Vente commerces Yonne (89) - 6 annonces

Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une 'halle' situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels.
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2. Division possible du local commercial avec les étages. Façade, toiture, menuiseries rénovés récemment. Parking public gratuit à 50m. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin.
Valeur locative potentielle : 2000 € HT / mois
Dossier complet après échange téléphonique

Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement placé en coeur de ville, place Surugue à Auxerre. Profitez d'une visibilité importante grâce au flux routier et la vitrine en face de l'entrée / sortie de l'enseigne Monoprix.
Le local est composé d'un espace de vente avec vitrine d'une surface de 41,16 M2, une réserve pouvant être rassemblée avec l'espace de vente de 32,49 M2, un sanitaire et une grande cave en sous-sol bétonnée pouvant également servir de stockage.
Rideau métallique, accès PMR, CLIM réversible, PAS D'EXTRACTION
EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION AVEC EXTRACTION IMPOSSIBLE
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphoniquE

Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.
Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.
Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.
Idéal investisseur ou utilisateur.
Dossier complet après échange téléphonique.

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.956776

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.956776

À vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE.
Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux.
Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/AN
Caractéristiques :
- Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante
- Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018)
- Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC
- Grenier
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité (300m)
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr