Vente de Bureaux Charente-Maritime (17) - 28 annonces

Dans une petite copropriété en cours de constitution, découvrez ce plateau de 52 m2 à réinventer, situé en angle de rue sur un axe passant, avec exposition Est-Ouest et belle luminosité. Le bien comprend également un sous-sol de 52 m2, parfait pour stockage ou espace complémentaire. Idéal pour bureaux, cabinet, profession libérale ou local commercial, avec la possibilité selon le projet de transformation en habitation. À l'extérieur, un espace jardin pouvant servir de stationnement ou d'accueil renforce la fonctionnalité du lieu. Charges très faibles grâce à une petite copropriété (estimation env. 200 à 250 EUR / an). Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble avec le T3 de 57 m2 situé au-dessus, offrant une solution parfaite pour activité professionnelle + investissement locatif. Un bien avec visibilité, potentiel et modularité. Règlement de copropriété en cours de constitution. Modulable en foction de la destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Immeuble de bureaux en monopropriété d'une surface de 300 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Saintes, offrant une visibilité optimale et un grand nombre de places de parking Description du bien : Rez-de-chaussée (RDC) : accueil, salle d'attente, salle de réunions, pièce archives, coin cuisine, sanitaires PMR. 1er étage (R1) : 4 bureaux (23 m², 18 m², 15 m², 10 m²), sanitaires. 2ème étage (R2) : 4 bureaux (22 m², 19 m², 15 m², 15 m²), sanitaires.Atouts : Emplacement stratégique à l'entrée du centre-ville Grande visibilité et accessibilité Nombreuses places de parking pour collaborateurs et visiteurs Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux situés dans un immeuble de bureaux d'une surface de 490 m² en R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à La Rochelle en face de la gare. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Open space - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Climatisation - Fibre optique - 6 places de parking couvertes - 5 places de parking extérieures - 2 Places de parking en box - Local à vélo - Sol moquette et souple - StoresDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre local professionnel libre, neuf et brut d'une superficie d'environ 290 m² dans zone très résidentielle. Lumière traversante, fluides en attente. 1 place de stationnement est comprise dans cette vente. Prix de vente : 788640 euros FAI - F.LLORY : 0630654095

Situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, ce bien propose un espace professionnel mixte comprenant environ 250 m² de bureaux modulables et 248 m² de surface de stockage attenante. Implanté au sein d'un ensemble tertiaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du pont de l'Île de Ré, de l'aéroport et des axes rapides. Bien disponible immédiatement à la signature. Prix de vente : 1 000 000 Euros HT. - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique - Issue de secours - Jardin - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Portail sur horloge - Télésurveillance - Vidéophone

En ZFU de La Rochelle, un immeuble commercial à vendre de 237 m² environ, refait à neuf. Open space, sanitaire et espace cuisine en RDC ; bureaux cuisine et sanitaire en R+1. Une grande cave. Cours privative. Beaucoup de charme. Cadre de travail agréable. Toutes commodités à proximité immédiate. Prix de vente 842 500 Euros TTC FAI. Honoraires à charge acquéreur. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Cave - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Hôtel particulier - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine

Sur avenue passante, un immeuble commercial proposant 380 m² de surface utile sur deux niveaux et une cave. - Open-space en RDC, courette privative, hall d'accueil, volet métallique anti effraction - 7 bureaux cloisonnés en R+1, - Climatisation, luminosité - Bon état général. - ERP. - Hors copropriété - Stationnement public gratuit - ZFUPrix de vente 856 900 Euros FAI HT. Libre à signature. Photos retouchées - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parquet - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Stores - Vitrine

Un immeuble tertiaire et commercial de 450 m² à vendre. 230 m² loués à une activité de restauration en RDC. Bureaux en RDC et R+1 libre d'exploitation. Une cave. Parking public gratuit. ZFU. Environnement résidentiel et professionnel calme. Tous commerces à proximité. Idéal professions libérales. 899 000 Euros TTC FAI. Libre à signature. - 2 entrées palières - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Bénéficiant d'une grande visibilité sur l'axe routier principal de l'ile de Ré, et contiguë à la zone artisanale de Saint-Martin-de-Ré, nous vous proposons un ensemble mixte bureau/logement. Composé de trois bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle d'accueil, de sanitaires, ainsi que d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, et des réserves. Les cinq pièces du rez-de-chaussée possèdent toutes des point d'eau, et peuvent devenir autant de studios. Ce sont cinq studios et un deux pièces que vous posséderez. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 335m2, avec de nombreux parkings. Division et mise en copropriété possible. Détails, dossier, idées et devis travaux sur demande.

