Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Charente-Maritime (17) - 69 annonces

    Location Commerce 224 m²

    Location Commerce 224 m²

    17200 Royan

    TOURNY MEYER vous propose ce local commercial situé au sein de la zone commerciale ROYAN.

    Rare opportunité, local très propre bénéficiant d'un bel environnement avec des belles enseignes shopping.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    2 400 €/mois

    Location Commerce 136 m²

    17000 La Rochelle

    Location pure d'un local commercial de 136 m² situé sur la commune de La Rochelle, livré brut de béton avec les vitrines posées et sans extraction avec 2 places de parking, dans une résidence de coliving composée de 181 lots proposés à la colocation de 5 personnes. En plus des espaces communs, un rooftop propose une piscine, un sauna et une salle de fitness. Situé dans le quartier des Minimes avec le campus universitaire, la résidence DOCK 54 est proche du centre-ville de La Rochelle, situé à 1,5 km de la gare et proche des arrêt de bus lignes 3 &4. Plusieurs commerces sont à proximité avec Carrefour City, une pharmacie et une épicerie, non loin du port de plaisance d'un cinéma et d'un bowling.
    Livraison 1er T 2026

    Ref AELB 183558


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    2 850 €/mois

    Location Commerce 260 m² à 680 m²

    17100 Saintes

    Situés à SAINTES, à proximité de l'autoroute A10,

    CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface de 680 m² divisibles à partir de 260 m²

    Prestation :


    - Disponibilité : 1er trimestre 2025
    - Livraison : brut de béton fluides, en attentes
    - Vitrines posées
    - Mezzanine de 120 m² (cellule 3)
    - Grand parking extérieur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Nous consulter pour plus d'informations

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    2 810 €/mois

    Location Commerce 463 m²

    17140 Lagord

    Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux de 1358 m² environ divisibles. Possibilité de regrouper les lots 4/5 ou 5/6 ou 4/5/6.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    5 749 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    17300 Rochefort

    A louer Local commercial dans la galerie marchande de l'Intermarché de Rochefort. De nombreuses enseignes sont présentes sur cette zone commerciale ou à proximité.
    Les activités et enseignes présentes dans la galerie sont : Un cordonnier, un salon de coiffure Jean Claude Aubry, la FNAC, Les opticiens Atol, une pharmacie, un salon Esthetic Center, une bijouterie, un magasin Valège, La Poste, un restaurant asiatique, un bistrot restaurant, un magasin de cigarettes électroniques, Léonidas, un magasin concernant la presse-jeux, la décoration et les fleurs et un magasin Tamaris.
     

    IMMO MOUSQUETAIRES
    1 502 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    17260 Gemozac

    Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial neuf brut de béton d'une surface de 120 m² environ comprenant un étage, situé sur le parking de Super U de la commune.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    800 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    17440 Aytre

    99 m² à louer très lumineux avec grande vitrine et parking privatif, volet métallique de protection et bonne visibilité. Loyer annuel 11880 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 30 septembre 2025


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    990 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    17250 Pont L Abbe D Arnoult

    Advenis Conseil vous propose un local commercial de 63 m² environ divisible, comprenant une cave de 90 m². Ce local est situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    1 000 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, A louer local de 21.62 m² situé dans l'hypercentre de La Rochelle composé d'une boutique avec point d'eau, d'une réserve et de toilettes independantes. Prooximité parking avec gratuité d'une heure. Loyer mensuel : 750 euros HT. Honoraires d'agence : 2400 euros - Contactez Frederique Llory 0610188011

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    750 €/mois

    Location Commerce 590 m²

    17100 Saintes

    Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 600 m² située sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). Idéalement situé dans une zone commerciale, ce bâtiment se compose aujourd'hui d'une cellule commerciale avec une mezzanine de 20 m² environ.
    Parking mutualisé de 40 places et 300 m² d'espace vert.
    Possibilité de diviser en deux cellules.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

    Location Commerce 37 m²

    17410 Saint Martin De Re

    Local professionnel disponible en bail saisonnier ou professionnel, bénéficiant d'une belle visibilité.
    Une exclusivité Orpi Pro.
    Le local est proche de trois grands parkings et se trouve à un jet de pierre du port.
    Composé de deux espaces bien définis, en plus des sanitaires, vous bénéficierez d'un environnement de travail confortable.


    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI C.H.R & COMMERCE
    667 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    17300 Rochefort

    Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé dans l'hyper centre de Rochefort. Excellente visibilité avec un flux piétons et véhicules important. Pas de restauration possible.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

    Location Commerce 40 m²

    17550 Dolus D Oleron

    A SAISIR - DOLUS D'OLERON, local commercial idéalement situé en emplacement N°1 au cœur de l' Actipôle dynamique de La Jarrie.



    Le local d'une surface totale de 40m2 jouit d'un emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale d'Intermarché. Le linéaire vitrine de 8m de longueur octroi une belle surface d'exposition.
    Le local est aujourd'hui aménagé avec 2 bureaux, une salle d'attente et sanitaires PMR. Possibilité de moduler l'espace selon l'activité.
    Idéal pour une activité libérale ou bureautique dans sa configuration actuelle ou toute autre activité commerciale, artisanale ou de services.



    Il se trouve au cœur d'une zone d'activité commerciale où sont déjà implantées plusieurs enseignes, Intermarché, Gifi, Action, Mc Donald, bar, magasin de bricolage, salle de sport, jardinerie, restaurant, pizzeria, chocolaterie et autres commerces et artisans.



    Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.



    Conditions locatives :
    - Loyer annuel de 8 160 € HT/HC, soit 680 € HT non soumis à TVA
    - Rédaction d'un bail neuf à charge preneur.
    - Dépôt de garantie de 2 mois 1360 €
    - Taxe foncière à charge preneur de 500 € environ.
    - Honoraires agence de location : 2420 HT/ 2904 € TTC
    - Disponible au 1er Décembre.



    Visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2904,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.913411

    CAPIFRANCE LE CHATEAU D'OLERON
    680 €/mois

    Location Commerce 262 m² à 420 m²

    17430 Tonnay Charente

    Advenis Conseil vous propose à la location un dernier lot de 420m2 sur un ensemble de 1048m2;
    Le bien est livré brut de béton avec parking partagé, emplacement Numéro 1 sur le secteur , déjà en place Midas et Carglass

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

    Location Commerce 48 m²

    17550 Dolus D Oleron

    A SAISIR - DOLUS D'OLERON, local commercial idéalement situé en emplacement N°1+ au cœur de l'actipôle dynamique de La Jarrie.



    Le local d'une surface totale de 48m2 jouit d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe central de la RD 734 qui dessert les différents pôles de l'ile d'Oléron.



    Il se trouve au cœur d'une zone d'activité commerciale où sont déjà implantées plusieurs enseignes, Intermarché, Gifi, Mc Donald, 2 bars, 1 magasin de bricolage, une salle de sport, une jardinerie et autres commerces et artisans.
    38m2 environ possède 1 vitrines de 4m linéaire, un espace stockage et des sanitaires.



    Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.



    Conditions locatives :
    - Loyer annuel de 8 640 € HT/HC, soit 720 € HT/ 865 € TTC par mois (soumis à TVA)
    - Droit au bail de 4 000 €
    - Pas de dépôt de garantie et pas de taxe foncière à charge preneur.
    - Honoraires agence de location : 2500 HT/ 3000 € TTC
    - Disponible immédiatement



    Visites sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 75,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912692

    CAPIFRANCE LE CHATEAU D'OLERON

    Location Commerce 90 m²

    17100 Saintes

    Advenis conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 90 m² sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). La cellule d’une superficie totale de 90 m² environ, dont 46 m² en Rez-de-chaussée et 45 m² de mezzanine offre une grande vitrine commerciale. Le bâtiment est livré clos couvert, isolé, avec de larges baies vitrées, des portes sectionnelles, une dalle béton talochée lissée, et les fluides en attente. Vous avez également un grand parking mutualisé avec des espaces verts.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

    Location Commerce 33 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, A louer, centre ville La Rochelle en RDC local professionnel joliment rénové, lumineux, offrant un plateau d'environ 33 m² avec salle d'eau + wc, kitchennette ouverte. ideal ambiance studio, photo, paramedicale, coaching, esthetique, tatouage, petite start up. Loyer 900 €HT/HC, Honoraires 2592€ TTC - F.LLORY 0610188011

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    900 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    17310 La Cotiniere

    À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement.



    Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.



    Loyer de 25 000 euros HT par an ou à la saison et non soumis à TVA.
    charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité)



    Bail commercial ou saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation.
    (Destination de l'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
    Pas de porte : 10 000 € si bail commercial.



    Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
    Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an
    Honoraires de location à charge preneur.



    Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912503

    CAPIFRANCE LE CHATEAU D'OLERON
    2 079 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    17000 La Rochelle

    A proximité de la place de Verdun, un très beau local de 40 m² environ + réserve 10 m² et vitrine 5 ml sur rue très passante. Pas de restauration possible. Prix de cession 32880 Euros FAI TTC. loyer annuel 9651 Euros HT. Bail renouvelé pour le jour de cession. Honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature. 


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    805 €/mois

    Location Commerce 97 m²

    17550 Dolus D Oleron

    ILE D'OLERON - A SAISIR EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL D'ACTIVITÉ situé en emplacement N°1bis, au cœur d'une zone commerciale dynamique.



    Ce local sur 2 niveaux possède une superficie utile totale de 97 m2 dont 50m² en rez de chaussée avec une vitrine. A l'étage, une large pièce peut servir de surface de bureaux, salle de réunion ou stockage et un sanitaire.



    Le rez de chaussée est aujourd'hui composé d'une surface commerciale avec vitrine de 3m linéaire de 17m² pour exposer, suivi de 2 bureaux, tous les espaces vitrés communiquent entre eux et sont aménagés de grandes étagères. Le lieu est modulable selon les besoins. Idéal pour toutes activités commerciale, libérale et/ou de services.



    Le local jouit d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale sur un axe central qui dessert les différents pôles de l'ile d'Oléron.



