Vente Commerce 330 m²35890 Laille

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Murs commerciaux à vendre à Laillé, à 10 min des portes de Rennes. Découvrez une belle bâtisse en pierres de 330 m² environ, avec beaucoup de charme et beaucoup de potentiel.
Bail en cours : Restaurant en activité.
RDC : 230 m² environ.
1er étage : 100 m² environ
Combles : 152 m² environ
Au Rez de chaussée, un restaurant, avec un espace bar de plus de 30 m² environ, une salle de restaurant de plus de 60 m² environ, avec une cheminée et profitant d'une belle luminosité, un espace cuisine de 95 m² environ, en surface au sol, une chambre froide, une réserve. Ainsi que des sanitaires.
Profitez également d'une terrasse devant le restaurant.
Au 1er étage, une habitation, comprenant deux grandes pièces de vie, une salle de bain et un espace technique.
La chaudière à condensation et les radiateurs sont récents. (2021)
Le changement des fenêtres du 1er étage, aura lieu début 2024 à la charge du propriétaire.
Taxe foncière à la charge locataire.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan (ID 48704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 888437563
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328719)