Location de locaux commerciaux Saintes - 2 annonces

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / EMPLACEMENT Nº1
Saintes (17100) – Rue du Champ de Tir – Axe commercial structurant
Opus Capital – Foncière des Parcs propose à la location des locaux commerciaux d'activités et de services sur la zone commercial la plus fréquentée de Saintes, préfecture de Charente-Maritime et capitale historique de la Saintonge.
Atouts de l'emplacement :
Ville de 26 000 habitants, 1ère ville de Charente-Maritime hors La Rochelle
Rue du Champ de Tir : artère de référence du commerce alimentaire et spécialisé saintais
Bassin de chalandise de plus de 80 000 habitants sur l'agglomération et les communes rurales environnantes
Positionnement entre le centre-ville historique et les zones commerciales périphériques – double flux
Bonne accessibilité et parking à proximité immédiate
Le bien :
Ensemble commercial mixte au coeur de la zone leader de l'agglomération.
Cellules : commerces, locaux d'activités, services - division possible à partir de 150 à 2000 m²
Implanté sur un flux structurant. Disponibilité début 2028.

Advenis conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 90 m² sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). La cellule d'une superficie totale de 90 m² environ, dont 46 m² en Rez-de-chaussée et 45 m² de mezzanine offre une grande vitrine commerciale. Le bâtiment est livré clos couvert, isolé, avec de larges baies vitrées, des portes sectionnelles, une dalle béton talochée lissée, et les fluides en attente. Vous avez également un grand parking mutualisé avec des espaces verts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance