Location Local d'activités 331 m²78530 Buc

3 586 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 651 € HT/an
Taxe foncière : 4 286 €/an

291 m2 entrepôt A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à location des cellules d'activité d'environ 331 m2 chacune, au sein d'un parc en construction idéalement situé aux portes de Paris - A86, N12, N118. L'entrepôt de 256 m2 bénéficie de 75 m2 de bureaux aménagés et modulables en R+1, avec climatisation, pavé LED, plinthes périphériques, convecteurs électriques, ventilation simple flux. Loyer 130 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_0978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC256 m2
R+175 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires privés
- Bureaux en mezzanine
- Certifications environnementales BREEAM Good
- Aerothermes

Emplacement

Buc 78530
Bus 10 : 23 min gare de Gif-sur-Yvette RER B
Bus 262 : gare de St Remy-les-Chevreuses RER B
Bus 6162 : 20 min gare Versailles rive gauche RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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