Location de locaux commerciaux Yonne (89) - 4 annonces

A 10 KM d' AVALLON (89).

Ancien Restaurant Courtepaille de 250 m² env.

Présence de réserves au rez-de-jardin, local accessible PMR.

Parcelle de 1.200 m² env. avec parking en façade.

A découvrir.

Cellule commercial de 118m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une Brasserie/tabac/presse, un salon de coiffure, une boulangerie, une poissonerie, un informaticien..
Fort potentiel commercial pour une activité de proximité.
Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, en emplacement n°1 dans la principale rue commerçante de la ville, une magnifique surface de 250m2 de plain pied en rez-de-chaussée, comportant un sous-sol voûté d'une surface équivalente, avec 2 accès de service et/ou sorties de secours par l'arrière par la rue des Orgues. Cellule entièrement refaite à neuf et livrée brute de béton fluides en attente. Possibilité d'extraction. Emplacement de premier choix à visiter très rapidement.

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial de 90m² + 80m² de cour privative à SENS.
Situé sur une rue passante, vous disposez de 6m de vitrine linéaire environ.
Commerces à proximités: Salon coiffure, boutique pour enfants, restaurant portugais, assurances, boulangerie, salon toilettage, salon bien-être, press, banques, supermarché, auto école, boucherie, centre hospitalier etc
Activités idéales: Salon de thé, boutique téléphones/ impressions, sandwicherie grosse cuisson ou autres.
Activités interdites: Fast food, activité avec nuisance sonore.
Caractéristiques:
- Climatisation
- Petite extraction
- WC PMR
- Cour à l'arrière au calme
- Parking à proximité
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 970€ / mois, soit 11 640€ / ans
- Pas de charges
- Taxe foncière: 4000€ / an
- Rédaction de bail: 1500€ HT
- Honoraires d'accompagnement: 2 328€ HT
Merci de m'écrire un mail sur vu.lam@reseau-brokers.com en m'indiquant votre nom, prénom (et votre actuel société s'il existe) et votre projet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 328 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)