Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aube (10) - 5 annonces

Surface total 6 245 m² divisible à partir de 1 156 m² environ

Juste en face du lac, à quelques pas de la plage, Francine GOMES vous propose ce domaine, une véritable pépite nichée dans le Parc naturel de la foret d'Orient.
Tout est prêt pour l'exploitation touristique, les gites sont en excellents états, entretenus et décorés avec gout, et fonctionnent toute l'année.
Le site peut accueillir 116 couchages répartis dans plusieurs hébergements autonomes, confortables et chaleureux.
Une clientèle fidélisée revient chaque saison, séduite entre nature, confort et authenticité.
A l'entrée du domaine , un grand bâtiment offre un potentiel remarquable..
On y imagine facilement un restaurant, une salle de réception lumineuse.
Les volumes sont là, les possibilités nombreuses, l'ambiance propice à de belles choses.
Le terrain est piscinable et partiellement constructible, offrant la liberté de créer des hébergements insolites (cabanes, domes, tiny-houses...) ou tout autre projet tourné vers l'expérience client.
Ce domaine ne demande rien d'autre qu'un nouveau regard, une envie d'en faire un lieu rare.
Tout fonctionne déjà parfaitement, mais le potentiel pour sublimer encore cet endroit est là, évident, presque naturel !
Surface: 2ha 21ca 17ca
- 4 gites 10 places de 100 m²
- 3 gites 7 places de 70 m²
- 9 gites 5 places de 50 m².
Prix: 1.680.000 euros, Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :416098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local d'activités moderne de 1 000 m² à Saint-Parres-les-Vaudes est parfaitement conçu pour une entreprise agroalimentaire, alliant performance, fonctionnalité et confort. Il comprend plusieurs zones de préparation et 5 chambres froides (2 négatives, 3 positives), des bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, offrant un environnement opérationnel complet.
Le site dispose de trois entrées distinctes, d'un terrain bitumé facilitant l'accès, de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m et d'un portail électrique. Trois grandes hottes de cuisine, un transformateur de 350 KVA et un éclairage extérieur avec détecteurs complètent les équipements. La toiture bac-acier isolée assure confort thermique et efficacité énergétique.
Disponible à la location ou à l'achat, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour des activités combinant logistique, stockage et process frigorifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Site industriel d'environ 3400 m² sur un terrain de plus de 6000 m² à Saint-André-les-Vergers
Ce bâtiment de 3400 m² offre une surface dédiée à la production, complétée par 300 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 300 m² de laboratoires entièrement équipés.
Le site dispose de laboratoires agroalimentaires, de chambres froides positives et négatives (capacité de 80 palettes au sol), ainsi que de deux quais de chargement et plusieurs accès de plain-pied. Une infrastructure pensée pour faciliter vos flux logistiques et optimiser votre productivité.
Bénéficiez d'un puits de forage pour une gestion durable des ressources, d'une climatisation performante et d'un chauffage par aérothermes, garantissant un environnement de travail agréable en toutes saisons.
Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité en toute sérénité.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M²
Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages
comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)