Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Yonne (89) - 3 annonces

Site comprenant un parking, 5 bureaux, 2 salles de réunion/espaces de coworking, une salle de pause et un grand espace de stockage. La partie bureaux mesure 250m² et la partie stockage, 615m².
Le bâtiment se trouve dans une rue calme, juste à côté d'un parc et comprenant de nombreuses places de parking. De plus, un arrêt de bus est à moins de 5 minutes à pied, la gare à moins de 20 minutes à pied, et le site se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville.
L'espace de stockage a 2 portes pour permettre à des poids lourds de charger / décharger, le parking est composé d'un grand portail pour véhicules légers comme pour poids lourds, et les bureaux ont une grande entrée pour accueillir du public, et une porte fonctionnant par système pour l'accès aux bureaux.
Un certain nombre de bureaux sont loués en bail précaire (2 mois de préavis), les locataires sont d'accord pour rester si vous le souhaitez.
Possibilité de réaliser une location/vente ou autres acquisitions s'en rapprochant en plus des moyens d'acquisitions traditionnels.
Site comprenant un parking, 5 bureaux, 2 salles de réunion/espaces de coworking, une salle de pause et un grand espace de stockage. La partie bureaux mesure 250m² et la partie stockage, 615m².
Le bâtiment se trouve dans une rue calme, juste à côté d'un parc et comprenant de nombreuses places de parking. De plus, un arrêt de bus est à moins de 5 minutes à pied, la gare à moins de 20 minutes à pied, et le site se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville.
L'espace de stockage a 2 portes pour permettre à des poids lourds de charger / décharger, le parking est composé d'un grand portail pour véhicules légers comme pour poids lourds, et les bureaux ont une grande entrée pour accueillir du public, et une porte fonctionnant par système pour l'accès aux bureaux.
Un certain nombre de bureaux sont loués en bail précaire (2 mois de préavis), les locataires sont ok pour rester si vous le souhaitez.
Possibilité de réaliser une location/vente ou autres acquisitions s'en rapprochant.

VEZELAY - EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose cet immeuble de rapport posé sur la rue d'accès à la Basilique. Bénéficiant d'un emplacement prémium au coeur de la ville dotée d'une réputation mondiale.
Immeuble composé de deux appartements de 65 m² et de 44m² , et d'un local commercial de 110 m², et d'une cave.
Entièrement rénové avec de matériaux de qualité, les 3 lots de cet immeuble sont loués sous bail .
Appartement 1er Etage : DPE : E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an)
Appartement 2ème Etage : DPE : D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an)
Local Rez-de-Chaussé : DPE : C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :450450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Espace d'activité idéal pour professionnels exigeants et prêt a se développer.
Découvrez ce local fonctionnel de 410 m², conçu pour s'adapter à vos besoins logistiques ou industriels. Son agencement optimisé vous offre une surface modulable, parfaite pour l'entreposage, l'atelier et/ou le stockage.
Idéalement construit pour une activité de réparation mécanique poids lourds, le local bénéficie de deux grandes portes coulissantes. Des quais en fosses sont présents ainsi que des mezzanines parfaitement aménageables.
De structure métallique et parpaings avec une isolation sous toiture, ce site permet une diversité d'activités économiques.
Accolé directement à la partie entrepôt, vous trouverez deux Algeco aménagés, servant de bureaux et de locaux sociaux.
Possibilité de s'installer clés en main pour un garage, en reprenant le matériel et les équipements existants (secteur mécanique), pour une valeur de 47 500 Euros aujourd'hui inclut dans le prix proposé à 347 500 Euros.
Aire de lavage extérieure.
Les honoraires de l'agence sont en sus du prix affiché à 24 500Euros HT à la charge acquéreur.
Terrain de 6 500 m² attenant, offrant une capacité d'expansion ou de stationnement sécurisé pour votre flotte. Cet espace extérieur, utilisé auparavant comme garage pour poids lourds, bénéficie d'un accès pratique et d'une configuration adaptée aux manoeuvres.
Situé dans une zone d'activité proche de la ville de SENS, ce bien allie praticité et potentiel pour développer votre activité en toute sérénité.
Une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.