Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aube (10) - 7 annonces

Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5.
Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement.
2 700 emplacements de palettes.
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10.5 mètres
. Quai : 9
. Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud
. Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²)
. Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles)
. Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude)
. Pris de charges présente dans la cellule
. RIA
. ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663
Surface RDC : 2462 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N20
Route A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment industriel / stockage - 1 618 m² - secteur des lacs
Dans un environnement à proximité du secteur des lacs, ce bâtiment industriel de 1 618 m² constitue une solution fonctionnelle pour une activité de stockage, de logistique ou de production légère. Sa localisation permet une accessibilité fluide pour les poids lourds et un positionnement stratégique, à environ 25 minutes de Troyes.
Le bâtiment bénéficie d'une dalle béton charge lourde, adaptée aux usages logistiques. Il dispose de deux quais de déchargement, dont un quai réglable, ainsi que de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 5 mètres, offrant de bonnes capacités de stockage. Une partie vitrée apporte une luminosité naturelle appréciable. Le local ne dispose pas d'arrivée d'eau ni de bureaux privatifs, mais un local social partagé est accessible dans les communs.
Site fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant efficacité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune de Saint-Léger-Près-Troyes (10) d'une surface de 50 211 m².
Entrepôt logistique à la location, divisible en 8 cellules avec bureaux d'accompagnements.
Ce site bénéficie de 7 quai PL, 8 accès de plain-pied et une aire de manoeuvre.
Ce site bénéficie également de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles 12 mois après accord et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Implanté en bord de rocade, sur un axe à très fort passage, ce local de 550 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité recherchant notoriété, accessibilité et flux constant. Son implantation stratégique constitue un véritable levier commercial, avec un accès direct depuis la rocade et une excellente lisibilité pour la clientèle et les partenaires.
Le bien développe environ 430 m² en rez-de-chaussée comprenant un sas d'accueil, un vaste espace principal, sept bureaux prêts à l'emploi ainsi qu'un sas de livraison équipé de portes sectionnelles. Une mezzanine aménageable d'environ 120 m², bénéficiant de fenêtres existantes, permet d'envisager des surfaces complémentaires selon les besoins. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une baie de brassage.
L'ensemble dispose de 18 places de stationnement privatives et d'un accès livraison facilité. Un emplacement rare combinant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Saint-léger-prés-troyes, 50211.8 m2 d'activite
Bâtiment Seveso Bas, localisé à 5 km au sud de Troyes, au sein du Parc logistique de l'Aube, desservi par
l'autoroute A5
• Hauteur libre: 11,50 m
• Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack: 6,5 t)
• Portes à quais: 64
• Portes plain pied: 8
• Profondeur de cour: 38 m
• Profondeur du bâtiment: 116 m
• Parking VL: 170 places
• Aire d'attente PL: 7 places
• Clôture de 2m
• Sprinkler ESFR NFPA
• Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C), chaudière gaz
• Bardage panneau sandwich
• Structure béton
• Breeam Very Good

Local d'activité d'une surface total de 661 m² dont 237 m² du stockage le tout sur un terrain de 1 648 m² environ cadastré ZI 109.
Présence de 15 places de parking

Immprove vous propose un projet de développement logistique situé dans l'agglomération de Troyes d'une surface d'environ 50 000 m² divisible à partir de 12 000m², avec un accès direct A5 et un accès proche A26.
. Certification BREEAM Very Good
. Plateforme logistique SEVESO
. Parc multimodal
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre sous poutre 11.5 mètres
. Charge au sol : 5tonnes/m²
. 60 portes à quais
. Climatisation réversible
. Sprinkler ESFR
Surface RDC : 48750 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport 170 km d'Orly
Autoroute 190 km de Paris
Autoroute A5 accès direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC