Location Commerce 753 m²89000 Auxerre

Local commercial de 750 m² avec accès sécurisé et aménagements professionnels
Développez votre activité au sein d'un local commercial de 750 m² offrant une solution immédiatement opérationnelle.
Le local bénéficie d'une porte double automatique sécurisée par un rideau métallique, assurant un accès pratique et une protection renforcée.
Le sol est composé d'une dalle quartz lissée, actuellement recouverte d'une moquette non collée qui pourra être conservée ou retirée selon les besoins de l'utilisateur.
Le chauffage est assuré par des thermo-convecteurs, garantissant un confort thermique adapté tout au long de l'année.
L'ensemble comprend également un bureau ainsi qu'un sanitaire, offrant les prestations essentielles à une exploitation professionnelle et aussi de deux sorties de secours à l'arrière et d'une sortie latérale, facilitant l'évacuation et la circulation des occupants.
Profitez d'un bien fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité professionnelle.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance