Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Auxerre - 3 annonces

Local 977 m².
Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux situés en zone artisanale en entrée de ville d'Auxerre, rénovés en 2024, d'une surface de 977 m², sur une parcelle de 1 856 m² entièrement close et sécurisée.
Ensemble immobilier composé d'un espace de 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires de 197 m² permettant un accès indépendant, et d'un entrepôt de 780 m² avec deux portes sectionnelles.
Places de parking accessibles par un portail coulissant motorisé.
Climatisation, baie informatique, dalle béton charges lourdes.
Disponibilité : Immédiate.
Dossier complet après échange téléphonique

Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité situé en périphérie immédiate d'Auxerre , dans la zone d'activité des Bréandes. L'autoroute A6 est situé à 10 minutes du bien. Profitez une belle visibilité sur la route nationale 6.
Sur une parcelle de 12 841 m2, un local de 2792m2 répartie sur deux bâtiments, l'un à usage de bureaux / atelier et l'autre à usage de stockage. Parcelle privative avec accès poids lourds et un grand parking. Portes sectionnelles, Chauffage GAZ, HSP entre 3,50M et 5M, possibilité constructive importante.
Ensemble immobilier idéal pour une activité de destination. Division possible
Dossier complet après échange téléphonique

Site comprenant un parking, 5 bureaux, 2 salles de réunion/espaces de coworking, une salle de pause et un grand espace de stockage. La partie bureaux mesure 250m² et la partie stockage, 615m².
Le bâtiment se trouve dans une rue calme, juste à côté d'un parc et comprenant de nombreuses places de parking. De plus, un arrêt de bus est à moins de 5 minutes à pied, la gare à moins de 20 minutes à pied, et le site se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville.
L'espace de stockage a 2 portes pour permettre à des poids lourds de charger / décharger, le parking est composé d'un grand portail pour véhicules légers comme pour poids lourds, et les bureaux ont une grande entrée pour accueillir du public, et une porte fonctionnant par système pour l'accès aux bureaux.
Un certain nombre de bureaux sont loués en bail précaire (2 mois de préavis), les locataires sont d'accord pour rester si vous le souhaitez.
Possibilité de réaliser une location/vente ou autres acquisitions s'en rapprochant en plus des moyens d'acquisitions traditionnels.
Site comprenant un parking, 5 bureaux, 2 salles de réunion/espaces de coworking, une salle de pause et un grand espace de stockage. La partie bureaux mesure 250m² et la partie stockage, 615m².
Le bâtiment se trouve dans une rue calme, juste à côté d'un parc et comprenant de nombreuses places de parking. De plus, un arrêt de bus est à moins de 5 minutes à pied, la gare à moins de 20 minutes à pied, et le site se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville.
L'espace de stockage a 2 portes pour permettre à des poids lourds de charger / décharger, le parking est composé d'un grand portail pour véhicules légers comme pour poids lourds, et les bureaux ont une grande entrée pour accueillir du public, et une porte fonctionnant par système pour l'accès aux bureaux.
Un certain nombre de bureaux sont loués en bail précaire (2 mois de préavis), les locataires sont ok pour rester si vous le souhaitez.
Possibilité de réaliser une location/vente ou autres acquisitions s'en rapprochant.