Location de locaux commerciaux Charente-Maritime (17) - 69 annonces - Page 2

A louer petit local commercial de 11 m² avec vitrine et cave dans un environnement très commerçant. Idéal petite restauration sans cuisson ou activité tertiaire. Loyer annuel 8460 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 15/07/2025

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de SAINT PIERRE D'OLERON, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment R+1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), professions libérales, cabinet d'études ou espace de coworking... Disponible à partir du 10 février 2025, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € HT mensuel (dont 40 € HT de charges mensuelles). A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.891686

Retail park en galerie marchande, cession de droit au bail d'un beau local de 72 m² avec vitrine de 8 ml. Idéalement placé. Flux piétons très important. Prix de cession 162000 Euros HT FAI. Bail commercial renouvelé à signature. Loyer mensuel 3100 Euros HT + CC et TF. Bail notarié et honoraires agence à charge cessionnaire.

Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière.

Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.

La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest.

Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...

Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1800 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)

A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.887149

Dans une rue commerçante du centre historique de La Rochelle une jolie boutique de 45 m² avec une vitrine de 5,80 m. Refaite à neuf en 2021, elle bénéficie d'un environnement commerçant attractif. Droit au bail 58600 Euros HT FAI. Loyer annuel 18540 Euros HT. Libre à signature. Photo non contractuelle SOUS COMPROMIS

ROYAN, emplacement de premier ordre proche du marché couvert, vends droit au bail d'une surface commerciale d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, bureau et sanitaires à l'étage.
Magasin idéal pour toutes activités (sauf restauration)
Bail commercial renouvelé en Juin 2020 avec petit loyer (550€ mensuel)
Pas de taxe foncière - bail tout commerce
Bonne opportunité à saisir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.860187

A La Rochelle, à proximité de la 4 voies, en ZFU, un local commercial à louer avec grande vitrine sur showroom de 110 m² environ et mezzanine 50 m², très lumineux. Climatisation, parking privatif. Loyer mensuel 2800 Euros HT + TF. Bail neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature

Belle opportunité !
Emplacement N°1 au cœur de la principale rue commerçante de Saint Pierre d'Oléron, nous proposons la location saisonnière d'un bâtiment commercial composé d'une surface de vente de 130m2 au rez-de-chaussée, d'une cave de stockage de 100m2 complété d'un appartement de fonction de 115m2 à l'étage.
Bail saisonnier d'une durée de 10 mois pour un loyer total de 20.000€ Net, hors charges, réparti en quatre échéances :
25% à la signature du bail
25% à l'entrée dans les locaux
25% le 30 juin
25% le 31 Aout
Un dépôt de garantie (non encaissable) d'un montant de 8.000€ sera demandé à la signature du bail.
Honoraire agence à charge preneur.
Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.887791

Idéalement placé sur Le Port d'Ars-en-Ré, voisin du Café du Commerce et d'élégantes boutiques, nous vous proposons la cession de droit au bail/fonds de commerce exploité dans un local d'une superficie d'environ 31,60 m2 (Loi Carrez).

ILE D'OLERON - Cession de droit au bail, d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 46m² + terrasse (20m²)
Surface commerciale : 41.3 m²
Surface de stockage : 3.70 m²
Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m².
Destination : PRET A PORTER ACCESSOIRES COSMETIQUES CHAUSSURES ET BIJOUX.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT, NON soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 1600 €
Cession du droit au bail : 46 000 €. (dont 6000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.885781

Exclusivité Orpi Pro.
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier, ce grand local entièrement rénové est une opportunité rare.
Sa superbe façade de 5,7 m linéaires ne manquera pas d'attirer l'oeil des passants.
Ce local n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet.
Cellule connectable au local contiguë pour créer un ensemble de 140m2.
Disponible pour la saison ou en bail commercial, contactez nous pour plus de détails.
Loyer 15/3 au 15/11 : 24000 Euros HT en tout.
Honoraires 10% à la charge du preneur.

Local commercial, Bureaux à louer dans la ZAC de Beaulieu Puilboreau. Au premier étage avec ascensseur. Local refait à neuf comprenant deux bureaux lumineux, une salle de réunion avec accueil, une salle d'archives, WC PMR, kitchenette. Loyer 1300€ HT/HC. Honoraires d'agence 3744€ TTC et bail notarié charge preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

240 m² de bureaux sur axe principal à La Rochelle, idéalement situé entre centre ville et 4 voies. Vitrine 20ml. Accessibilité et visibilité. Aménagés avec soin, climatisés, lumineux. Bureaux, salle de réunion, salle de pause, archives, local technique. PMR. 4 places de stationnement privatif en sous-sol. Loyer mensuel 5200 Euros HT. Bail neuf notarié et honoraires agence à charge preneur. Photos non contractuelles.

A louer en exclusivité dans la commune de Puilboreau. Local commercial de 115m2 avec 2x4ml de vitrine, 2 grandes salles dont une avec porte sectionnelle, 1 bureau, 2p privatives + 3p clients. Ideal agence interim, bureaux d'étude, médical. Loyer mensuel 1400€ HT/HC, Frais d'agence 4032€ TTC bail inclus. Contact S.SUREAU 0677866350

Exclusivité Orpi Pro.
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier, ce grand local entièrement rénové est une opportunité rare.
Sa superbe façade de 5,5 m linéaires ne manquera pas d'attirer l'oeil des passants.
Disposant d'une porte automatique et de sanitaires, ce local n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet.
Cellule connectable au local contiguë pour créer un ensemble de 140m2.
Disponible pour la saison ou en bail commercial, contactez nous pour plus de détails.
Loyer 15/3 au 15/11 : 36000 Euros HT en tout.
Honoraires 10% à la charge du preneur.

Local commercial, A louer proche gare et vieux port, local de 33 m2 neuf et lumineux doté d'un espace accueil ou bureau ouvert, d'un bureau confidentiel, kichenette et WC. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, bureau d'étude Loyer 700€ ht/hc, honoraires 2400€ TTC. (possibilité location parking 150€ ht/mois) Contact E.VILLARD 0682334775

Au coeur du parc commercial le plus fréquenté de La Rochelle, la cession du bail commercial d'un local de 230 m² avec 8 ml de vitrine et parking client. Climatisation, réserve, bureau. Pas de restauration. Loyer annuel 40 680 Euros HT. Prix de cession 119600 Euros TTC FAI. Honoraires à charge acquéreur Libre à signature.

Local commercial, En emplacement n°1 dans cette station balnéaire. Local lumineux de 110 m2 au RDC avec vitrine de 7 ml. Le plus : une terrasse possible de 40 m2. Idéal pour une activité de location et vente de vélos, coffee shop, ... Bail tous commerces sauf nuisances. Loyer 2000 € ht/mois. Droit d'entrée 30000€ Contact E VILLARD 0682334775

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose ce local commercial dans la rue du marché de Saint-Martin. A travers son droit au bail, vous accéderez à son emplacement de 1er ordre.
A vos propositions......
Encore une exclusivité ORPI PRO CHR & Commerce.

Faites confiance à un véritable acteur local ne faisant que du Professionnel et qui négociera pour vous la meilleure affaire au meilleur prix.

Local commercial, A louer proche gare et vieux port, local de 36 m2 neuf et lumineux comprenant un open space, un bureau confidentiel, une kichenette, sanitaires. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, bureau d'étude. Loyer 890€ ht/hc. Honoraires agence 2563€ TTC. (possibilité location parking 150 € ht). Contact E VILLARD 0682334775

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 162000 Euros FAI HT. Loyer annuel 60000 Euros HT. Libre à signature. Honoraires notaire et agence à charge cessionnaire.

Local commercial, Situé dans le centre ville historique, ce local de 50 m2 rénové est situé au 1er étage d'un immeuble de caractère se compose de 2 pièces lumineuses équipées pour des bureaux, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau et wc. Idéal pour profession libérale ou tertiaire. Loyer 1200 € ht/m Charges 100 €/m. Contact E VILLARD 06 82 33 47 75

A proximité du marché central de La Rochelle, un petit local de 15 m² avec cave saine idéal pour restauration à emporter sans extraction. Tout équipé pour démarrer l'activité sans tarder. Pas de porte 15000 Euros. Loyer mensuel 744 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature

Local commercial, A louer dans la ZAC de Beaulieu Puilboreau. Local d'environ 220m2 avec 9ml de vitrine, parking public, 2p privées, environnement commercial. Idéal showroom, coffe shop, restauration acceptée... Loyer mensuel 4200€ HT/HC. Honoraires agence 12096€ TTC, EDL et bail notarié à la charge du preneur. Contactez S.SUREAU 06.77.86.63.50

Centre historique de La Rochelle, un local de 34 m² avec vitrine sur rue, restauré en 2021 dans une rue semi piétonne. Prix de cession 15000 Euros. Loyer annuel 9600 Euros net de TVA. SOUS OFFRE

Local commercial, A louer. Centre ville de La Rochelle. Vitrine 5ml. Surface vente 71 m2 plus réserve 33 m2. Emplacement à forte visibilité sur axe passant proche vieux port. Tous commerces SAUF restauration. Droit d'entrée 32000€, honoraires agence 7972€ TTC en sus. Loyer 1968€ HT. Bail notarié à la charge du preneur. Contact E.VILLARD 0682334775

Centre historique de La Rochelle, dans une venelle piétonne, bail en cours jusqu'en juin 2029 attaché à un petit local de 15 m² en parfait état, très lumineux, idéal pour activité unipersonnelle. Droit au bail 25 000 Euros. Loyer annuel 6288 Euros HT. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature

Local commercial, Local neuf livré blanc à louer sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. Environ 90m2 de plain pied. Triphasé, gaine pour climatisation pré cablée. Sol et bail notarié charge preneur. Tous commerce sauf nuisance et restauration. Idéal showroom, bureaux. Loyer 2290€ HT/HC, honoraires 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking.
Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales.
Bail commercial jusqu'au 31/05/2031.
Loyer mensuel : 1850€ NET (comprenant 60€ de provisions de charges)
Cession du droit : 29.000€
Dépôt de garantie : 3200€
Dossier et visite sur demande au 06.64.27.88.09 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.878009

Local commercial, A louer proche gare et vieux port, local de 37 m2 neuf et lumineux doté d'un espace accueil, de deux bureaux, d'une kichenette et de sanitaires. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, bureau d'étude...Loyer 890 € ht/hc/mois. Possibilité place de parking (150 €/mois). Honoraires 2563€ TTC. Contact E.VILLARD 0682334775