Location de locaux commerciaux Yonne (89) - 5 annonces

Dans bel emplacement du centre-ville de SENS, immeuble commercial avec vitrine d'une surface de 240 m² sur 3 niveaux (100 m² au rdc, 80 m² au 1er étage, 60 m² de grenier) bénéficiant d'une bonne visibilité dans rue piétonne très commerçante.

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel. Possibilité d'extraction.

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale développant une superficie de 570 m² environ composée comme suit : 400 m² environ en rez-de-chaussée de surface de vente, et 170 m² environ de bureaux en R+1 à Perrigny.
Cette dernière bénéficie d'une très belle visibilité de part son emplacement donnant sur la RN6. Ces locaux sont en bon état, ils possèdent un espace de vente entièrement carrelé avec climatisation réversible, des sanitaires ainsi qu'un parking.

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial de 90m² + 80m² de cour privative à SENS.
Situé sur une rue passante, vous disposez de 6m de vitrine linéaire environ.
Commerces à proximités: Salon coiffure, boutique pour enfants, restaurant portugais, assurances, boulangerie, salon toilettage, salon bien-être, press, banques, supermarché, auto école, boucherie, centre hospitalier etc
Activités idéales: Salon de thé, boutique téléphones/ impressions, sandwicherie grosse cuisson ou autres.
Activités interdites: Fast food, activité avec nuisance sonore.
Caractéristiques:
- Climatisation
- Petite extraction
- WC PMR
- Cour à l'arrière au calme
- Parking à proximité
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 970€ / mois, soit 11 640€ / ans
- Pas de charges
- Taxe foncière: 4000€ / an
- Rédaction de bail: 1500€ HT
- Honoraires d'accompagnement: 2 328€ HT
Merci de m'écrire un mail sur vu.lam@reseau-brokers.com en m'indiquant votre nom, prénom (et votre actuel société s'il existe) et votre projet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 328 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer, Auxerre, local commercial, comprenant une surface de vente de 35m² environ et une surface bureaux de 32m² environ en N-1, emplacement n°1, beau linéaire vitrine en angle de rue, idéalement situé au cœur du centre ville, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Très belle opportunité pour une activité commerciale.