Location Local d'activités 548 m²78300 Poissy

5 480 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 192 € HT/an
Taxe foncière : 5 480 €/an

548 m2 ENTREPOT A LOUER A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt neuf : 410 m² en RDC et 138 m² en mezzanine. L'entrepôt est équipé du courant triphasé, d'un éclairage zénithal, d'aerothermes électriques et d'un sanitaire privatif PMR.
Le Technoparc et son Dynamikum sont un site d'exception qui accueille dans un environnement paysagé de 27 hectares :
Plus de 170 entreprises, 1 pôle d'enseignement secondaire et supérieur, 1 restaurant en self-service.
A proximité existent un service de reprographie et des salles équipées à louer pour les réunions et évènements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 tonnes par M2
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,5 M
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- 2 portes sectionnelles 4m X 3,5m
- Aerothermes électriques
- Eclairage zénithal
- Skydomes
- Désenfumage
- Acces ideal, situé à la jonction du 78 et du 95.

Emplacement

Poissy 78300
RER A. Gares de Poissy ou Achères.
Transiliens J et L
Bus réguliers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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