Vente commerces Yonne (89) - 12 annonces

Local de 172 m2 à SENS, Idéalement placé pour une boulangerie/ espace restauration dans un environnement tertiaire dynamique au bord de la rocade d'une grande départementale. Pourvu d'une extraction, d'une belle salle de réception, de grandes cuisines, et d'une immense terrasse, le lieu est propice à un beau projet sous franchise. Cet espace peut également convenir à des bureaux. Une opportunité rare sur SENS. Possibilité d'achat des murs !

A 10 KM d'AVALLON (89).

Ancien Restaurant Courtepaille de 250 m² env.

Présence de réserves au rez-de-jardin, local accessible PMR.

Parcelle de 1.200 m² env. avec parking en façade.

A découvrir.

Local de 172 m2 à SENS, Idéalement placé pour une boulangerie/ espace restauration dans un environnement tertiaire dynamique au bord de la rocade d'une grande départementale. Pourvu d'une extraction, d'une belle salle de réception, de grandes cuisines, et d'une immense terrasse, le lieu est propice à un beau projet sous franchise. Cet espace peut également convenir à des bureaux. Une opportunité rare sur SENS. Possibilité d'achat des murs !

Fond de commerce BAR RESTAURATION à vendre à SENS.
Emplacement exceptionnel : zone touristique et commerciale majeur.
Salle au RDC et au 1er étage.
Très forte affluence touristique en saison avec une terrasse estivale de 160 couverts.
Très belle affaire de part sa situation et son CA
Pour plus de renseignement, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55
Dominique LEBLANC RESEAU BROKERS
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

AVALLON Proche, Murs et Fonds de Restaurant avec Licence IV
Vous allez être séduits par cette affaire ! Vous pourrez y loger sur place.
Auberge chic et de grand passage qui traverse les années avec constance et rigueur.
Les propriétaires en on fait un rendez vous prisé et sont prêts à passer le flambeau.
DESCRIPTIF :
LE RESTAURANT :
Salle de réception
Salle de restauration d'une capacité de plus de 40 couverts
Espace cuisine et plonge spacieux et fonctionnel
Equipement complet
WC avec point d'eau aux normes PMR
Outil de travail fonctionnel et bien équipé.
9 services / semaine: 5 Midis + 4 Soirs
Ticket moyen de 75 €
CA Annuel: 336 000 €
Affaire exploitable immédiatement sans travaux.
LA PARTIE HABITATION :
Située aux étages supérieurs vous disposerez :
- D'une cuisine équipée
- D'un grand salon
- D'un bureau
- De 3 chambres
- De 2 salles d'eau et wc
Et de surface supplémentaire si besoin (grenier aménageable).
Garage - Atelier - Abris...
Plus de renseignements sur demande au 06 74 60 22 84
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787367)

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 50m2 avec un appartement de fonction de à restaurer de 65 m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Total CA: 65 638 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 72 000 € NET
Presse: 8 374 €
Grattage: 18 563 €
Tirage: 7 940 €
Total des Commissions: 108 000 €
Les murs sont à vendre pour un prix 90 000 € FAI.
OUVERTURE:
7h30-12h30-14h30-19h
Du Lundi au Samedi
Fermé Le Dimanche
5 Semaines de Congés par an.
Prix du Fond de Commerce : 279 000€
Prix des Murs: 90 000 €
l'ensemble Murs et Fonds est indissociable.
Honoraires à la charge du vendeur.

AUX PORTES DU MORVAN
Murs et Fonds Gîte Restaurant
Superbe affaire avec gros potentiel à développer dans un lieu parfait de bien-être et de tranquillité, au calme entouré de nature !
Idéal pour activité d'hébergement touristique, de restauration, de réception, de mariage, de séminaire....
Murs et fonds, pas de personnel à reprendre.
Eligible à la fibre.
Desserte SNCF proche.
Parcourez le descriptif ci-dessous et saisissez cette opportunité RARE
Ensemble immobilier construction en madrier (bois massif) sur 2745 m2 de terrain clos et arboré comprenant :
- 5 chalets dont 1 pour personne à mobilité réduite (PMR) entièrement meublés
4 chalets avec séjour/cuisine, 2 chambres, douche WC, terrasse couverte.
1 chalet dont le rez-de-chaussée aménagé pour PMR avec séjour/cuisine, chambre, douche à l'italienne/toilette
2 chambres à l'étage. 1 grenier aménageable. Une grande terrasse extérieure dont 1 partie couverte.
- 1 maison d'habitation (168 m²) sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec bain/douche/WC, 1 WC séparé, un bureau, 1 deuxième salle de bain, 1 buanderie, 1 terrasse couverte.
A l'étage, 2 grandes pièces d'environ 30 m2, une aménagée en chambre, l'autre en espace de rangement.
Bûcher, atelier, buanderie et cabane de jardin.
- 1 restaurant avec salle, bar, cuisine équipée professionnelle, salon, WC, local technique
- 1 licence IV
- 1 piscine sécurisée de 9,60 x 4,60 découvrable (électrique)
Aménagement extérieur :
Aire de jeux pour les enfants.
Chapiteau semi ouvert de 36 m² aménagé en salle de jeux.
Citerne de 10 m³ enterrée avec récupération des eaux de pluie, double alimentation jusqu'aux chalets et la maison - aucun travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 74 60 22 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827563)

