Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aube (10) - 13 annonces

A la location dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².

Totalement équipé, mezzanine, bureau et local social.

Site sous vidéo surveillance intérieur/extérieur.

Terrain de 3016 m² clos.

Basse consommation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelien Muhlhauser (06 29 23 33 42) vous propose : Fonds de commerce : Restaurant situé à 15 min du centre de Troyes seul sur son secteur.
Clientèle fidèle.

De 35 à 55 couverts de moyenne, grande terrasse avec abris, terrain arboré, la cuisine est équipée.

Un espace comprenant 2 chambres avec salles d'eau indépendantes complète le bâtiment de restauration.

Un logement d'habitation comprenant un bar, un salon, des WC, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un espace cuisine industriel.

Actuellement ouvert le midi du dimanche au vendredi.
5 semaines de congés annuels.
Gros potentiel de développement en traiteur / banquet / réception.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Muhlhauser (ID 53982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 800635823
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A la vente dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².

Totalement équipé, mezzanine, bureau et local social.

Site sous vidéo surveillance intérieur/extérieur.

Terrain de 3016 m² clos.

Basse consommation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cindy Rossat-Gueilland (06 51 87 61 38) vous propose : Dans un bourg DYNAMIQUE, à l'entrée du CAMP MILITAIRE, découvrez ce fonds de commerce proposant une partie bar, un coin boutique et l'accueil client .
Cette surface de 130m² environ vous offre de multiples possibilités d'agencement et de prestations !
Rénovée avec soin, elle dispose de mobilier récent, grands placards, vitrines et portes d'entrée neuves en double vitrage, d'une réserve et d'un WC.
Clients fidèles et de passage se croisent toute la journée pour profiter des services proposés : papeterie, FDJ, relais poste et colis, bar, photo d'identité, bijoux et accessoires … et tant d'autres !
Soyez inspiré, osez et faites perdurer cette activité en créant de nouveaux services pour dynamiser le centre bourg.
Participez à la vie du village en perpétuelle évolution !

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland (ID 66753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 910 587 609
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iad France - Valerie Bourachot (06 95 06 36 48) vous propose : Dans une zone de grand passage, touristique et commerçante en plein cOEur du village de Chaource, venez découvrir ce restaurant rénové composé d'un coin bar, 1 salle de restaurant (50 couverts), tables et chaises neuves, 1 salle de groupe (50 couverts), cuisine professionnelle (matériel en partie neuf), 1 bureau, Toilettes dont 1 pour les personnes à mobilité réduite, 2 terrasses (30 couverts sur chacune).
4 salariés et 3 apprentis.
CA en progression chaque année, 38 % entre 2021 et 2022.
Possibilité d'acheter les murs en sus pour créer plusieurs logements sur 2 étages ou des Airbnb très rentables sur ce secteur touristique.
Je vous attends pour une visite !!!

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Bourachot (ID 24670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 497568477
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iad France - Alain Tournemeule (06 37 51 97 56) vous propose : Belle opportunité!!!
Fond de commerce
Tabac, Presse, FDJ, Loto, PMU,, cadeaux
Situé à 5 minutes du centre ville sur une surface commercial de 40m2 environ et réserve également de 40m2 environ. Facilité de stationnement proche de tout commerce.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Tournemeule (ID 36152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 500163647
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iad France - Herve VOGEL (06 61 38 59 59) vous propose : Vous rêvez de charme et d'authenticité ,de bonnes tables , les pizzas bien pensée et bien confectionnée alors vous êtes au bon endroit pour cette pizzeria renommée pour sa belle carte avec ses prestations de qualité , vous passerez de bons moments de convivialité pour cet établissement qui sera fait pour vous.
Venez reprendre ce cadre unique, agrémenté de bons produits et d'une belle renommée qui est très appréciée d'une clientèle surtout locale et touristique française et internationale..
Ce restaurant est situé dans une rue piétonne et sur un des circuits touristiques et au coeur de notre bouchon de Champagne .
L'exploitation a bénéficié d'une belle rénovation de qualité, les propriétaires entretiennent et font évoluer leur affaire.
Les exploitants ont fait le choix très assumé de moins travailler, à la fois en réduisant le nombre de services par semaine et d'autre part, en ayant pas de personnel .
Le repreneur peut tout à fait envisager d'étendre les plages d'ouverture du restaurant pour maximiser le chiffre d'affaires futur.
L'ensemble est disposé sur une surface commerciale de 60 m2 environ
ainsi qu'une partie arrière pour y confectionner les produits de la carte , une terrasse extérieure pouvant accueillir trente places .
Beau potentiel pour reprendre et doubler la surface avec 100 m2 environ supplémentaires avec une salle en sous sol pour y aménagé une salle de conférence ou salle de réunion ou salle de stockage, je laisserai votre imagination prendre le relais
Ce qui vous permet d’accroître à terme votre retour sur investissement.
Quelques belles surprises encore à découvrir .
À vos téléphones pour venir vous imprégnez des lieux de votre nouveau projet professionnel.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve VOGEL (ID 16463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 494492465
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iad France - Aurelien Muhlhauser (06 29 23 33 42) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie

Située au coeur d’un village dynamique de 1200 habitants avec de nombreux commerces (restaurants, pharmacie écoles,..)

Le chiffre d’affaire est en perpétuelle croissance chaque année, (338 000e)

Laboratoire de plain-pied ainsi que le fournil.
La boutique très bien équipée est climatisée ainsi que le fournil

Système de surveillance par caméras et alarme.

Logement habitable à l’étage.

Possibilité d’acheter les murs (négociation en cours), bail à rédiger si location des murs

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Muhlhauser (ID 53982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 800635823
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iad France - Deborah DEREINS (06 69 76 99 73) vous propose : Centre ville, de Troyes, restaurant exploité par le même propriétaire depuis 18 ans. D'une capacité de 34 couverts sur une surface de 55m2 environ en rez de chaussée, et 25m2 environ à l'étage à usage de réserve. Cuisine professionnelle rénovée et rééquipée totalement en 2017. Salle ré-agencée totalement en 2020. Cette offre comprend la cession du fond de commerce ainsi que des murs, faisant parti d'une copropriété. Pas de salarié à reprendre.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah DEREINS (ID 45137), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 883164642
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iad France - Thérèse Gerard (06 63 24 45 79) vous propose : Agglomération de troyes, secteur prisé.
Vend fond de commerce de 87m2 environ donc 35 de réserve, tabac, journaux, papeterie ,jeux, loto, western union etc...
Chiffre d'affaires en progression et peut encore se développer
Belle affaire saine et beau potentiel dans un centre commercial

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Gerard (ID 65505), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 911361418
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iad France - Alain Tournemeule (06 37 51 97 56) vous propose : Belle opportunité en Plein cOEur de Troyes ville très touristique très bien situé, je vous propose un fond de commerce comprenant Tabac bar Fdj bimbeloterie de 95,60m2 environ avec réserve. Sans contrat Brasseur, possibilité d'avoir le PMU. Les murs sont également à la vente séparément 303000€

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Tournemeule (ID 36152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 500163647
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iad France - Valerie Bourachot (06 95 06 36 48) vous propose : Belle opportunité !!!

Fond de commerce Tabac/Presse/FDJ/Divers idéalement situé sur une avenue très passante au pied du centre ville.

Surface de 100 m² environ dont 50 m² environ d'espace commercial, cuisine et espace stock.
Le plus, un espace café pour fidéliser votre clientèle.

Aucun personnel à reprendre. C.A. en augmentation chaque année.

Facilité de stationnement.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Bourachot (ID 24670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 497568477
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iad France - Alexandra Mautrait (06 20 88 60 93) vous propose : A SAISIR PIZZERIA DE TRES BONNE REPUTATION EST IDEALEMENT SITUEE !!!!

Cet établissement a une capacité d'accueil de 60 couverts intérieurs et en terrasse.
De plus la livraison et la vente à emportée conforte évidemment le résultat d'exploitation.
Cette pizzeria dispose d'une cuisine de plain pied, et dispose également d'une cave et détient une licence 4.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
A NOTER que de nouvelles améliorations d'environnement autour de cet établissement pourra favoriser du nouveau passage...
Bail tous commerces
Chiffre d'affaires sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Mautrait (ID 57687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 518267000
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