Location de locaux commerciaux Auxerre - 10 annonces

Local commercial – Hyper Centre Ville - Auxerre
Situé en plein coeur d'Auxerre, à deux pas de la place de la place des Cordeliers, ce local commercial d'une surface totale de 122 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 42,25 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrine.
Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'un WC.
Le deuxième et dernier étage est équipé d'un bureau, d'un coin cuisine et d'une douche.
Stationnement à proximité immédiate sur le parking public des Cordeliers.

Akor immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'Auxerre en emplacement n°1, grâce à sa visibilité profitez d'un flux important généré par les enseignes voisines (Monoprix, Marionnaud, Sud express, Pimkie, Nocibé, ...).
Ce local est composé en rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 130m2, une arrière boutique avec sanitaire et à l'étage deux pièces à usage de stockage/bureau d'environ 50m2.
-Accès PMR,
-CLIM réversible,
-Caméra,
-Rideau métallique,
-Fibre,
-Vitrine 6m,
-Grenier et cave
TF : 3 156 €
Dossier complet après échange téléphonique.

AKOR IMMO vous propose ce local commercial d'une surface de 895m², visible de l'avenue Jean Jaurès, à 2 pas de l'hypermarché LECLERC et de la gare.
Ce local commercial d'une surface de 895m² parfaitement modulable selon vos besoins, composé de: accessible par une grande porte vitrée sectionnelle, un hall d'exposition, une surface commerciale équipée de 3 bureaux, deux espaces sanitaires, une zone atelier accessible par une porte sectionnelle pleine, une seconde zone atelier. En mezzanine, un espace pouvant servir de salle de réunion.
- Accès PMR
- Chauffage par aérotherme gaz
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Akor immo vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé sur la zone commerciale très recherchée des Clairions à Auxerre. Au sein de la ZAC DES CLAIRIONS profitez d'un flux piéton et véhicule important généré par les enseignes voisines (AUCHAN, ALDI, ST MACLOU, GEMO, LA HALLES, JOUÉ CLUB, PICARD, ACTION, ...).
Livraison de cette cellule mitoyenne avec menuiseries neuves, carrelage, cloison CF 2H, sanitaires et à aménager.
Parking de 35 places communes à la cellule voisine + foisonnement
Disponibilité : 15/10/2026
Dossier complet après échange téléphonique

AKOR IMMO vous propose à la location ce local à usage commercial situé au pied de la place des Cordeliers et à proximité du palais de justice, bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement au croisement de deux rues menant au centre-ville.
Le local d'une superficie totale de 91 m2 est composé, en RDC d'un accueil, un bureaux, un WC et une pièce technique et au 1er étage, de deux bureaux.
Possibilité de places de parking privatif avec portail électrique supplémentaires (rare au centre-ville d'Auxerre)
LOCAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : sol, murs, électricité, chauffage, peinture, climatisation.
Loyer 1500 HT / MOIS HC
Dossier complet après échange téléphonique

Nous avons le plaisir de vous proposer la mise en location d'un local commercial idéalement situé au centre ville d'Auxerre sur l'une des artères les plus animées d'Auxerre proche d'une multitude de grandes enseignes notamment Marionnaud et à coté du futur projet de la FNAC.
D'une superficie totale de 50 mètres carrés, ce local se compose d'une belle pièce principale avec vitrine donnant sur la rue, ainsi que d'une réserve et d'un espace sanitaire. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types de commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

? Opportunité Commerciale Exceptionnelle! ?
Vous cherchez un espace commercial dynamique pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin!
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique cellule commerciale située au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle construction.
Avec ses 90 m² d'espace, cette unité offre une toile vierge pour réaliser votre vision commerciale.
? Caractéristiques Clés:
Emplacement stratégique au rez-de-chaussée,
Construction neuve avec des installations modernes,
90 m² d'espace polyvalent,
Grande visibilité pour attirer les clients,
Environnement dynamique.
? Parfait pour une variété d'entreprises, y compris les boutiques, les bureaux, les salons de beauté et bien plus encore!
? Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un environnement moderne et attractif.
Bail progressif sur 3 ans.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette cellule commerciale peut donner vie à vos ambitions entrepreneuriales!

Akor immo vous propose dans un ensemble immobilier à usage mixte, ce local commercial à la location, idéalement situé au pied de la place des cordeliers en hyper centre-ville d'Auxerre.
Profitez d'un flux routier et piéton important.
Ce local est composé d'un bel espace ouvert de 82 m², un bureau, un espace kitchenette et sanitaires.
Chauffage collectif au gaz.
Dossier complet après échange téléphonique.

Un emplacement premium en plein coeur d'Auxerre
Découvrez ce local commercial de 86 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, alliant visibilité optimale et accessibilité remarquable.
Un espace fonctionnel et modulable
Entièrement rénové, ce bien offre un rez-de-chaussée lumineux et pratique, conçu pour s'adapter à vos besoins d'exploitation. À l'étage, des combles aménageables viennent compléter la surface, offrant des possibilités d'extension ou de stockage.
Un investissement clé en main
L'immeuble est proposé dans son intégralité, vous garantissant une maîtrise totale de votre activité. Parfait pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique dans un secteur commercial dynamique.
Une opportunité à saisir
Profitez d'un cadre établi, d'un coût d'implantation maîtrisé et d'un potentiel exploitable sans délai.
Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AKOR IMMO vous propose ce droit au bail commercial en emplacement premium coeur de ville, au pied de l'Horloge et à deux pas du parking des Cordeliers, garantissant un flux piéton et touristique important.
Le bien se compose de 3 plateaux de 30 m² chacun (total 90 m²) points d'eau et wc à l'étage.
2 caves en sous-sol.
Seuls les activités de vente de prêt à porter, bijouterie, petite maroquinerie, et tous équipements à la personne sont autorisées.
Loyer très attractif : 750 €/mois, nettement en dessous du marché pour ce type d'emplacement.
Adresse communiquée après étude du dossier et présentation de l'activité.