Location de locaux commerciaux Aube (10) - 12 annonces

Offrez à votre enseigne une visibilité incomparable !

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local situé en plein coeur de Troyes, sur un emplacement N°1 en angle de rue, qui bénéficie d'une vitrine généreuse offrant une exposition optimale et un fort passage piéton.

Caractéristiques :

Surface commerciale : 140 m² de plain-pied
Sous-sol : 90 m² aménageable pour stockage/réserve
Angle de rue avec très belle visibilité
Idéal pour enseignes nationales souhaitant s'implanter dans un secteur premium

Conditions financières :

Loyer annuel : 55 000 Euros HT / HC
Charges annuelles : 2 000 Euros HT
Taxe foncière : 6 000 Euros (à la charge du preneur)

Contactez directement Arthur Loyd Troyes pour échanger sur votre projet et visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer : Cellule commerciale de 307 m² - Opportunité à saisir !
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des axes autoroutiers A5 et A26, cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rocade D610, offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le bâtiment, entièrement réhabilité, vous propose des espaces bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins. Les fluides sont en attente (eau, électricité, téléphone, évacuations), vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Profitez d'un stationnement en foisonnement, idéal pour vos clients et vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible.

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 166 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,

Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,

Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 166 m²
Disponibilité : immédiate

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport

Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

local d'activité divisé en deux lots, surface totale d'environ 978 m²

lot n° 1, d'une superficie d'environ 412 m²

lot n° 2, d'environ 566,62 m².

Dix-sept places de parking extérieures sont disponibles.

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 668 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,

Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,

Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 668 m²
Disponibilité : Immédiate

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.

Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A louer, une cellule commerciale de 307 m² environ sur un très bel emplacement.

La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente ( eau, électricité, téléphone, évacuations)

A quelques pas de grandes enseignes (Carhartt, Adidas, Intermarché...) ce bien est au coeur d'une zone commerciale très dynamique, profitant des transports en commun.

Le stationnement dans la zone est facile. Cette zone commerciale est à quelques minutes de Troyes.

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 396 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,

Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,

Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 396 m²
Disponibilité : Immédiate

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport

Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite

Ce local commercial d'environ 74m², situé sur un axe très passant, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade valorisera immédiatement votre activité et captera l'attention de vos futurs clients.

Atout majeur : des places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort appréciable pour votre clientèle.
Ce bien, en très bon état général, dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, idéale pour accueillir une boutique, agence, un showroom ou une profession libérale.

Caractéristique principales :

Loyer annuel : 20 400 Euros HT (soit 1855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3 600Euros (soit 300Euros/mois)

Le bien est disponible immédiatement et également proposé à la vente (prix sur demande)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Investisseur Immo vous propose deux locaux commerciaux à louer à Pont-Sainte-Marie :

L'un d'une surface de 166 m2, loyer HT de 1,522 euros par mois plus charges de 208 euros par mois

L'autre d'une surface de 668 m2, loyer HT de 16,700 euros par trimestre (environ 5,567 euros par mois) plus charges de 835 euros par mois.

Ces locaux offrent des espaces adaptés pour divers projets commerciaux à Pont-Sainte-Marie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Investisseur Immo :

Téléphone : 01 64 63 10 10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.

Les atouts du local :

Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif

Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier performant

Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Investisseur Immobilier vous propose à la location : Un espace commercial idéal restauration dans la zone commerciale de McDonald de Pont-Sainte-Marie . Ce local de 164m² offre un espace de vente de 107m², conforme aux normes ERP 5ème catégorie, classé M tous commerces avec possibilité de restauration.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 164m²
- Espace de Vente : 107m²
- Conforme ERP : 5ème Catégorie
- Usage : Tous commerces, possibilité de restauration
- Gaine d'extraction
- Propriété en mono propriétaire, sans copropriété

À noter : Un plan de rénovation majeur est prévu pour le 4ème Trimestre 2024, avec un investissement de 800 000 euros pour améliorer la zone.

Emplacement :
Idéalement situé en face du McDonald's, du Basic Fit, et de l'entrée du site McArthurGlen.

Disponibilité : Libre immédiatement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 64 63 10 10

ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC