Location de locaux commerciaux Sens - 4 annonces

Local commercial de 804 m², dont environ 650 m² de surface de vente, situé au sein du Retail Park Sens Sud.
Le site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec enseignes nationales, cinéma, restauration et prêt-à-porter, ainsi que d'un grand parking commun.
Bonne visibilité et accessibilité.
Idéal pour une enseigne nationale, équipement de la maison, loisirs ou commerce spécialisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Provision sur charges 547 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes de restauration, générant un flux régulier de clientèle.
Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition.
Possibilité de création d'une extraction.
À noter qu'une possibilité d'aménagement d'une terrasse pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires (AG notamment).
Disponible immédiatement.
Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer local commercial d'environ 350 m² dans immeuble sur 2 niveaux, idéalement situé au sein d'un axe piéton à forte affluence dans le centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 150m² avec 50m² de réserve, complété par un espace Bureaux + locaux sociaux (wc compris) de 40m²
- Au 1er étage : environ 32m² à usage de réserve.
- Deux sous-sol à usage de réserve et cave pour un total de 75m²
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC