Arthur Loyd Troyes

Au sein de l'agglomération de Sens, sur une parcelle de 2500m2 dans un secteur à forte accessibilité facilitant les flux professionnels, ce local d'activité d'une surface d'environ 460 m2 + 205 m2 de mezzanine propose une configuration efficace combinant entrepôt et stockage.
Le bâtiment principal en parpaings avec toiture fibrociment sur la partie d'origine dispose de deux portes coulissantes grand format (environ 4 x 4 m) optimisant les accès logistiques. Un appentis d'environ 185 m² complète les surfaces. Les bureaux, d'environ 240 m2 répartis sur plusieurs niveaux, ont été rénovés récemment avec isolation, huisseries sécurisées, sols carrelés et éclairage LED, + sous comble à aménager.
Enfin, les locaux comprennent salle de pause, vestiaires avec douches, sanitaires PMR, salle de réunion et locaux techniques. Le site est équipé d'une alarme avec télésurveillance et d'une cuve à fioul.
Adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services, ce bien immobilier d'entreprise bénéficie d'un parking privatif de 8 à 10 places et d'un site sécurisé permettant une exploitation immédiate sans travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer local commercial d'environ 350 m² dans immeuble sur 2 niveaux, idéalement situé au sein d'un axe piéton à forte affluence dans le centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 150m² avec 50m² de réserve, complété par un espace Bureaux + locaux sociaux (wc compris) de 40m²
- Au 1er étage : environ 32m² à usage de réserve.
- Deux sous-sol à usage de réserve et cave pour un total de 75m²
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.
Les atouts du local :
Surface totale de 330m²
Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-)
Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
Parking privé à disposition de la clientèle
Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté
Accès facile depuis les grands axes routiers
Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif
Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier.
ZI de la Chapelle-Saint-Luc très productive : environ 6 000 employés, environ 500 entreprises.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location ce local commercial de 665 m², implanté dans une galerie animée proche du célèbre centre MacArthurGlen. Profitez d'une visibilité optimale grâce à un flux piétonnier dense, boosté par la présence de grandes enseignes nationales dans les cellules voisines.
Un espace clé en main pour votre activité de déstockage
Ce local, dédié exclusivement aux magasins d'usines, offre une configuration idéale pour développer votre commerce. Son emplacement au sein d'un ensemble immobilier dynamique garantit une attractivité constante, tandis que le parking à proximité facilite l'accès à votre clientèle.
Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare à ne pas manquer !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.
Les atouts du local :
Surface totale de 330m²
Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-)
Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
Parking privé à disposition de la clientèle
Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté
Accès facile depuis les grands axes routiers
Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif
Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier.
ZI de la Chapelle-Saint-Luc très productive : environ 6 000 employés, environ 500 entreprises.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 209 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :
Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,
Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,
Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.
Idéal restauration : sauf burgerLoyer : 105 Euros / m² / an HT HC sans terrasse ou 124Euros HT / m² / an HT HC avec terrasse
Surface : 209 m²
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Romilly-sur-Seine, Offrez à votre activité un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle ! Situé en zone commerciale dynamique ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour une grande enseigne, ou tout projet ambitieux.
Surface totale : 5 786 m²
Prix de vente : 3 100 000 Euros net vendeur (Honoraires 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur)
Détails des surfaces :
Surface de vente couverte : 1 769 m²
Réserve : 575 m²
Bureaux : 215 m²
Partie extérieure non couverte : 2 100 m²
Partie extérieure couverte : 1 127 m²
Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
69 places de stationnement pour votre clientèle et votre personnel
Potentiel de développement important
Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou professionnel en quête d'un site à fort potentiel dans l'Aube.
Plus d'informations, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer, cellule de bureaux en angle de rue d'environ 120 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment à SENS
Caractéristiques du local :
Idéalement placé proche du centre ville et d'un axe rapide
2 bureaux clos (possibilité de décloisonner)
Une salle de réunion
Un grand open-space
Un espace cuisine
WC aux normes PMR
Baie informatique
Ce local est idéal pour y installer vos bureaux !
Faibles charges
cave entièrement bétonnée et saine de 90m² idéal archivage et/ou salle de réunion.
Stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd vous propose un local commercial totalisant environ 1 350 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.
Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.
De plus, ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.
Enfin, en plus de ses grands espaces intérieurs, vous retrouverez un ensemble de places de stationnement privatives conséquent, ainsi que quatre places raccordées pour des bornes électriques.
L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.
Contactez nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance