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Location Entrepôt 1 710 m²89100 Sens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8 782 € HT-HC/mois

38 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer, Entrepôt avec cour pouvant accueillir des poids lourd, accompagné d'un hangar de stockage semi ouvert.
Cet ensemble immobilier d'activité à l'entrée de Sens, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité à proximité immédiate des principaux axes routiers et d'un accès rapide à l'autoroute.
Ce site constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de desserte.
Le site se compose :
Une partie entrepôt sur environ 1 080 m² qui bénéficie d'une hauteur permettant de nombreuses implantations de stockage ou d'exploitation...
Un hangar semi-ouvert d'environ 630 m² vient compléter l'offre pour le stockage couvert de matériels, matériaux ou véhicules...
Une vaste cour extérieure stabilisée facilitant les manoeuvres poids lourds, les opérations de chargement et déchargement ainsi que le stationnement de nombreux véhicules.
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, modulable et facilement accessible
Disponibilité immédiate.
Contactez nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Références : 89_000085, 89_000175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 1710 m²

Loyer 38 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 400 m²

Loyer 99 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	1710 m²	38 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an F Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 70 à 99 kg eqCO2/m².an
RDC	400 m²	99 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Espace rénové

Emplacement

Sens 89100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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