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Location Commerce 396 m²17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

4 488 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 500 € HT

Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Taxe foncière : 2 000 €/an

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ST-PIERRE D'OLERON (17), A Louer emplacement N°1, Grand Bâtiment commercial neuf 396m² sur terrain 1.250m²

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A Louer en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.957703

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/06/2026

Référence : 340931285349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 296 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Année de construction : 2025
État du bien : Très bon état

Espace de stockage
Parking

Emplacement

SAINT-PIERRE-D'OLERON 17310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 396 m²17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

ST-PIERRE D'OLERON (17), A Louer emplacement N°1, Grand Bâtiment commercial neuf 396m² sur terrain 1.250m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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Capifrance