Location Commerce 270 m²2 C Rue De Londres, 89470 Monéteau

2 385 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 724 € HT
Dépôt de garantie : 4 770 € HT

LOCAL COMMERCIAL 270 m2 - ZAC des MÂCHERINS - MONETEAU

AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d'une superficie de 270 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d'un parc hôtelier important.
Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu'une multitude d'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu'une patinoire et un bowling.
Ce local, disposant d'une vitrine de 16 m, est composé d'une entrée, d'un hall commercial, un espace de vente, un sanitaire et d'un local technique. CLIM réversible, accès PMR
Bénéficiez d'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.
Disponibilité immédiate
Dossier complet après échange téléphonique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 169-AKORIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

2 C Rue De LondresMonéteau 89470

Transports

Monéteau - Gurgy

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De La Draperie
89000 Auxerre
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Contacter l'agence

AKOR IMMO PRO

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