    Il se trouve au cœur d'une zone d'activité commerciale où sont déjà implantées plusieurs enseignes, Intermarché, Gifi, Mc Donald, bars, restaurant, un magasin de bricolage, une salle de sport, une jardinerie et autres commerces et artisans.



    Bail ouvert tous commerces sauf bar, restauration et nuisances. Idéal pour toute activité commerciale, libérale et de services. Large parking en devanture.



    Conditions locatives :
    - Loyer mensuel de 700 € HT/HC soumis à TVA
    - Bail commercial neuf à charge preneur
    - Taxe Foncière à charge preneur
    - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer (soit 1 400 €)
    - Honoraires agence de location à charge preneur : 2 500 HT/ 3 000 € TTC
    - Disponible immédiatement.



    RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.907013

    CAPIFRANCE LE CHATEAU D'OLERON
    695 €/mois

    Location Commerce 530 m²

    17138 Puilboreau

    IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose la cession d'un droit au bail attaché à un local commercial en parfait état et prestations de qualité de 290 m². Très bon emplacement, passage automobiles, enseignes de renommée, parking clientèle. 5 m HSP, réserve 240 m² avec quai de déchargement. Bail à échéance 02/2027. Loyer annuel 66 597 Euros HT. Prix de cession 219200 Euros TTC FAI. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas de restauration.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    5 550 €/mois

    Location Commerce 117 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, A louer local moderne et bien entretenu de type industriel composé d'un plateau de 117 m² avec toilettes, cuisine, et mezzanine de 45 m² en plus. Vitrine environ 8 ml. Idéal activité commerciale, libérale, showroom. Place de stationnement. Loyer mensuel : 2800 euros HTHC. Frais d'agence : 8064 euros TTC. F.LLORY : 0610188011

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    2 800 €/mois

    Location Commerce 76 m²

    17000 La Rochelle

    Tout proche de la gare TGV et de l'hôpital, un local commercial en état neuf à louer composé d'un showroom, WC PMR, réserve et kitchenette, bureau fermé. Climatisation, chauffage au sol, fibre. Vitrine 3,5 ml. Loyer mensuel 1750 Euros HT. Bail neuf notarié et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    1 750 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, En exclusivité! Local à louer emplacement rare et privilégié de La Rochelle - cours des dames. Situé au 1er étage, composé d'un open space d'environ très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3800€ HT. Honoraires d'agence 10944€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    3 800 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    17230 Villedoux

    A 20 mn de La Rochelle au coeur d'un village très vivant, bail commercial à céder. Idéal profession libérale. 56 m² avec vitrine et stationnement privatif. Très bien entretenu. Bail en cours jusqu'en aout 2030. Loyer annuel 10740 Euros sans TVA. Honoraires agence 2685 Euros HT à charge cessionnaire


    - Dépôt de garantie : 2 mois NET

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    895 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    17180 Perigny

    Local à louer 1e couronne de La Rochelle. ZA dynamique accessible. Local commercial composé d'une zone de stockage brut béton au RDC, bureau à l'étage livré entièrement aménagé (sol, peinture, électricité, prises, chauffage mural). Stationnement. Loyer 1350€ HT/HC + honoraires 3888€ TTC Contact S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    1 350 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, A louer en coeur du centre ville proche port, au 1er étage d'un immeuble de caractère, un local de 32 m2 avec salle d'attente et sanitaires. Espace confidentiel idéal pour une profession libérale ou soin de la personne (esthétique, paramédical) Loyer annuel 9000 € ht/hc. Honoraires agence 2400 € ttc. Contact E VILLARD 0682334775

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    750 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, Sur secteur de La Rochelle, bail à céder sur boutique en RDC d'environ 94 m² avec espace clients, réserves, salle de repos, sanitaires. 4,5 ml de vitrine. Tous commerces sauf restauration et bar. Loyer : 892 € - Prix FAI : 34.972 € - Appeler Frédérique LLORY : 0610188011

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    892 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, Local neuf à louer sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. 65m2 de plain pied. Triphasé, gaine pour climatisation pré cablée. Sol et bail notarié charge preneur. Tous commerce sauf nuisance et restauration. Idéal showroom, coiffure, bureaux. Loyer 1700€ HT/HC, honoraires 4896€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    1 700 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    17000 La Rochelle

    Local commercial, A louer local professionnel d'environ 100 m² en pied d'immeuble dans La Rochelle, composé de trois grands bureaux et de deux salles d'archivage, cuisine et sanitaires. Idéal activité libérales, bureaux, agences. Loyer annuel : 18000 euros. Frais d'agence : 4320 euros TTC. Contact F.LLory : 0610188011

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    1 – 30 sur 69 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

    • La Rochelle (30)
    • Saintes (3)
    • Rochefort (2)
    • Royan (2)

    Charente-Maritime - Autres recherches

    • Locaux commerciaux à vendre Charente-Maritime (70)
    • Location bureaux Charente-Maritime (45)
    • Bureaux à vendre Charente-Maritime (34)
    • Entrepôts à vendre Charente-Maritime (17)
    • Entrepôts à louer Charente-Maritime (14)
    • Terrains à vendre Charente-Maritime (1)
    • Coworking Charente-Maritime (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris