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Location Commerce 1 100 m²
LOCAL COMMERCIAL 1100m² ZONE COMMERCIALE NORD
4 Rue De La Gaillarde, 89100 Saint-Clément

Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Taxe foncière : 84 066 137 €/an
8 750 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint-Clément 89100

  • ZONE COMMERCIALE SENS NORD LECLERC
  • ANGLE DE RUES
  • VISIBILITE MAXIMUM
  • PROXIMITE IMMEDIATE ENSEIGNES NATIONALES
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1100 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1100 m²95 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Situé au cœur de la Zone commerciale SENS Nord, face au nouveau magasin Weldom et à proximité immédiate des magasins DARTY, ACTION, LECLERC et BIO SENS. Nous mettons à la location un magasin d'une surface de 1100m² en parfait état, tant intérieur qu'extérieur, comprenant une surface commerciale de 860m², une partie réserve fermée de 150m², sanitaires H/F publics et privés, bureaux et mezzanine de 100m². Le bâtiment est sécurisé par potelets bétons devant la partie vitrine et rideau métallique électrique, pré-équipement installé caméras fixes et rotatives en circuit fermé. Éclairage LED basse consommation neuf. EMPLACEMENT de PREMIER ORDRE Bail Commercial 3/6/9 Demande de garanties de solidité financière et caution. Taxe foncière à la charge du preneur. Puissance compteur 42kVa Visite sur rendez-vous uniquement.

  • Taxe foncière : 76423,76 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 26250 €
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Vidéosurveillance
  • Vitrine
  • Emplacement de premier ordre
  • Zone commerciale Leclerc
  • Face à Weldom, Yess Electric, Darty et Bio Sens
  • Prox immédiate Action, Lidl, Maxi Zoo, But

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1992
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Rue De La GaillardeSaint-Clément 89100

Transports

Sens

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Des Ladres
89100 Saint-Denis-lès-Sens
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Yonne - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Serge BAILLOD

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