Vente commerces Auxerre - 2 annonces

iad France - Françoise DOREAU (06 68 70 99 10) vous propose : Local professionnel situé en centre -ville d'Auxerre, au rez de chaussée d'une petite copropriété.
Ce local se compose d'une entrée de 3m² environ, un hall d'accueil de 14m² environ, trois bureaux ( 18 ,13, et 20) dont deux avec point d'eau, wc et une réserve de 5m² environ.
Il ne comporte aucun mur porteur ce qui laisse le choix de l'agencer comme on le souhait.
Il pourrait également devenir un appartement avec deux chambres.
Quelques travaux à prévoir
Un bien rare sur Auxerre, à visiter rapidement!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise DOREAU (ID 46440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884760638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thomas TREMBLEY (06 73 20 71 24) vous propose : A Auxerre, local commercial de 90m² environ servant actuellement de cabinet médical et comprenant un vaste bureau avec sanitaire et point d'eau, un espace accueil/secrétariat avec un second wc ainsi qu'une grande pièce avec rangements de 25m.² utilisée, à ce jour, comme salle d'attente.
Enfin, un local supplémentaire attenant de 24m.² avec wc et en cours de rénovation, complète les prestations de ce bien.
Chauffage électrique.
Proche parking et arrêts de bus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien (diagnostic réalisé en Février 2022) : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TREMBLEY (ID 35832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de auxerre sous le numéro 847650942
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr