Vente de Bureaux Sens

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma. Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes nationales de restauration telles que Au Bureau, Crêp'Touch ou encore Chicken Street, générant un flux régulier de clientèle. Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition. Ce bien est particulièrement adapté à une activité de restauration, en cohérence avec le mix enseignes déjà en place. Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD CHAMPBERTRAND Au coeur de la zone commerciale Sens Sud Champbertrand, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique. Situé à proximité immédiate du cinéma Confluences, il profite d'un flux de clientèle régulier et d'une forte fréquentation. Le local développe une surface de 740 m², comprenant un espace de vente ainsi qu'une réserve. Il dispose également d'un accès indépendant pour les livraisons, facilitant l'exploitation. Ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales. Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Dépôt de garantie 17 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, cellule de bureaux en angle de rue d'environ 120 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment à SENS Caractéristiques du local : Idéalement placé proche du centre ville et d'un axe rapide 2 bureaux clos (possibilité de décloisonner) Une salle de réunion Un grand open-space Un espace cuisine WC aux normes PMR Baie informatique Ce local est idéal pour y installer vos bureaux ! Faibles chargesEn option : cave entièrement bétonnée et saine de 90m² idéal archivage et/ou salle de réunion. Loyer en sus de 3600Euros HT/HC/an Stationnements à proximité Disponibilité : Immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Cave - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Stores - Téléphone câblé - Ensemble de bureaux dans un immeuble récent équipé de plafonds leds dans l'openspace. - Fibre optique. - Convecteurs électriques. - Accès PMR. - Etablissement recevant du public.

Le Groupe Financière Teychené vous propose à la location un local commercial d'environ 806 m², idéalement situé au sein du Retail Park Sens Sud, dans un environnement commercial dynamique. Ce retail park accueille plusieurs enseignes nationales, un cinéma, des commerces de restauration et de prêt-à-porter, générant une forte fréquentation. Le site bénéficie d'un grand parking commun facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques : Surface : 806 m² Emplacement dans Retail Park dynamique Enseignes nationales à proximité Cinéma sur site Activités restauration et prêt-à-porter Grand parking commun Bonne visibilité et accessibilité Ce local conviendra parfaitement pour une enseigne nationale, équipement de la maison, loisirs, ou commerce spécialisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Provision sur charges 547 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement : Local situé sur la zone Commerciale de SENS Nord, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : - Hypermarché LECLERC, Action, LIDL, Maxi Zoo, But, Cuisinella, WELDOM, Toyota, Renault, MegaGym, Yess Electricité, CarGlass, Bio SENS, Darty, Burger King... etc. Caractéristiques du bien : Surface : 1 100 m2 Parking Disponibilité immédiate libre de toute occupation Conditions financières : Loyer annuel : 105 000 EUR HT HC soit 95,5 EUR HT HC/m2 Taxe foncière : 7 191 EUR à charge preneur Dépôt de garantie: 3 mois Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

DATA IMMO vous propose à Sens, 99000 m² d'activité HSP = 11 m ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf - Bâtiment indépendant - Label BREEAM ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663