Location Bureaux Aube (10) - 6 annonces

Votre futur espace de travail clé en main aux portes de Troyes
Installez votre entreprise au sein de Caille Centre d'Affaires, situé au 8 rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie. Nous vous proposons un cadre de travail privilégié, pensé pour allier performance et bien-être, à moins de 10 minutes du centre-ville de Troyes.
Des bureaux qui s'adaptent à votre croissance : Que vous soyez un indépendant ou une équipe en plein développement, nous avons l'espace qu'il vous faut. Plusieurs bureaux de différentes surfaces sont actuellement disponibles à la location. Vous bénéficiez d'une solution flexible et sans contrainte : vous n'avez plus qu'à poser votre matériel et vous concentrer sur votre activité.
Des prestations haut de gamme pour votre confort : Travailler au sein de notre centre d'affaires, c'est profiter au quotidien d'un environnement tout confort et de services mutualisés :
- Détente et convivialité : Une salle de pause entièrement aménagée est à votre disposition pour vos moments de repos ou pour échanger avec les autres professionnels du centre.
- Plein air : Un bel espace extérieur doté d'un espace vert soigneusement aménagé vous attend pour vos pauses au grand air.
- Stationnement facilité : Un vaste parking privé est accessible directement sur place, incluant des bornes de recharge dédiées aux véhicules électriques.
Une localisation stratégique et un quartier dynamique :
- Accessibilité optimale : Le centre est très facile d'accès via les transports en commun et se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements professionnels.
- Vie locale : Vous profiterez d'un environnement vivant, entouré d'une multitude de restaurants et de magasins, parfaits pour vos déjeuners d'affaires, vos pauses de midi ou vos courses du quotidien.
Faites le choix d'un espace de travail stimulant, professionnel et parfaitement connecté.
N'hésitez pas à nous contacter en indiquant la référence de l'annonce pour organiser une visite et venir découvrir les différents bureaux actuellement disponibles !
Troyes / Pont-Sainte-Marie (8 rue Marc Verdier) - Bureaux équipés
Louez votre bureau privatif dans un centre d'affaires moderne, à moins de 10 min du centre-ville de Troyes et proche des axes routiers. Très bien desservi par les transports, le site est entouré de commerces et restaurants.
Parking avec bornes électriques, salle de pause, espace vert aménagé en extérieur. Plusieurs surfaces sont disponibles pour s'adapter à votre activité.
Un cadre clé en main. Contactez-nous !

Situé au 84 rue Jean-Baptiste Colbert à La Chapelle Saint-Luc (10600) :
Lot n° 14 ensemble de bureaux situé au sein d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose de bureaux au rez-de-chaussée, divisibles selon les besoins, ainsi que de locaux sociaux et sanitaires en R+1.
Le tout est implanté sur un site clos et sécurisé, disposant de nombreux emplacements de stationnement.

Au sein du Parc du Grand Troyes, à Sainte-Savine (10), découvrez les 2 derniers lots de bureaux disponibles à la location, dans un environnement professionnel.
Deux plateaux en rez-de-chaussée sont proposés :
- 164 m² de surface privative
- 167 m² de surface privative
Les deux lots peuvent être réunis afin de constituer un ensemble de 331 m² de surface privative, soit 372 m² de surface locative.
Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles et qualitatives : Sol moquetté, faux plafonds acoustiques, éclairage, climatisation, aménagement intérieur adaptable selon les besoins de votre entreprise
L'immeuble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de travail agréable et qualitatif.
12 places de stationnement sont comprises avec les locaux.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, facilement aménageables et bénéficiant d'un stationnement privatif, au coeur du Parc du Grand Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ.
Démarrage des travaux mai 2023.
Livraison : Premier trimestre 2024.
Le Parc du Grand Troyes est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.

Localisation : La Chapelle-Saint-Luc - Centre d'affaires - Site clos et sécurisé
Surface : 763 m² (rez-de-chaussée + étage)
Disponibilité : Immédiate
Divisibilité : Possible selon les besoins
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 763 m², répartis entre rez-de-chaussée et étage, situés au sein d'un centre d'affaires professionnel et sécurisé. Le site, entièrement clos, bénéficie d'un accès contrôlé et d'un environnement propice aux activités tertiaires.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 763 m² (divisible)
Bureaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Parkings (23) et parkings visiteurs disponibles sur site
Espaces modulables selon l'aménagement souhaité
Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, climatisation, parking, taxe foncière, charges relatives à la copropriété.
Ce bien constitue une solution idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel, accessible et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Digicode
- Interphone
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires communs
- Terrain clos

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible.
Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin
Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.
Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement.