Vente de Bureaux Sens

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL- 199m² | SENS SUD Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma. Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes nationales de restauration telles que Au Bureau, Crêp'Touch ou encore Chicken Street, générant un flux régulier de clientèle. Possibilité de créer une extraction Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition. Ce bien est particulièrement adapté à une activité de restauration, en cohérence avec le mix enseignes déjà en place. Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre local commercial d'environ 400 m² dans immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé en centre ville de SENS. Caractéristiques du local : - Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 193m2 et 46m2 de réserve - Au 1er étage : environ 66m2 à usage de réserve. - Au 2ème étage : une surface d'environ 30m2 à usage de réserve - Un sous-sol à usage de réserve et caveStationnement : - Nombreux stationnements à proximitéDisponibilité : Immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Placoplâtre - Rideaux métalliques - Salle de repos - Vestiaires - Vitrine - Volets électriques

À louer, entrepôts et bureaux d'environ 900 m² dans une zone industrielle à 5 minutes à SENS Caractéristiques du local : Entrepôt de 900m² avec espace bureaux. Idéal pour stockage ou activité artisanale. Belle hauteur, porte sectionnelle. Stationnements en façade du bâtiment Disponibilité : Immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Détecteur de fumées - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : - Réseau CANALIS

Le Groupe Financière Teychené vous propose à la location un local commercial d'environ 806 m², idéalement situé au sein du Retail Park Sens Sud, dans un environnement commercial dynamique. Ce retail park accueille plusieurs enseignes nationales, un cinéma, des commerces de restauration et de prêt-à-porter, générant une forte fréquentation. Le site bénéficie d'un grand parking commun facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques : Surface : 806 m² Emplacement dans Retail Park dynamique Enseignes nationales à proximité Cinéma sur site Activités restauration et prêt-à-porter Grand parking commun Bonne visibilité et accessibilité Ce local conviendra parfaitement pour une enseigne nationale, équipement de la maison, loisirs, ou commerce spécialisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Provision sur charges 547 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement : Local situé sur la zone Commerciale de SENS Nord, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : - Hypermarché LECLERC, Action, LIDL, Maxi Zoo, But, Cuisinella, WELDOM, Toyota, Renault, MegaGym, Yess Electricité, CarGlass, Bio SENS, Darty, Burger King... etc. Caractéristiques du bien : Surface : 1 100 m2 Parking Disponibilité immédiate libre de toute occupation Conditions financières : Loyer annuel : 105 000 EUR HT HC soit 95,5 EUR HT HC/m2 Taxe foncière : 7 191 EUR à charge preneur Dépôt de garantie: 3 mois Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

DATA IMMO vous présente à Sens, 99000 m² d'activité HSP = 11 m ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf - Bâtiment indépendant - Label BREEAM ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663