Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saintes

À vendre,
Immeuble de bureaux en monopropriété d'une surface de 300 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Saintes, offrant une visibilité optimale et un grand nombre de places de parking
Description du bien :
Rez-de-chaussée (RDC) : accueil, salle d'attente, salle de réunions, pièce archives, coin cuisine, sanitaires PMR.
1er étage (R1) : 4 bureaux (23 m², 18 m², 15 m², 10 m²), sanitaires.
2ème étage (R2) : 4 bureaux (22 m², 19 m², 15 m², 15 m²), sanitaires.
Atouts :
Emplacement stratégique à l'entrée du centre-ville
Grande visibilité et accessibilité
Nombreuses places de parking pour collaborateurs et visiteurs
Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez ce charmant local commercial de 16 m² situé dans le secteur piéton de Saintes. Idéal pour votre activité, il est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour assurer votre sécurité. Une cave en dessous offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Saintes, une ville riche en histoire et en culture !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.927005

Advenis conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 90 m² sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). La cellule d'une superficie totale de 90 m² environ, dont 46 m² en Rez-de-chaussée et 45 m² de mezzanine offre une grande vitrine commerciale. Le bâtiment est livré clos couvert, isolé, avec de larges baies vitrées, des portes sectionnelles, une dalle béton talochée lissée, et les fluides en attente. Vous avez également un grand parking mutualisé avec des espaces verts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux en cours de livraison d'une surface totale de 1465,5 m² en R+2 divisibles à partir de 117 m².
Situés chemin des Marsais, au coeur d'une zone commerciale, les bureaux disposent d'un accès direct avec l'autoroute A10 (sortie 35)
Les bureaux sont livrés aménagés ET cloisonnés !
Plusieurs surfaces disponibles (voir tableau des surfaces)
Prestations :
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Ascenseur
- Normes PMR
- Grand parking aérien
Disponibilité : immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique
Composition:
-Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction)
-Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933345

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative.
Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé.
Composition:
-Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement)
-Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente.
-Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2.
Zone UX du PLU : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins.
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933343

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 600 m² située sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). Idéalement situé dans une zone commerciale, ce bâtiment se compose aujourd'hui d'une cellule commerciale avec une mezzanine de 20 m² environ.
Parking mutualisé de 40 places et 300 m² d'espace vert.
Possibilité de diviser en deux cellules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance