Vente commerces Auxerre - 7 annonces

Situés, coeur du centre-ville, ce local de 397 m² offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Anciennement occupé par un restaurant en rez-de-chaussée et une salle de cinéma à l'étage, il présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux, culturels ou événementiels.

Configuration polyvalente et emplacement stratégique, avec doubles terrasses extérieures, belle hauteur sous plafond, idéal projet atypique.

Beau potentiel pour investisseur. Travaux à prévoir.

Disponible également à la location 1700Euros HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT NUMEROS 1.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales.

Activité Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place.

CA 2023 Clôture 31/12: 1,3M €
Marge: 70 %
EBRE: + 300k€
Loyer Annuel: 64k€

Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement.

Affaire disponible immédiatement.

Spécial investisseur

Murs d'un local commercial rénové situé en plein coeur d'Auxerre, sur un emplacement numéro 1 avec fort passage piéton et routier, ce local commercial de 86 m² en rez-de-chaussée, complété par des combles, constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable.

Immeuble complet à vendre en surface commerciale.

Le local est actuellement loué à un professionnel garantissant un revenu locatif immédiat et stable de 15 600EurosHT/an ! Le bail est neuf et offre une visibilité à long terme et une bonne rentabilité.

Rentabilité à 8.4% hors frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au Coeur de la ville, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce d'un Bar, Tabac, Fdj .

Chiffres d'Affaires 248 426 euros avec un EBE de 75 444 euros
Pas de Personnel à reprendre
Appartement avec accès direct au fonds de commerce

Commission Tabac : 65 000 euros
Commission FDj : 42 000 euros
250 kg de café et 70 hectolitre de bière

Pas de personnel à reprendre

22 places assises en intérieur et 30 places en terrasse

Ouvert 6 jours sur 7 et 4 Semaines de Congés Payés .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?410156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Au coeur d'Auxerre, je vous propose ce fonds de commerce de bar / Pmu et Française des Jeux avec un appartement 3 chambres.

Bail 3/6/9 à échéance 05/2030 avec loyer Annuel 16 800 euros
Salle de 30 couverts en intérieur et 12 places en Terrasse
Ouvert 6jours / 7 et 4 semaines de Congés Annuels

Chiffres d'Affaires Annuel : 139 349 euros
Commission Tabac : 15 462 euros
Commission FDJ : 43 280 euros
Commission PMU : 22435 euros

350kg de Café / An et 4 HectoL de bière en fûts

Cession du fonds à 245.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.

Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .
Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Au coeur d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV.

- Salle de 26 couverts et Terrasse de 10 couverts
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- Loyer 800 euros/mensuel HC. Bail en cours jusqu'au 31 Mars 2032 .
- Pas de Personnel à reprendre
- Ouvert 6 jours sur 7 - 5 Semaines de congés annuels
- Ticket Moyen 21 euros

Cession du fonds de commerce à 51.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 396184.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .