Vente commerces Charente-Maritime (17) - 49 annonces

Immeuble commercial, sera vendu libre de toute occupation. Centre-ville de Saintes (17). Une opportunité rare au cœur de Saintes : ce local commercial sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour s'installer ou investir. Surface totale : 77 m² Rez-de-chaussée : 39 m² avec vitrine sur rue, WC, belle visibilité. Étage : salle de 23 m² lumineuse, réserve de 14 m², WC. En bon état, ce bien permet une installation rapide sans gros travaux. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, services et flux piétons. Pour qui ? Entrepreneurs, commerçants, indépendants : un lieu prêt à accueillir votre activité professionnelle. Investisseurs : un actif à fort potentiel locatif, dans un quartier dynamique. Vous avez un projet ? Parlons-en. Je vous accompagne dans une transaction claire, efficace et sur mesure. -**- Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité immédiate de La Rochelle, au coeur d'un parc d'activité sur une parcelle de 934 m², un local commercial de 314 m² environ composé d'un showroom avec grande vitrine, bureaux, espace de stockage avec porte sectionnelle. Parking privatif 11 places. Environnement professionnel et commerçant. Prix de vente FAI TTC 843200 Euros. Libre au 1er mai 2026 - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Kitchenette - Nbre Parkings visiteurs : - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Cession petite brasserie LA ROCHELLE, proche centre, quartier d'affaires. Extraction, cuisine professionnelle ouverte sur salle et terrasse, sanitaires, grande réserve/stock. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail en cours (tout commerce). Loyer : 939€, prix : 132 784 € FAI. Contact : A. COULAUD 0787201164

Cession restaurant ROCHELLE proche centre, bail tout juste renouvellé. Cuisine professionnelle avec extraction, deux enceintes froides positives neuves. Salle environ 40 m2/25 places assises. Terrasse de 15 m2 environ. CA (dernier connu) 170000€. Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC, prix : 100 440 € FAI A.COULAUD 0750692089

Belle affaire à vendre en plein centre ville de La Rochelle, restaurant clé en main. 45 couverts int, petite terrasse 6p. Ouverture midi et soir. Matériel et mobilier très bien entretenus, local refait. Un salarié en cuisine autonome à reprendre. Loyer mensuel 1915€ HT/HC, prix du fonds 309036€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

A vendre murs libres en coeur de quartier commercant. Le local est composé d'une boutique, d'une reserve ou cuisine avec extraction. Double accès et terrasse envisageable. Toute activité autorisée dont restauration. Prix net vendeur : 214400 euros FAI. Contact : F.LLORY 0630654095

Vente de murs libres d'un local d'activité situé à Saint Pierre d'Oléron sur l'Ile d'Oléron - d'une surface de 65 m² situé en RDC d'un immeuble résidentiel en plein centre de la commune de Saint Pierre d'Oléron. Boutique d'angle, le local est de plain-pied. Il est livré brut de béton avec fluides en attente. A proximité de la place Gambetta et de l'Office de Tourisme et à moins de 10 minutes à pied des écoles, cinéma, marché, boulangerie. 1 place de parking comprise dans le prix de vente. Livraison 4T2025 Ref AELB: 838 883

L’ensemble immobilier se situe sur l’avenue Gambetta à Pons, au sein d’un environnement à dominante commerciale et d’activités. Il bénéficie d’un accès privatif ainsi que d’un vaste espace extérieur comprenant des voiries, des zones végétalisées et une aire de stationnement importante. Le bâtiment s’inscrit sur une parcelle étendue et offre une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques, de gros ou tertiaires, en cohérence avec son classement en zone UY du PLUi de la commune. Son implantation en façade de l’axe principal facilite l’accessibilité et assure une bonne visibilité.

Murs occupés à vendre dans l'hypercentre de La Rochelle d'une superficie de 21.62 m² composé d'un espace boutique avec point d'eau, reserve et sanitaires. Loyer : 750 euros HCHT - Bail neuf 2026. Prix de vente : 119240 € FAI. Contactez : Frédérique Llory 0630654095

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité un local commercial de 204 m2 à aménager, situé au pied d'un immeuble historique donnant sur le port de Saint-Martin de Ré.Cet emplacement, aussi atypique que le lieux peut accueillir de nombreuses possibilités d'activités.Plans et vidéos sur demande.Exclusivité Orpi Pro.

Au centre de Saint-Pierre-d'Oleron, nous vous présentons un ensemble commercial composé : - En rez-de-chaussée : un magasin et une arrière-boutique d'une superficie d'environ 230 m2. - A l'étage : un appartement de type T3. Le local peut être loué pour tous commerces, à l'exception d'une activité de restauration.

A vendre belle affaire de restauration d'environ 130 m² hypercentre, visibilité - cuisine avec extraction, - idéal concept burgers, grillades, moules/poissons, exotique, brasserie - stationnement à proximité, ouverture midi et soir. Bail 2019. CA en progression. Loyer mensuel 2425€ HT/HC. Prix FAI 345192€ F.LLORY 0630654095

Murs commerciaux et professionnels à vendre à La Rochelle. Local de plain pied en quartier résidentiel et commercial. Proche centre. Vitrine d'environ 10ml. Local récent. Espace commercial, bureau, salle de pause, vestiaire. Prix 458380€ FAI. Tout commerce sauf restauration demandant une extraction. Contact S. SUREAU 0677866350

EXCLUSIVITE ! Affaire à reprendre, idéale restauration du midi. Proche du centre ville quartier minimes. Composé d'une grande salle, cuisine avec extraction, mezzanine pour des soirs de matchs par exemple, reserve et petite terrasse. Licence 3. Reprise franchise possible. Loyer 2925€ HT/HC, prix 124720€ FAI. S.SUREAU 0677866350

A vendre murs commerciaux libres. Situés à La Rochelle quartier résidentiel et de commerces de proximité. Parking. Local refait à neuf d'environ 130 m2 : au RDC 60m2 et en sous sol 70 m2. Belle vitrine. Activité actuelle de restauration traiteur. Prix 162600€ FAI. Libres de location à signature. Contact S.SUREAU 0677866350

A vendre mur, dans secteur résidentiel de La Rochelle, un local en monopropriété sur rez de chaussée d'environ 164 m² composé d'un hall d'accueil, de bureaux, de toilettes et d'une salle de réunion avec possibilité de recreer un plateau. Prix de vente FAI : 351780 euros. F.LLORY 0630654095

Murs professionnels à vendre à 15min de La Rochelle. Environnement commercial. Idéal pour une activité médicale. Parking privé et cours intérieure. Local de plain pied composé de 3 parties distinctes avec porte d'entrée, accueil, bureaux, WC normes PMR. Superficie totale : 380m2. Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Restaurant à céder. Local 200m2 très bien entretenu et terrasse d'environ 300m2. Ouverture midi / soir chaque jours en saison, et fermeture dimanche et soirs en semaine hors saison. Salariés en place. Dernier CA 393000€ avec EBE 42000€. Etablissement sein et rentable. Prix 235070€ FAI, loyer 2580€ HT/HC. Contact S.SUREAU 0677866350

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 232m2 à l'étage d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 6p de parking. Activité libérale artisanale tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 895437€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350

Vente murs bruts d'un local d'une superficie d'environ 155 m². Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisance autorisée. Prix : 558408 € FAI (TVA recupérable sur le prix net vendeur). F. Llory 0630654095

Murs professionnels à vendre au cœur d'une rue commerciale située sur le site touristique de La Cotinière. Ce local commercial libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 76m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière de 13m², un espace sanitaires et kitchenette et 1 wc individuel. La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie d'environ 76m2 et une terrasse de 26m2. Idéal pour tout type d'activité commerce ou de service, restauration/vente à emporter, administratif, libéral... A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.897589

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932729

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°1) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 357.000 € TTC (dont 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932731

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. A VENDRE un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.910634

A ST-PIERRE D'OLÉRON, en Emplacement N°1+, A Vendre les Murs d'un grand Local Commercial d'une surface totale de 237m² édifiés sur un Terrain de 510m². Le bâtiment commercial est composé d'une surface de vente de 95m², d'une surface de stockage de 128m², d'un bureau de 12m² et d'un espace sanitaire WC. L'ensemble offre une excellente visibilité sur l'artère principale de l'île. UN BIEN RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.886800

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP). Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000€HT). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.920017

Vente de murs libres d'un local commercial de 136 m² situé sur la commune de La Rochelle, livré brut de béton avec les vitrines posées et sans extraction avec 2 places de parking, dans une résidence de coliving composée de 181 lots proposés à la colocation de 5 personnes. En plus des espaces communs, un rooftop propose une piscine, un sauna et une salle de fitness. Situé dans le quartier des Minimes avec le campus universitaire, la résidence DOCK 54 est proche du centre-ville de La Rochelle, situé à 1,5 km de la gare et proche des arrêt de bus lignes 3 &4. Plusieurs commerces sont à proximité avec Carrefour City, une pharmacie et une épicerie, McDo, non loin du port de plaisance, d'un cinéma et d'un bowling. Livraison 1er T 2026--- Ref AELB840488

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 Euros HT. Bail notarié neuf signé pour prise d'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 Euros HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature. - Accès PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Puissance électrique (KVA) : 12kVA triphasé - Rez-de-chaussée - Vitrine

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité un local commercial de 204 m2 à aménager, situé au pied d'un immeuble historique donnant sur le port de Saint-Martin de Ré.Cet emplacement, aussi atypique que le lieux peut accueillir de nombreuses possibilités d'activités.Plans et vidéos sur demande.Exclusivité Orpi Pro.

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial ENTIEREMENT NEUF de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 173.000 € TTC (dont 28.833 € de TVA à 20% récupérable - soit 144.167 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932725