Vente commerces Manosque - 7 annonces

Proche centre ville de Manosque sur un axe passant, ce local est situé à coté d'un magasin bio, d'une boulangerie d'un primeur et d'une future enseigne nationale.
Projet de rénovation complète en cours.
Le local sera livré brut. Petite visibilité commerciale et accès de plein pied permettant de multiple activité. Local professionnel, show room, profession libéral, bureaux..
Superficie totale de 116m²
Stationnement et accès facile.
Possibilité de louer 480 m² de stockage supplémentaire .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 10 878 € HT à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A Manosque, dans le centre ville, bel Hôtel (Fonds uniquement) 2 étoiles de 18 chambres (2 simples, 10 doubles, 5 twin, 2 triples et 2 familiales - 40 couchages) très bien entretenues.
Cet hôtel, à 5km de l’autoroute, implanté près d’un parking, bien exposé au soleil provençal, permet d’accéder rapidement au centre-ville et de flâner de place en place à travers les rues piétonnes.
L’hôtel possède une belle notoriété de par la qualité de ses prestations et est recommandé par de nombreux guides : les chambres de 12 à 25 m2 disposent toutes de salles d’eau, d’une télévision et d’une climatisation réversible.
L’hôtel possède également une grande buanderie/lingerie, une salle pour les petits déjeuners, un salon détente et un garage pour les motos et vélos (et voitures pour les propriétaires).
Et un appartement T4 en duplex de 110 m2 pour les propriétaires des lieux !
Pas de travaux à prévoir. Alarme incendie neuve
Une belle affaire au cœur de la Provence de Giono.
POSSIBILTE D'ACHAT DES MURS : ME CONTACTER
CA 2022 : 264 K€ ; EBE 2021 corrigé : 115 K€
Prix de cession du FONDS = 458 KEUR HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 9,05 % TTC
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795071)

MANOSQUE
INVESTISSEMENT LOCATIF DANS MURS COMMERCIAUX
Sur terrain clos et goudronné de 2.500m², bâtiment d'environ 800m² divisé en cinq locaux loués, commerce et artisan (à l'exception d'un lot de 220m² vacant à ce jour, autorisant une exploitation personnelle). 17 stationnements, circulation autour du bâtiment. A proximité immédiate du principal axe routier d'entrée de ville regroupant les grandes enseignes commerciales. Proximité autoroute.
Détail des locations, merci de nous consulter.

Fonds et murs d’un restaurant de qualité et atypique du cœur de ville de Manosque.
Ce restaurant, présent sur Manosque depuis plus de 30 ans mérite sa retraite et n’attend qu’un nouveau propriétaire pour exploiter cette spacieuse salle en pierre hors du commun : 90 couverts en intérieur dans un grand espace ouvert de 100 m2 avec une mezzanine qui offre une vue plongeante, dans une ambiance sobre et chaleureuse.
Aux beaux jours, c’est sur une terrasse de 60 couverts sous la vigne vierge et un store électrique de 40 m2 que l’on s’attable.
La salle est également idéale pour accueillir divers événements et de grands repas festifs.
L’emplacement de premier choix, devant le parking municipal de 145 places, en proximité immédiate des grandes enseignes, des hôtels et des rues piétonnes du centre-ville, apporte un flux important de clients divers toute l’année (touristes, professionnels et clientèle locale).
Vous disposez d’un espace cuisine de 45 m2 avec une réserve et de deux caves voutées en pierre de 27 m2. Accès et toilettes PMR.
Mon avis : un emplacement idéal et un bel outil de travail unique en son genre, à développer
CA (hors Covid) 163 000 € ; Prix de cession fonds + murs : 403 200 € FAI (Honoraires HT 10 %)
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799920)

MANOSQUE
INVESTISSEMENT LOCATIF MURS COMMERCIAUX
Dans un ensemble immobilier commercial situé au c?ur de l'activité économique de la zone d'entrée de ville regroupant les grandes enseignes, locaux totalisant 750m² loués à deux société distinctes occupant respectivement 400 et 350 m². Revenu locatif annuel de 118.452,00 euros charges et foncier en sus.
Dossier complet sur demande.

Locaux commerciaux / professionnels aménagés de 96m² de plain-pied, comprenant un hall d'attente / secrétariat, cinq bureaux, espace détente, pièce d'archivage. Agencements récents. Large façade commerciale. Stationnements.