Vente commerces Charente-Maritime (17) - 50 annonces

Murs libres d'un local commercial de 68m² à vendre dans un programme neuf de qualité tout juste livré à Saint-Pierre d'Oléron - Local livré brut de béton - Sur l'île d'Oléron, installez votre activité commerciale à une adresse à forte visibilité. Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Installez votre activité commerciale à quelques encablures de la place Gambetta et de l'office du tourisme, dans une surface de près de 70 m2.
Prix de vente : 198.500€ TTC HAI (165.416€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre local neuf en 1ere couronne de La Rochelle en RDC (84 m²) et R+1 (603,72m²) avec ascenseur et escaliers. Murs vides avec une surface extérieure de 23 m². 10 places de stationnement. Belle visibilité, facing rue. Quartier résidentiel et actifs. Prix FAI : 2.193.600€ - F.LLORY 0610188011

A vendre local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, murs libres de 428 m² bruts de béton et fluides en attente sur RDC (323 m²) et 1étage ( 105 m²) + 3 places de stationnement, espace extérieur, quartier résidentiel et actifs. Livré 2027. Prix de vente FAI : 1414464 euros (TVA récupérable) - F. LLORY 0610188011

A vendre Local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, en RDC murs libres bruts de béton avec fluides en attente d'environ 155 m² avec 2 places de parking et espace jardin - facing rue - Quartier résidentiel et actifs - Belle visibilité. Livré 2027 - Prix FAI : 539328 € (dont TVA récupérable)- F.LLORY 0610188011

RARE. Restaurant à vendre sur un emplacement privilégié en 1e couronne à 6km de La Rochelle, situé sur un axe des plus passant. CA 2025 640000€. 300m2 de surface totale comprenant une salle, cuisine, reserve. Parking. Loyer mensuel 6000€ Net, honoraires d'agence 38280€ TTC. Possibilité d'acheter les murs. S.SUREAU 0677866350

ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique !
Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels.
LES ATOUTS COMPRENSIFS DU LOCAL
Surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : Un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client.
Étage (30 m²) : Un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation.
Le grand "Plus" Stockage : Une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité.
DEUX CONFIGURATIONS IDÉALES POUR CE BIEN :
Idéale pour une Compagnie d'Assurances / Mutuelle / Agence de services ou restauration (rapide):
L'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients.
-Pour de la Restauration Rapide / Concept à emporter / Coffee Shop :
Profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation/laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (Sous réserve de validation des autorisations d'extraction/copropriété selon projet).
Type de bien : Local commercial / Bureaux
Surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage
Emplacement : Secteur recherché, belle visibilité et flux régulier
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER TECHNIQUE, CONDITIONS FINANCIÈRES ET VISITES SUR DEMANDE.
Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. Contactez-moi 7j/7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 611640 )

Cession brasserie LA ROCHELLE. Quartier d'affaire, environnement commercial et résidentiel. Extraction, cuisine ouverte sur salle. Affaire du midi en de semaine. Ouverture soir et we possible. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail tout commerce renouvellé en 2024. Loyer : 939€, prix : 116525€ FAI. S.SUREAU 0677866350

A vendre fonds de commerce de type épicerie dans La Rochelle, avec boutique, bureau, toilettes, kitchenette, terrasse. Le local d'environ 65 m². Sandwicherie, dépot de pain, alimentation générale. Proche flux touristique et residentiel. Loyer mensuel HT HC : 1704 €. CA : 206.000 €. Prix 167.507 € FAI - F.LLORY : 0630654095

BELLE AFFAIRE A vendre dans hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de restauration dans local refait recemment d'environ 130m² avec cuisine ouverte, réserve et salle spacieuse, extraction, 100 places assises. Petite terrasse. Idéal Bouillon, franchises. Loyer HT : 2463 euros. Prix FAI : 325.200 euros. F.LLORY : 0610188011

Fonds de commerce bar restaurant à céder. Idéal pour adjoindre une activité de VAE (snacking, crepes...) au vu de l'agencement pratique du bien. 36p + terrasse 60p. Licence IV, faible loyer 1500€ HT/HC, idéalement situé entre la gare et le port de La Rochelle. Local refait à neuf. Prix 221120€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A vendre dans l'hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de type salon de thé avec petite restauration et restauration à emporter sans extraction, epicerie fine. Local d'environ 83 m² d'une superficie d'environ 83 m² avec terrasse. Loyer annuel : 35568 euros HTHC - Prix FAI : 344578 euros contact : F.LLORY 0630654095

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 Euros HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 Euros net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 Euros net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres à signature.

Vente de murs libres d'un local d'activité situé à Saint Pierre d'Oléron sur l'Ile d'Oléron - d'une surface de 65 m² situé en RDC d'un immeuble résidentiel en plein centre de la commune de Saint Pierre d'Oléron. Boutique d'angle, le local est de plain-pied. Il est livré brut de béton avec fluides en attente.
A proximité de la place Gambetta et de l'Office de Tourisme et à moins de 10 minutes à pied des écoles, cinéma, marché, boulangerie.
1 place de parking comprise dans le prix de vente.
Livraison immédiate
Ref AELB: 838 883

Sandwicherie de quartier. Emplacement n1 en pelin coeur de ville de La Rochelle. Pas d'extraction. Terrasse. Presque 70m2, Belle vitrine de 8ml dans son entièreté. Lumineux, entièrement refait, aucun travaux à prévoir sauf en lien avec votre activité. Loyer mensuel 2590€ HC Net de TVA, Prix 193907€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

IDEAL AFFAIRE DU MIDI et à emporter. Fonds de commerce de restauration dans local d'environ 177 m² composé d'une cuisine avec très grande extraction, d'une salle de restauration spacieuse, d'un bureau à l'étage. Parking. Idéal affaire du midi et ou du soir. Loyer : 2776€ Prix FAI : 169796€ F.LLORY 0610188011

Restaurant à céder clé en main. Local 200m2 très bien entretenu. Terrasse d'environ 300m2. Ouverture midi / soir chaque jours en saison, fermeture dimanche et soirs en semaine hors saison. Salariés en place. Dernier CA 393000€ avec EBE 42000€. Etablissement rentable. Prix 191710€ FAI, loyer 2580€ HT/HC. Contact S.SUREAU 0677866350

Cession restaurant ROCHELLE proche centre, bail tout juste renouvellé. Cuisine professionnelle avec extraction, deux enceintes froides positives neuves. Salle environ 40 m2/25 places assises. Terrasse de 15 m2 environ. CA (dernier connu) 170000€. Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC, prix : 100 440 € FAI Contact : 05.46.07.06.66

Ensemble immobilier situé 99 avenue Gambetta 17800 PONS, d'une surface foncière 18 881 m², références cadastrales : Section BC n°173 composé de :
• Un bâtiment d'une surface totale d'environ 4350 m²
• Voies de circulation, espaces verts, aires de stationnement.
Zone UY du PLUI de la commune de Pons : activités industrielles, commerce de gros, bureaux et les entrepôts.
Contact: 06 26 81 68 17

Murs commerciaux et professionnels à vendre à La Rochelle. Local de plain pied en quartier résidentiel et commercial. Proche centre. Vitrine d'environ 10ml. Local récent. Espace commercial, bureau, salle de pause, vestiaire. Prix 458380€ FAI. Tout commerce sauf restauration demandant une extraction. Contact S. SUREAU 0677866350

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 232m2 à l'étage d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 6p de parking. Activité libérale artisanale tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 895437€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350

Situé au cœur d'une rue commerçante très fréquentée et ses commerces de proximité, sur le site touristique prisé de La Cotinière, ce local professionnel bénéficie d' une excellente visibilité.
D'une superficie d'environ 76 m², ce bien libre de toute occupation se compose de :
Un espace de vente lumineux d'environ 54 m² avec 5 mètres linéaires de vitrine, idéal pour capter le flux piéton
Un atelier/réserve à l'arrière d'environ 13 m²
Un espace sanitaires avec kitchenette
Un WC indépendant
Le bien comprend également une agréable terrasse de 26 m², véritable atout pour développer votre activité, notamment en restauration ou vente à emporter.
Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerces divers, services, restauration, profession libérale ou activité administrative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et touristique.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948958

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932729

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°1) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 357.000 € TTC (dont 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932731

BELLE AFFAIRE de restauration disposant d'un local de 70 m². La salle à manger, les cuisines, la terrasse, le bar sont adaptés à une activité de type snacking, bistrot ou gastro au coeur de La Rochelle - Ouverts à la negociation - changement d'activité - loyer mensuel HTHC: 1354€ - Prix de vente FAI : 220700€. LLORY : 0610188011

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT.

Murs professionnels neuf à vendre d'environ 87m2, RDC d'un pôle médical, à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, au prorata de la surface définie. 5p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 356206€ TTC FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 55m2 à l'étage d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 3p de parking. Activités libérale artisanale tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 224477€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350

Murs professionnels neuf à vendre d'environ 63m2, au RDC d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prorata de la surface définie. 3p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 256187€ TTC FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 40m2, au RDC d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 2p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 162086€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350