 €
    Tirage: 17 547 €
    PMU: 24 813 €
    Total des Commissions: 107 000 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2032.
    Loyer: 719 € par mois.
    OUVERT 7/7 de 6h30 à 20h.
    Prix du bien : 290 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 290 000 €
    Loyer : 719 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en centre ville, doté de nombreux stationnement, sur un local commercial de 180m2 avec un appartement de fonction. Compteur Unique.
    Les murs sont à vendre pour un prix de 295 000 Euros FAI.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar 10%: 10 000 €
    Bar 20%: 6 325 €
    Bimbeloterie: 20 000 €
    Total CA: 47 825 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 43 000 €
    Grattage: 7 275 €
    Tirage: 5 579 €
    Total des Commissions: 56 813 €
    Bail commercial sera fait pour la vente.
    Loyer: 2000 € par mois ou Achat des Murs.
    Taxe Foncière: 2191 €
    Prix du bien : 235 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 235 000 €

    Vente Fonds de Commerce 207 m²

    BELLE OPPORTUNITE ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Epicerie sur un local commercial de 200m2 avec un appartement de fonction optionnel(+600€ par mois). Nombreux stationnement privé devant l'établissement. Véritable lieux de vie du village avec toutes les activités, 0 concurrence. Idéal pour un couple.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar Brasserie 5,5%: 7 333 €
    Bar Brasserie 10%: 12 375 €
    Bar Brasserie 20%: 32 306 €
    Epicerie: 50 000 €
    Vente Gaz: 4 115 €
    Total CA: 110 000 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 20 000€
    Presse: 790 €
    Grattage: 2000 €
    Tirage: 2700 €
    PMU: 1365 €
    La Poste: 3 765
    Total des Commissions: 31 113 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Novembre 2030
    Loyer SANS Appartement: 600 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 600 €
    OUVERT du Mardi au Samedi de 8h à 20h
    Dimanche: 8h à 13h30.
    Fermé le Lundi.
    2 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 129 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 129 000 €
    Loyer : 600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les propriétaires, ils y accueillent une clientèle fidèle et sélecte. 75% des produits viennent directement d'Italie et ont été sélectionnés avec rigueur.
    OUVERTURES:
    Mardi - Mercredi
    10h30 - 13h
    ---------------------------
    Jeudi - Vendredi - Samedi
    10h30 - 13h
    15h30 - 19h
    ---------------------------
    Fermé le Dimanche et Lundi.
    ---------------------------
    Congés:
    1 Mois en Août et Jours Fériés
    soit 170 Jours d'ouvertures en tout.
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en mai 2032
    Loyer: 730 € par mois.
    Taxe Foncière: 1400 €
    EBE Reconstitué 2022: 70k€
    Prix du bien : 218 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 218 000 €
    Loyer : 640 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    A SAISIR, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Chocolaterie, situé sur une avenue principale à très grand passage, nombreux parkings devant l'établissement. Boutique entièrement équipée avec 2x Caisses Enregistreuse, vitrine froide Pâtisserie, Espace Chocolat le tout en bon état. Le Fournil est entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi, un laboratoire tout aussi équipé et en excellent état de fonctionnement. Appartement de fonction T4 120m2 Actuellement occupé par les exploitants du fonds.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    CA: 284k€
    EBRE: 56k€
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2025.
    Loyer: 837 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 860€
    OUVERT du Mardi au Samedi de 6h30 à 19h30.
    Fermé Le Dimanche, Lundi et Jours Fériés
    5 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 210 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 210 000 €
    Loyer : 837 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé sur un axe de grand passage, local commercial d'environs 180m2 avec un appartement d'environs 150m2. Compteur Unique.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar 10%: 20 389 €
    Bar 20%: 36 208 €
    Bimbeloterie: 30 000 €
    Total CA: 90 000 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 75 748 €
    Grattage: 10 331 €
    Tirage: 18 497 €
    PMU: 3 194 €
    Total des Commissions: 110 000 €
    Bail commercial 3-6-9 sera renouvelé lors de la vente.
    Loyer: 2000 € par mois.
    Ouvert 6/7 de 6h30 à 20h
    Fermeture Hebdomadaire le Mercredi.
    5 Semaines de Congés par an.
    Prix du bien : 379 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 379 000 €
    Loyer : 2 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de environs 35 m2 associé à un appartement de 15 m2 situe au dessus de l'établissement.
    Chiffres D'affaires HT 2022:
    Bimbeloterie: 19 500 €
    E-Recharges: 7 782 €
    Les Commissions sont les suivantes:
    Tabac: 46 687 €
    Presse: 4 367 €
    Grattage: 15 525 €
    Tirage: 9 050 €
    Total des Commissions: 77 689€
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en .....
    Loyer: 508 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 250 €HT.
    OUVERT 6/7 du Lundi au Samedi de 7h a 12h-14h à 19h.
    Fermé Le Dimanche.
    3 Semaines de congés par an.
    Prix du bien : 179 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 179 000 €
    Loyer : 508 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    TRES RARE sur Emplacement Numéros 1 ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en plein coeur historique de la ville sur axe de très grand passage aussi bien piétons que véhicule. Local Commercial 192 m2 dont 45 m2 en surface de vente.
    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Cigarette Electronique: 41 758 €
    Bimbeloterie: 51 887 €
    Total CA: 135 754 €
    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 73 363 €
    Grattage: 16 037 €
    Tirage: 19 646 €
    Total des Commissions: 144 457 €
    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en
    Loyer: 936 € par mois.
    OUVERT 6/7 de 7h45 - 19h30 du Lundi au Samedi
    Fermé Le Dimanche.
    Prix du bien : 399 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    Prix cession : 399 000 €
    Loyer : 936 €/mois

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