Location Commerce 200 m² à 975 m²Route de Courcelles, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER / A VENDRE CELLULES COMMERCIALES

Situé en plein cœur de la zone artisanale La Grenoblerie à Saint Jean d'Angely, une surface commerciale d'environ 975 m² divisibles, livré brut de béton, fluides en attente.
Cet ensemble immobilier commercial à très forte visibilité bénéficiera de 34 places de parkings extérieurs disponible à l'ensemble de la clientèle.
Disponibilité : 01/08/2024
Référence : ref-4452-1039287749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Cellule 1Locaux commerciaux200150Septembre 2025
Cellule 2Locaux commerciaux465150Septembre 2025
Cellule 3Locaux commerciaux310150Septembre 2025
R+1Bureaux292120Septembre 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 975 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Route de CourcellesSaint-Jean-d'Angély 17400

Transports en commun

Saint-Jean-d'Angély

952 m (soit 13 min à pied)

17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUDIN Matthieu

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale.
Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs.
OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire.
« OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. »
Matthieu BAUDIN – Président

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