Location Local d'activités 1 108 m² à 1 490 m²78630 Orgeval

À partir de
6 925 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 920 € HT/an
Taxe foncière : 14 900 €/an

1490 m2 - BUREAUX A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location
un local de 1180 m2 à usage d'activité-stockage, bureaux et locaux sociaux qui bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13 et A14. ainsi que 310 M2 de bureaux au 1er étage.
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial : 3, 6, 9 années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
Loyer: 75Euros HT/HC/m2/an
Charges: environ 8Euros HT/m2/an
Foncier : 10Euros HT m2/an - remboursement annuel au bailleur
Bail notarié : 3100 euros HT charge preneur
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0859
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCENTREPOT110888500
LOT 21BUREAUX31046500
LOT31BUREAUX15523250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Digicode
- Grille électrique
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Skydome

Emplacement

Orgeval 78630
12
3
14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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