Secteur La Pallice, bureaux neufs et entièrement aménagés à vendre de 32 m² au sein d'une copropriété tertiaire., Ce local dispose d'une place de parking privative. Proche de la 4 voies et du pont de l'ile de Ré, desservi par les transports en commun. Loyer annuel HT 102 937 Euros

EXCLUSIF. A La Rochelle, à vendre un immeuble à usage de bureaux de 180 m². Proche de la mer et du vieux port, dans un environnement agréable pour les collaborateurs, les locaux sont climatisés et très lumineux. 8 bureaux cloisonnés. Une cellule de 23 m² est louée en bail commercial avec accès indépendant. Stationnement public gratuit en nombre, transports en commun, voies cyclables. Prix de vente 527 000 Euros TTC. Libre à signature. - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nombre de bureaux : 8 - parking gratuit dans la rue - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

A vendre bureaux loués dans le parc commercial de Beaulieu. R+1 avec ascenseur composé de 3 bureaux, salle de pause, archives et openspace. Bénéficie de visibilité et luminosité. Parking public gratuit. Bail commercial en cours renouvelé en septembre 2025. Loyer annuel 24 000 Euros HT. Prix de vente 337 600 Euros FAI HT. Libre à signature. Photo non contractuelle. - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Sanitaires privés - Vitrine

A 15 mn de la Rochelle dans un petit parc d'activité, à vendre un local à usage de bureaux + espace de stockage + terrain et parking. Lumineux et en bon état, idéal pour activité libérale ou crèche. Prix de vente 305 950 Euros net FAI HT. Libre fin février 2026 - 2 entrées palières - Accès PMR - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 300m², idéalement situées à 3 minutes de la rocade de la Rochelle, dans une zone dynamique à fort potentiel. Cellule livré brute de beton fluide en attente. Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre. Surface RDC : 335 m² Surface terrain : 0 169 m² non divisibles 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur

OFFRE A SAISIR Idéalement situé, à proximité du centre-ville de La Rochelle et de la gare, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA plusieurs surfaces de bureaux à partir de 128 m². (Voir tableau des surfaces) Prestations : - Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner - 49 places de parkings dédiées au projet - 65 places vélos répartis sur l'ensemble du projet - Norme RE2020 - Système de climatisation indépendant sur chaque plateauDisponibilité : T4 2027 Veuillez nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires, Dossier complet sur demande.

Idéalement situés dans le quartier du Gabut à La Rochelle, à 10 min à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville, Caze immobilier vous propose un plateau de bureaux complétement rénovés d'une surface de 170 m². Doté d'une entrée privative et situés au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ces bureaux peuvent accueillir de nombreuses activités ! Prestations : - Accueil - Grands Bureaux - Salle de pause avec cuisine - Sanitaire PMR - Sol parquet - Dalles de faux plafond - Fibre - Climatisation réversible - Excellent étatNotre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE SUR LE SECTEUR ! En bordure de la N10, Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel. Cet actif idéalement situé à 2 minutes de l'échangeur n°75 comprend 3 bâtiments pour environ 6 900 m² bâtis sur un terrain privatif de 51 000 m² Le site se compose : - D'un bâtiment administratif avec bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 1 000 m² - D'un bâtiment de production / atelier / magasin d'environ 3 900 m² équipé de 2 portes de plain pied et d'un quai de déchargement - D'un bâtiment de stockage en température dirigée, d'environ 2 000 m² équipé de ponts roulants et de 2 accès de plain pied Une centaine de places de parking complètent ce bien Il est disponible immédiatement - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Nature du sol : dalle béton - Parking extérieur : - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Type de charpente : métallique - Vestiaires

Immeuble tertiaire de 380 m² sur deux niveaux à louer. En Zone franche urbaine, à proximité de la 4 voies, de l'ile de Ré, de l'aéroport, sur avenue passante. Stationnement public gratuit. Tous commerces avoisinants. Climatisé, lumineux. Loyer annuel 72000 Euros HT. Bail notarié neuf à signature. Honoraires agence charge preneur. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Jardin - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Volets électriques

Au R+1 d'un immeuble tertiaire, à l'entrée de La Rochelle, un plateau à louer de 240 m² environ composé de - 10 bureaux vitrés très lumineux - Hall d'accueil - Salle de pause équipée et aménagée - Sanitaires PMR - Etat neuf - Deux places de stationnement privatif - Belle visibilité - Ascenseur - ERP et accessibilité PMR - Idéal activités médicales, formation. - Parking public gratuitLoyer annuel 45 085 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 10 - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

ST JEAN D'ANGELY (17) A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.460 m² environ Bénéficiant d'une excellente localisation à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique de dernière génération à construire, divisé en 5 cellules. Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :   3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,) 2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche) 3 plots de bureaux 4 locaux de charge hauteur faîtage : 13,83 m pkg VL : 81 places zone attente PL : 6 emplacements ICPE 1510 E ICPE 4755 A (alcool de bouche) ICPE 4331 A (liquides inflammables) sprinklage PC obtenu ICPE en cours d'instruction Calendrier prévisionnel : démarrage travaux estimés T4 2026 livraison prévisionnelle T4 2027 centrale photovoltaïque en toiture certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity A 3 km du péage de l'A10   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet. Certification : Certification : Excellent & Label Biodivercity Desserte routière : A10 Paris/Bordeaux à 3 km (4 minutes) Autre desserte : A83 Nantes à 50 km (30 minutes) Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : Parkings VL de 81 places Autre élément : Aménagement paysager soigné Autre élément : Préservation intégrale de la biodiversité Autre élément : Centrale photovoltaïque en toiture Autre élément bureau : 3 plots de bureaux Hauteur libre : 13,83 mètre(s) au faîtage et 14,44 m à l'acrotère Local de charge : 4 Autre élément activité : Zone d'attente PL de 6 emplacements

RARE SUR LE SECTEUR ! CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux en pleine propriété dans le centre-ville de La Rochelle à proximité immédiate de la Gare. L'immeuble en R+2 a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie de belles prestations : - Parking en sous sol avec 7 emplacements - Parking extérieur avec 2 emplacements - Ascenseur PMR - Terrasses - Climatisation réversible - Local informatique - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires à chaque étage - Bon visuel depuis rueDisponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations

Immeuble de bureaux à vendre – RDC + 1er étage, disponible immédiatement À vendre : un immeuble de bureaux fonctionnel et polyvalent, construit en 1991, offrant 850 m² de surface intérieure répartis entre le rez?de?chaussée et le 1er étage, ainsi que 2 300 m² d'espace extérieur. Les locaux sont déjà vides, prêts à accueillir une nouvelle activité sans délai. Les bureaux sont dans leur état d'origine (non rénovés), offrant une liberté totale d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'immeuble est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une accessibilité optimale. Un parking privé comprenant 7 places intérieures facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les parties communes, partagées avec des commerces et d'autres bureaux, créent un environnement professionnel dynamique et attractif. La vente fait suite à un changement d'adresse, ce qui assure une disponibilité immédiate du bien. À noter : possibilité de transformation en logements, offrant un potentiel intéressant pour un projet de reconversion ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 406 Prix de vente NV / 1 000 000 Honoraires commercialisation compris : 50 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Advenis Conseils vous propose à la vente un ensemble immobilier de 835 m² sur la commune de Saint Pierre d'Oléron (17310). Cet ensemble de bureaux se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de 12 bureaux, de sanitaires et d'un grand local d'archives. Au premier étage, accessible par un grand escalier intérieur, se trouve un couloir desservant 11 bureaux, des sanitaires et deux terrasses (49 m² et 24 m²), l'une intérieure et l'autre donnant sur le parking privatif (40 places). Possibilité de transformer les bureaux en logements. - Centre-ville - Commerces et restaurants à proximité - Parking privatif - Alarme - Chauffage électrique - Double entrée

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative. Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé. Composition: -Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement) -Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2. Zone UX du PLU : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933343

Vente murs RDC et R+1 bruts de béton d'un local professionnel d'une superficie d'environ 695 m². Terrasse et 12 p parking. Secteur tertiaire et artisanal proche de La Rochelle. Fluides en attente. Livré 2eme trimestre 2027. Activités professionnelles. Prix : 2.402.808 € FAI (TVA recupérable). Contact : F.Llory 0630654095

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 577 m² environ sur la commune de Royan (17200). Situé sur un axe passant il offre une grande visibilité, un accès facile ainsi que des places de parking en souterrain ou en extérieur. Ce local convient parfaitement pour un cabinet médical, les équipements sont adaptés, espaces de consultations, bureaux, salles d'attente... - Parking en souterrain et en extérieur - Axe passant - Belle visibilité - Facile d'accès - Transports en commun

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment de 700 m² environ sur la commune de MIGRON (17770) en Charente-Maritime. Ce bâtiment construit dans les années 2000 se situe sur un terrain de 7600m² en zone constructible (UA) et peut servir de local commercial, artisanal ou industriel. Il se compose de la façon suivante : une entrée principale, 9 bureaux, une salle de réunion, une salle de travail, une réserve/archivage, un atelier, un espace de stockage, un espace de livraison et deux kitchenettes avec sanitaires. - Murs briques doublés placoplatre - Isolation laine de verre - Charpente métallique - Couverture éverite doublée tuiles - Plancher chauffant - Revêtement carrelage et moquette - Double vitrage aluminium - Volets électriques en aluminium - Équipé fibre optique - Parking - Terrain clôturé

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier sur un terrain de 4700 m² sur la commune de CHERAC (17610). Un bâtiment de 1000 m2 environ dont 140m2 de bureaux et 840m2 d'atelier avec une hauteur sous plafond de 3,8m. Avec un parking sur un terrain arboré. Le tout est en très bon état. - Bon état général - Divisible - Parking - Terrain arboré - Hauteur sous plafond 3,8m