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Vente Fonds de Commerce 94 m²04300 Forcalquier

Prix de cession : 128 000 €
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Vente Restaurant 94 m²

Iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) vous propose : Vente de fonds de commerce avec emplacement N°1 sur l'artère principale de Forcalquier dans les Alpes de Haute Provence avec places de parking à proximité. Visibilité maximale!
Activité de Restauration avec licence et Cave à Bières.
Le concept du lieu est une alliance entre carte Bistrot et Cave à Bières en proposant des produits locaux, de saison et une carte de bières régionales et autres!
L'ambiance y est décontractée où jeunesse, famille et professionnels se mélangent!
45 Places intérieures et 45 extérieures sur la terrasse avec accessibilité PMR pour ce local de plain pieds, complété par une cave pour le stockage et un appartement de fonction entièrement rénové de 80 m² environ composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur salon et un coin buanderie.
La clientèle de ce restaurant convivial, ouvert midi et soir avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, est une clientèle fidèle à l'année et qui s'accroît l'été grâce à l'affluence touristique.
Le fonds de commerce est vendu avec TOUT le matériel et ustensiles cuisine en très bon état, TOUT le mobilier et TOUTE la vaisselle.
81 m² environ surface commerciale / 94 m² environ avec cuisine et 123 m² environ au total avec réserves
Bail 3 / 6/9 depuis Juin 2022
CA 317 000€
EBE 23 000€
Loyer 2 100€
Ticket Moyen 22€ le midi / 30€ le soir
Cause vente : changement de région
Je suis sur place pour vous faire visiter et vous donner les renseignements complémentaires.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 520969882
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598911)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1522394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Forcalquier 04300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IAD FRANCE

Geraldine Duville

Carré Haussmann Allée De La Ferme De Varâtre
77127 LIEUSAINT
iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,
Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci.
Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !
iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier
* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

Alpes-de-Haute-Provence - Vente Locaux commerciaux

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