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    Location de locaux commerciaux Aube (10) - 7 annonces

    Location Commerce 300 m²

    Location Commerce 300 m²

    10000 Troyes

    Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux.
    Possibilité de location de 150m² en plus en sus

    Caractéristiques du bien :


    - Surface du local : 300 m²
    - Hauteur sous plafond : 5m
    - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
    - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.
    - Terrain non compris dans la location, cellule uniquement

    Points forts :


    - Espace extérieur généreux
    - Linéaire vitrine 15m
    - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
    - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.

    Conditions de location :


    - Loyer annuel : 30 000 Euros HT HC
    - Charges : 1 518Euros correspondant à la taxe foncière
    - Bail commercial : 3.6.9

    Egalement disponible à la location avec le terrain

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE
    2 500 €/mois

    Location Commerce 307 m²

    10150 Pont Sainte Marie

    A louer, une cellule commerciale de 307 m² environ sur un très bel emplacement.

    La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente ( eau, électricité, téléphone, évacuations)

    A quelques pas de grandes enseignes (Carhartt, Adidas, Intermarché...) ce bien est au coeur d'une zone commerciale très dynamique, profitant des transports en commun.

    Le stationnement dans la zone est facile. Cette zone commerciale est à quelques minutes de Troyes.

    CBRE IMPACT - REIMS
    3 454 €/mois

    Location Commerce 650 m² à 650 m²

    Rue de la République, 10000 Troyes
    TROYES PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE 8MN GARE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SITUATION PRIME . IDEAL SIEGE DE SOCIETE LABORATOIRE CABINET MEDICAL MEDECINS AVOCATS ETC..EXCELLENT ETAT MAIS DELAIS CARENCE A NEGOCIER . LIBRE MAXIMUM 1ER SEPTEMBRE 2025 VOIRE AVANT.

    CONDITIONS FINANCIERES /

    cellule globale :

    - RdC : 240m² env. (accès PMR)

    - 1er étage : 240m² env.HSP 2.80m

    - Sous-sol : 220m² env.

    Au prix de 75.000€HT/an (soit un ratio 127€/m² en pondérant le sous-sol à 50% - 590m² total)

    + charges de copropriété (eau, chauffage,…) de 22000€/an soit 37.2€/m² sur 590m²

    VISITE SOUS 24H
    L'IMMOBILIER INTERNATIONAL
    À partir de
    6 250 €/mois

    Location Commerce 289 m²

    10800 Bucheres

    Dans la zone commerciale à BUCHERES, la cellule numéro 2 d'une surface totale d'environ 289 m², incluant le sous-sol, est disponible.

    Cette superficie offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement, incluant une surface commerciale, une kitchenette, un sanitaire privatif, ainsi que le sous-sol, qui peut être utilisé pour le stockage.

    Places de stationnement en accès partagé.

    CBRE IMPACT - REIMS
    1 600 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    10000 Troyes

    Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale.
    Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale du terrain : 3 183 m²
    - Surface du local : 455 m²
    - Hauteur sous plafond : 5m
    - Loyer annuel : 60 000 Euros HT
    - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
    - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.

    Points forts :


    - Espace extérieur généreux
    - Linéaire vitrine 15m
    - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
    - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.

    Conditions de location :


    - Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC
    - Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière
    - Bail commercial : 3.6.9

    Egalement disponible à la location sans le terrain

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE
    5 000 €/mois

    Location Commerce 166 m² à 834 m²

    10150 Pont Sainte Marie

    Investisseur Immo vous propose deux locaux commerciaux à louer à Pont-Sainte-Marie :



    L'un d'une surface de 166 m2, loyer HT de 1,522 euros par mois plus charges de 208 euros par mois



    L'autre d'une surface de 668 m2, loyer HT de 16,700 euros par trimestre (environ 5,567 euros par mois) plus charges de 835 euros par mois.



    Ces locaux offrent des espaces adaptés pour divers projets commerciaux à Pont-Sainte-Marie.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Investisseur Immo :



    Téléphone : 01 64 63 10 10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    À partir de
    1 411 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    10150 Pont Sainte Marie

    Investisseur Immobilier vous propose à la location : Un espace commercial idéal restauration dans la zone commerciale de McDonald de Pont-Sainte-Marie . Ce local de 164m² offre un espace de vente de 107m², conforme aux normes ERP 5ème catégorie, classé M tous commerces avec possibilité de restauration.



    Caractéristiques principales :
    - Superficie totale : 164m²
    - Espace de Vente : 107m²
    - Conforme ERP : 5ème Catégorie
    - Usage : Tous commerces, possibilité de restauration
    - Gaine d'extraction
    - Propriété en mono propriétaire, sans copropriété



    À noter : Un plan de rénovation majeur est prévu pour le 4ème Trimestre 2024, avec un investissement de 800 000 euros pour améliorer la zone.



    Emplacement :
    Idéalement situé en face du McDonald's, du Basic Fit, et de l'entrée du site McArthurGlen.



    Disponibilité : Libre immédiatement !



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 64 63 10 10



    ERP : 5ème catégorie
    Activités autorisées : Tous commerces



    Visibilité :Très bonne



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    1 640 €/mois

    Aube - Location Locaux commerciaux

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