Location Bureaux Troyes - 5 annonces

Disponible : À LOUER / À VENDRE
Surface du plateau : 268 m²
Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 522 m² au total.
Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent, norme RT 2012. 9 places de parking disponibles en sus. (500EurosHT / unité)
Environnement :
Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate.
Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Autres surface disponible sous 10 mois : 866m², 522m², 592m² divisibles. Nous contacter. Disponible à la location et à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Agglomération de Troyes - Centre d'affaires sécurisé à La Chapelle-Saint-Luc
Bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un centre d'affaires calme, au sein d'un site clos et sécurisé dans l'agglomération troyenne, à La Chapelle-Saint-Luc. Accès rocade à 1 min
Ils se composent d'un open space de 173 m², 2 bureaux cloisonnés de 7 m² chacun, sanitaires communs.
Prestations : Climatisation réversible, chauffage, électricité, eau, TF, inclus dans les charges. Fibre optique disponible. Parking visiteurs sur site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés au sein d'un centre d'affaires à Troyes, ces bureaux de 465 m² offrent une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels, avec une possibilité de division à partir de 225 m².
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 465 m², divisible à partir de 225 m²
2 niveaux d'espaces de travail
12 places de parkings privatives pour faciliter vos déplacements
Emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Troyes
Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux transports en commun
Espaces modernes et lumineux, idéals pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique
EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.
Livraison prévue premier trimestre 2024.
Plusieurs lots sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible.
Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin
Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.
Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement.