Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aube (10) - 7 annonces

Ensemble immobilier à deux pas des grands axes
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle généreuse de plus de 8 000 m², stratégiquement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord.
Cette localisation privilégiée garantit un accès immédiat aux principaux axes routiers, optimisant ainsi la logistique et les déplacements professionnels.
Des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins
Le premier bâtiment actuellement loué 26400 Euros HT /an offre une surface totale de 550 m², dont 80 m² de bureaux.
Le second, à vocation industrielle, s'étend sur plus de 2 000 m² et comprend 170 m² de bureaux attenants.
L'entrepôt d'environ 1900 m² se distingue par sa hauteur sous faitière de 8 mètres, idéale pour le stockage ou la production.
Quatre ponts roulants (de 0,5 à 5 tonnes) facilitent la manutention, tandis que les portes coulissantes de 4,5 m x 6 m permettent une circulation fluide des marchandises.
Un outil adapté à vos ambitions professionnelles
Parfaitement conçu pour des activités de production, de stockage ou de distribution, cet ensemble immobilier allie polyvalence et efficacité.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activités moderne de 1 000 m² à Saint-Parres-les-Vaudes est parfaitement conçu pour une entreprise agroalimentaire, alliant performance, fonctionnalité et confort. Il comprend plusieurs zones de préparation et 5 chambres froides (2 négatives, 3 positives), des bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, offrant un environnement opérationnel complet.
Le site dispose de trois entrées distinctes, d'un terrain bitumé facilitant l'accès, de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m et d'un portail électrique. Trois grandes hottes de cuisine, un transformateur de 350 KVA et un éclairage extérieur avec détecteurs complètent les équipements. La toiture bac-acier isolée assure confort thermique et efficacité énergétique.
Disponible à la location ou à l'achat, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour des activités combinant logistique, stockage et process frigorifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Site industriel de grande qualité constituant un outil de production performant, parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou logistiques en phase de développement ou de réorganisation.
L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels offrant une excellente fluidité d'exploitation. Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 23 254 m², le site dispose de réserves foncières permettant d'envisager une extension future.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5.5 mètres, de deux quais de chargement et de quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière, d'un transformateur de 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'un bardage double peau avec isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique.
Disponibilité immédiate, à la vente ou à la location.
Division possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone commerciale de la Chapelle-st-Luc, bâtiment d'activité de 700 m² dont 340 m² de bureaux sur un terrain clos d'environ 1400 m² comprenant: une zone de stockage de 360 m² , hauteur sous plafond 5 m , avec porte sectionnelle.
L'espace bureaux est réparti sur 2 niveaux et comprend un accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, réfectoire et salle de réunion.
38 places de parkings privatives
Idéal pour les entreprises cette zone industrielle est desservie par la rocade et proche de l'autoroute A5.

Espace d'activité polyvalent et fonctionnel au coeur d'une zone artisanale dynamique
Découvrez ce local professionnel de 1 100 m², alliant robustesse et modularité pour répondre à vos besoins en production, stockage ou services techniques.
Ce bâtiment, conçu pour l'efficacité, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 m mètres, idéale pour l'installation d'équipements volumineux. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres, tandis que des puits de lumière apportent une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable.
Côté technique, une alimentation triphasée permet le raccordement d'équipements industriels, et un pont roulant de 3,2 tonnes est à votre disposition pour optimiser la logistique.
L'espace intègre également une surface de bureaux de 120 m², pensée pour le confort et la productivité :
- Un accueil chaleureux
- Plusieurs bureaux spacieux
- Un espace secrétariat
- Un bureau d'étude
- Un bureau de direction
- Deux sanitaires, un réfectoire et une douche complètent cet ensemble.
Le terrain de 4 300 m² offre une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'un stationnement généreux pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Local d'activités de 1 000 m² avec mezzanine et parking - Sainte-Savine
Situé dans une zone dynamique de Sainte-Savine, ce local d'activités offre une surface totale de 1 000 m² répartie sur deux niveaux : 500 m² au rez-de-chaussée et près de 500 m² en mezzanine.
Le terrain de 1 375 m² inclut 13 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Une porte sectionnelle latérale permet un accès pratique pour les livraisons et la circulation des marchandises.
Fonctionnel et polyvalent, ce site constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant volume, flexibilité et facilité d'exploitation dans un secteur attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M²
Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages
comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)