À vendre : Hôtel de charme de 950 m2 avec 15 chambres et 2 appartements meublés, ainsi qu'un bar avec licence IV, situé en Bourgogne, à quelques minutes seulement du célèbre site touristique de la basilique de Vézelay. Vente Fonds + Murs indissociables au prix de 697.600€ Honoraires d'Agence TTC Inclus dont 130.800€ pour le fonds de commerce.
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de d'acquérir un hôtel de qualité dans l'une des régions touristiques les plus prisées de France. L'hôtel dispose de 15 chambres rénovées et élégamment décorées, toutes équipées de salle de bains privative. Les deux appartements meublés sont idéaux pour les familles ou les voyageurs recherchant un peu plus d'espace et d'intimité et génèrent un revenu complémentaire à celui des chambres (revenu hors bilan).
Le bar avec licence IV est un ajout attrayant à l'hôtel, offrant aux clients et aux visiteurs un endroit agréable pour se détendre et profiter d'une boisson rafraîchissante après une journée passée à explorer la région. L'emplacement de l'hôtel qui dispose d'un parking privé, à quelques minutes de la basilique de Vézelay, en fait une destination idéale pour les touristes du monde entier.
Le potentiel de cette propriété est immense, avec de nombreuses possibilités pour développer l'entreprise et augmenter les revenus. Les propriétaires actuels ont géré l'hôtel avec succès pendant de nombreuses années et sont maintenant prêts à passer le relais à un nouvel acquéreur passionné (pas de personnel à reprendre).
Cette propriété située à 2 heures du Sud de Paris et exploitée en hôtel saisonnier est proposée à la vente avec tous les meubles et équipements nécessaires pour exploiter l'hôtel et le bar. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, veuillez contacter notre équipe dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet par email après un premier entretien téléphonique avec Thibaut Simonet au 06 33 79 97 95 (thibaut.simonet@capifrance.fr)
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786948)

SENS (89) Cause retraite, Boulangerie - Pâtisserie-confiserie à vendre proche du centre ville, sur le principal axe passant menant à la gare.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, d'un grand laboratoire et nombreux espaces de stockage, le fonds possède également deux chambres à farine ainsi qu'une cave et réserve équipée de 4 congélateurs, et 3 armoires réfrigérées.
Grâce à son logement sur deux niveaux avec garage, ce bien constitue une première affaire idéale pour un couple.
5 semaines de congés annuels et 1jr de fermeture par semaine.
5 salariés à reprendre ( 2 vendeuses, 2 pâtissiers et un boulanger )
LOYER 2000€ HT/HC/mois
CA N-1 : 369 517€
et approchant les 400 000€ pour 2022 compte tenu du CA déjà réalisé à ce jour ( bilans comptables fournis sur demande).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790836)

SENS (89) Restaurant renommé d'une capacité de 45 couverts bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière au terme de 38 ans d'activité !
Grâce à son appartement en duplex à l'étage d'une surface de 100 m2 environ, cette affaire présente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un projet clef en main pouvant fonctionner immédiatement, le cuisinier expérimenté restant impérativement en poste.
Fonctionnant actuellement à 50% par choix organisationnel, ce bel établissement décoré avec goût vous séduira par son cachet et sa capacité de développement.
Parking à proximité, cave et toilettes aux normes PMR.
Cession des murs associée à la vente du fonds.
Bilans comptables fournis sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974€ soit 164€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825530)

Proche Chablis Fonds de commerce Bar restaurant, 2 salles une avec Bar 15 couverts et l'autre salle 30 couverts, cuisine équipée, vendu avec le matériel chaises tables vaisselles ....., magnifique terrasse de 25 couverts.
Idéal pour un couple ou une reconversion! possibilité location appartement juste au-dessus.
Très belle affaire ! je reste à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813475)