Location d'entrepôts et de locaux d'activités Auxerre - 3 annonces

Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...).

Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante :

Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux.
Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux.

Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m.

Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage

Dossier complet après échange téléphonique

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.

Le plot présenté ici correspond 242 m2 + 87 m2 EN MEZZANINE

POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS

Livré brut et/ou aménagés.

OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.

Le plot présenté ici correspond à 214m2 d'entrepôt et 74m2 de bureaux en mezzanine.

POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS

Livré brut,et/ou aménagés. Loyer à partir de 85EurosHT/HC/m2/an !

OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance