Vente commerces Charente-Maritime (17) - 28 annonces

Murs libres d'un local commercial de 68m² à vendre dans un programme neuf de qualité tout juste livré à Saint-Pierre d'Oléron - Local livré brut de béton - Sur l'île d'Oléron, installez votre activité commerciale à une adresse à forte visibilité. Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Installez votre activité commerciale à quelques encablures de la place Gambetta et de l'office du tourisme, dans une surface de près de 70 m2.
Prix de vente : 198.500€ TTC HAI (165.416€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente de murs libres d'un local commercial de 214 m² situé sur la commune de La Rochelle, livré brut de béton avec les vitrines posées et avec extraction pour un restaurant, avec 2 places de parking en sous-sol, dans une résidence de coliving composée de 181 lots proposés à la colocation. Belle visibilité sur l'avenue.
En plus des espaces communs, un rooftop propose une piscine, un sauna et une salle de fitness. Situé dans le quartier des Minimes avec le campus universitaire, la résidence DOCK 54 est proche du centre-ville de La Rochelle, situé à 1,5 km de la gare et proche des arrêt de bus lignes 3 &4. Plusieurs commerces sont à proximité avec Carrefour City, une pharmacie et une épicerie, McDo, non loin du port de plaisance, d'un cinéma et d'un bowling.
Livraison fin mars 2026
Ref AELB840781

Belle affaire à vendre en plein centre ville de La Rochelle, restaurant clé en main. 45 couverts int, petite terrasse 6p. Ouverture midi et soir. Matériel et mobilier très bien entretenus, local refait. Un salarié en cuisine autonome à reprendre. Loyer mensuel 1915€ HT/HC, prix du fonds 298196€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

RARE. Restaurant à vendre sur un emplacement privilégié en 1e couronne à 6km de La Rochelle, situé sur un axe des plus passant. CA 2025 640000€. 300m2 de surface totale comprenant une salle, cuisine, reserve. Parking. Loyer mensuel 6000€ Net, honoraires d'agence 38280€ TTC. Possibilité d'acheter les murs. S.SUREAU 0677866350

Cession brasserie LA ROCHELLE. Quartier d'affaire, environnement commercial et résidentiel. Extraction, cuisine ouverte sur salle. Affaire du midi en de semaine. Ouverture soir et we possible. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail tout commerce renouvellé en 2024. Loyer : 939€, prix : 116525€ FAI. S.SUREAU 0677866350

Fonds de commerce bar restaurant à céder. Idéal pour adjoindre une activité de VAE (snacking, crepes...) au vu de l'agencement pratique du bien. 36p + terrasse 60p. Licence IV, faible loyer 1500€ HT/HC, idéalement situé entre la gare et le port de La Rochelle. Local refait à neuf. Prix 221120€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 Euros net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres à signature.

Vente de murs libres d'un local d'activité situé à Saint Pierre d'Oléron sur l'Ile d'Oléron - d'une surface de 65 m² situé en RDC d'un immeuble résidentiel en plein centre de la commune de Saint Pierre d'Oléron. Boutique d'angle, le local est de plain-pied. Il est livré brut de béton avec fluides en attente.
A proximité de la place Gambetta et de l'Office de Tourisme et à moins de 10 minutes à pied des écoles, cinéma, marché, boulangerie.
1 place de parking comprise dans le prix de vente.
Livraison immédiate
Ref AELB: 838 883

Sandwicherie de quartier. Emplacement n1 en pelin coeur de ville de La Rochelle. Pas d'extraction. Terrasse. Presque 70m2, Belle vitrine de 8ml dans son entièreté. Lumineux, entièrement refait, aucun travaux à prévoir sauf en lien avec votre activité. Loyer mensuel 2590€ HC Net de TVA, Prix 193907€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Belle affaire à reprendre. Restaurant de camping clé en main. Local 200m2 très bien entretenu. Terrasse d'environ 300m2. Ouverture midi/soir chaque jours en saison, fermeture dimanche et soirs en semaine hors saison. Salariés en place. Dernier CA 393000€, EBE 42000€. Prix 191710€ FAI, loyer 2580€ HT/HC. Contact S.SUREAU 0677866350

Ensemble immobilier situé 99 avenue Gambetta 17800 PONS, d'une surface foncière 18 881 m², références cadastrales : Section BC n°173 composé de :
• Un bâtiment d'une surface totale d'environ 4350 m²
• Voies de circulation, espaces verts, aires de stationnement.
Zone UY du PLUI de la commune de Pons : activités industrielles, commerce de gros, bureaux et les entrepôts.
Contact: 06 26 81 68 17

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932729

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°1) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 357.000 € TTC (dont 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT.

Advenis Conseil vous propose un fond de commerce à vendre d'une surface de 62 m² environ tout équipé et situé sur un axe très passant

La société Advenis Conseil vous propose à la vente une cellule commerciale située dans la zone commerciale de Royan 2 en Charente Maritime (17). Cette cellule d'environ 360 m² avec vitrine commerciale possède un parking privé de 900 m² situé sur l'avant du bâtiment entièrement refait à neuf. Ce local est aujourd'hui exploité par une enseigne nationale. Facile d'accès et sur un axe passant, cet emplacement offre également une très belle visibilité.

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 Euros HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 Euros net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

Cession restaurant ROCHELLE proche centre, bail tout juste renouvellé. Cuisine professionnelle avec extraction, deux enceintes froides positives neuves. Salle environ 40 m2/25 places assises. Terrasse de 15 m2 environ. CA (dernier connu) 170000€. Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC, prix : 100 440 € FAI Contact : 05.46.07.06.66

Murs à vendre dans la zone industrielle de Perigny. 250m2 libres comprenant 100m2 au RDC, et 150m2 de bureaux climatisés à l'étage. A cela s'ajoute 100m2 d'atelier occupé par un locataire pour un loyer annuel entrant de 9360€ HT/HC. Commerce de gros, stockage, bureaux, tertiaire... Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A MARENNES (17), au coeur de la zone d'activité, A Vendre un Bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383m². L'immeuble professionnel offre au rez-de-chaussée une surface d'activité de 353m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147m² et 143m², 1 réserve de 34m² et 1 vestiaire avec WC. A l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40m² avec une salle d'eau de 5,90m². Le Bâtiment est disponible de suite. Un bien RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Murs professionnels à vendre à 15min de La Rochelle. Environnement commercial. Idéal pour une activité médicale. Parking privé et cours intérieure. Local de plain pied composé de 3 parties distinctes avec porte d'entrée, accueil, bureaux, WC normes PMR. Superficie totale : 380m2. Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A VENDRE en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux sur un terrain de 1.250m². Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
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En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. A VENDRE un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A Puilboreau, murs hangars à vendre. 295m2 comprenant environ 180m2 de plain pied, deux pièces d'environ 30m2 (à l'étage et en semi sous-sol) et environ 50m2 habitable créée en mezzanine. Bien atypique avec un fort potentiel. Pas d'extérieur. Stationnement gratuit à proximité directe. Prix 268000€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle.
Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP).
Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux.
Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000€HT).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.920017

Belle opportunité de rendement. Murs libres à vendre indiscociable du FDC restauration, à 6km de La Rochelle, très bien situés. 300m2 de restaurant et 300m2 de chambres/bureaux en R+1. Parking. Idéal pour transformer en hotel, logements étudiants... Prix 879800€ FAI (FDC 288280€ FAI en sus). Une visite s'impose. S.SUREAU 067786635

Advenis Conseil vous propose à la vente un ancien cinéma situé face à la mer d'une surface de 718 m² environ avec possibilité de mezzanine. Ce bien comprend également 3 locaux commerciaux loués en période saisonnière.

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble de bâtiment à usage commercial d'une surface de 480 m² environ. Comprenant 15 pièces dont 5 studios, une cuisine, 3 salles de restauration dont une avec bar et un patio-terrasse. Idéal pour chambres d'hôtes, locations saisonnières ou touristiques