Location de locaux commerciaux Aube (10) - 9 annonces

A LOUER - Local commercial de 384 m² - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Local de 384 m² en rez-de-chaussée, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité.
Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 249 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 080 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer au sein du centre commercial BE GREEN, sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres.
La zone commerciale à pour locomotive un hyper marché Leclerc.
Le local est idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes nationales : La Fnac, Maison du Monde, Orchestra, Damart...

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - À proximité immédiate de Marques Avenue
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou commerciale !
Située à proximité immédiate de Marques Avenue Troyes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, proche des grands axes et facilement accessible.
Au coeur d'un secteur attractif, cette cellule profite de la proximité d'enseignes et d'établissements reconnus : clinique médicale, McDonald's, Marques Avenue, My Beers... Un projet de restaurant international est en cours sur le site.
Présenté à l'état brut avec les réseaux en attente et la possibilité de modifier les façades et les cloisons intérieures, cette surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet : commerce, activité professionnelle, sport, loisirs ou tout autre concept adapté au site. Entrée dans chaque cellule directe par l'extérieur.
Possibilité d'adapter les m² (en + ou en -) selon vos besoins.
Un parking généreux vient compléter l'ensemble pour faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Claire HEREDIA- Orpi Pro Troyes Tel : 06.87.44.17.97
RSAC 949 218 028 CréteilHomeCrea SARLU au capital de 1 500€

Découvrez cette surface rare, idéalement située à proximité immédiate du centre Marques Avenue Troyes.
Livrée en état brut, cette cellule offre un potentiel remarquable pour un projet sur mesure, dans un secteur en plein essor. Parking généreux pour une accessibilité optimale. Flexibilité totale pour une adaptation à vos besoins
Autres surfaces disponibles 2 619 m² | 1 165 m² | 3 700 m²
Ce bien est également proposé à la vente - contactez-nous pour étudier votre projet.
Les données relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - À proximité immédiate de Marques Avenue
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou commerciale !
Située à proximité immédiate de Marques Avenue Troyes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, proche des grands axes et facilement accessible.
Au coeur d'un secteur attractif, cette cellule profite de la proximité d'enseignes et d'établissements reconnus : clinique médicale, McDonald's, Marques Avenue, My Beers... Un projet de restaurant international est en cours sur le site.
Présenté à l'état brut avec les réseaux en attente et la possibilité de modifier les façades et les cloisons intérieures, cette surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet : commerce, activité professionnelle, sport, loisirs ou tout autre concept adapté au site. Entrée dans chaque cellule directe par l'extérieur.
Possibilité d'adapter les m² en + ou en - selon vos besoins.
Un parking généreux vient compléter l'ensemble pour faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Claire HEREDIA- Orpi Pro Troyes - Tel : 06.87.44.17.97
RSAC 949 218 028 CréteilHomeCrea SARLU au capital de 1 500€

Surface : 1 158 m²
Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen
Accessibilité : Parking foisonnant - Site clos et sécurisé - sortie rocade
Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 1 158 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Possibilité de division : 780m² et 388m²
Points forts :
Bel emplacement à l'entrée des magasins d'usine
Forte fréquentation routière
Parking aisé pour la clientèle
Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée
Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans une zone dynamique
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - À proximité immédiate de Marques Avenue
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou commerciale !
Située à proximité immédiate de Marques Avenue Troyes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, proche des grands axes et facilement accessible.
Au coeur d'un secteur attractif, cette cellule profite de la proximité d'enseignes et d'établissements reconnus : clinique médicale, McDonald's, Marques Avenue, My Beers... Un projet de restaurant international est en cours sur le site.
Présenté l'état brut avec les réseaux en attente et la possibilité de modifier les façades et les cloisons intérieures, cette surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet : commerce, activité professionnelle, sport, loisirs ou tout autre concept adapté au site. Accès direct dans la cellule depuis l'extérieur.
Possibilité d'ajouter des m² selon vos besoins.
Un parking généreux vient compléter l'ensemble pour faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Claire HEREDIA- Orpi Pro Troyes Tel: 06.87.44.17.97
RSAC 949 218 028 CréteilHomeCrea SARLU au capital de 1 500€

Idéalement situé au coeur de Saint-André-les-Vergers, ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un rond-point très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux automobile quotidien.
Le bien offre une large surface exploitable, une implantation en angle assurant une exposition optimale, ainsi qu'un parking facilitant l'accès pour la clientèle. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de nombreuses activités.
Ce local conviendra parfaitement à des projets de commerce.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne recherchant visibilité, accessibilité et volume.
Contactez votre agence ARTHUR LOYD TROYES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 396 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :
Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,
Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,
Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.
Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 396 m²
Disponibilité : Immédiate
Le local se compose d'un espace vente / showroom, un bureau indépendant, sanitaires, archives.
Idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Activités interdites : Restauration type burger, pizzeria et toutes activités liées au sport
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance