Location Local d'activités 85 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 85 m²89440 L'ISLE-SUR-SEREIN

489 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 980 € HT

Dépôt de garantie : 1 470 € HT

Taxe foncière : 893 €/an

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT ET DÉPENDANCES à L'ISLE SUR SEREIN (89)

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)
En supplément:
Possibilité de louer une grange en complément pour encore plus de stockage ou d'exploitation, parking ou garage.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Taxe Foncière mensuelle 75,00€
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer : 490 € / mois HT et hors charges
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.947043

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/03/2026

Référence : 340939260772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

L'ISLE-SUR-SEREIN 89440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Local d'activités 85 m²89440 L'ISLE-SUR-SEREIN

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT ET DÉPENDANCES à L'ISLE SUR SEREIN (89)

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Yonne - Location Local d'activités

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Capifrance