Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Charente-Maritime (17) - 17 annonces

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 300m², idéalement situées à 3 minutes de la rocade de la Rochelle, dans une
zone dynamique à fort potentiel.
Cellule livré brute de beton fluide en attente.
Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre.
Surface RDC : 743,5 m²
Surface terrain : 0
1 498 m² divisibles à partir de 331 m²
5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur

RARE : A vendre à La Rochelle, un bâtiment industriel de 2200 m² sur une parcelle de 4300 m². Composé de 1900 m² d'atelier avec portes sectionnelles et 300 m² de bureaux, d'une cours de livraison, le site est facilement accessible aux PL et à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération. Construit récemment, il répond à toutes les normes ne nécessitant que les aménagements de ses nouveaux occupants.

EXCLUSIVITE,
Fabrice TURPIN vous propose à la vente cet entrepôt, local d'activité de 390 m², comprenant aussi des bureaux et réserves.
Stationnement devant et à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 99.990 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470711- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 Euros FAI. Libre à signature.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES- Christophe PERRICHOT vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ.
Emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privées, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers.
Prix 1 990 972 euros dont 90 972 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 469 845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,788 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

UNIQUE SUR LE SECTEUR ! En bordure de la N10, Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel.
Cet actif idéalement situé à 2 minutes de l'échangeur n°75 comprend 3 bâtiments pour environ 7 132 m² bâtis sur un terrain privatif de 51 000 m²
Le site se compose :
- D'un bâtiment administratif avec bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 990 m²
- D'un bâtiment de stockage en température dirigée, d'environ 6 142 m² équipé de ponts roulants et de 2 accès de plain pied et d'un bâtiment équipé de 2 portes de plain pied et d'un quai de déchargement.
Une centaine de places de parking complètent ce bien.
Il est disponible immédiatement

Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente cet Hotel de
17 Chambres disposant d'un logement de fonction ( 85 m2).
Cet établissement bénéficie d'une bonne réputation et d'un réferencement.
Budget 760 000 euros honoraires charge vendeur
Condition concomitante prévoir achat du fonds de commerce mandat 468947DMH budget 275 000 euros honoraires charge vendeur soit un budget total de 1 035 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOLLEVILLE Daniel-Michel, au 0612803404 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOLLEVILLE Daniel-Michel, agissant sous le statut de portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468945-DMH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Saintes rive droite, immeuble entièrement restauré en pierre et moellon, couverture neuve, comprenant deux locaux séparés dont un de 85 m2 avec mezzanine (65 + 20) et le deuxième de 97 m2.
Compteurs eau et électricité individuels- tout-à-l'égout
Sols bétonnés- portes électriques neuves hauteur 3 mètres.
Parking à l'arrière
Conviendrait parfaitement à un investisseur avec possibilité de séparer en trois locaux ou à une activité artisanale pour atelier ou dépôt.
Libres d'occupation.
Le prix de vente proposé correspond au prix des parts de la société.
Me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.968332

Nourhane MARANDEAU au 0630791437, vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par un garage automobile avec station service, idéalement situé sur un axe passant.
Ce batiment dispose d'un logement de plus de 100 m² et d'un terrain de plus de 4.000 m² pour stationner des voitures.
Prix des murs à 360.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARANDEAU Nourhane, au 0630791437 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460695NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Pro vous propose un immeuble mixte, disposant d'un local commercial libre et d'un appartement également libre.
Le local commercial dispose d'un espace vente sur rue avec vitrine, d'une cour, et d'un espace réserve sur l'arrière.
L'appartement, indépendant, dispose de son entrée, d'un escalier privatif, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains & de wc. Ensemble divisible.
Pas de restriction d'activité.
Exclusivité Orpi Pro.

Idéalement situé entre La Rochelle et Niort, en bordure d'un axe principal, cet ancien hôtel-restaurant emblématique développe 2 180 m² de bâtiments au cœur d'un vaste terrain de 19 160 m², dont 16 000 m² de parc arboré.
Le site comprend 62 pièces, dont 30 chambres, un grand salon, une salle de restaurant, cinq salles de réunion, une piscine couverte, deux courts de tennis, de nombreuses annexes et un parking de 120 places, offrant un potentiel rare pour une réhabilitation d'envergure.
Le PLUi de la communauté de communes Aunis Atlantique (19 mai 2021) permet de multiples destinations : hôtel, hébergement touristique, habitation, bureaux, centre de congrès, hôtel d'entreprises, coworking ou espaces dédiés au télétravail. Le foncier autorise également une extension permettant la création d'environ 20 chambres supplémentaires.
Un dossier technique et d'études complet, incluant un projet clé en main et une vision précise de la réhabilitation de l'existant, est disponible pour les investisseurs sérieux. Le potentiel est exceptionnel, mais des travaux de remise en état importants sont à prévoir.
Affaire rare, idéale pour groupes hôteliers, investisseurs ou porteurs de projets structurés.
Dossier complet sur demande après échange sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.941217

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. 801040 Euros FAI TTC. Honoraires à la charge acquéreur Libre à signature. SOUS COMPROMIS

Ensemble immobilier à usage industriel bénéficiant d'une situation stratégique, avec un accès rapide à la N10 située à seulement 1 km, axe structurant reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes.
Ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 7 160 m², comprenant 943 m² de locaux administratifs et 6 217 m² de surfaces de production, dont 2 000 m² dédiés à un espace de stockage en température dirigée, équipé de ponts roulants, offrant une réelle valeur d'usage pour des activités industrielles spécifiques.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible.
Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il dispose d'une dalle industrielle, de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'espaces de stationnement.
Le site est implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un potentiel important d'exploitation et d'aménagement. Le foncier se répartit entre une zone Uy à vocation industrielle et une zone agricole, constituant des réserves foncières intéressantes.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel de grande surface, bénéficiant d'un foncier important et d'un accès rapide à un axe routier majeur.
Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite du site sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.952002

Advenis propose à la vente des locaux d'activités de 2816m2 dont 446m2 de bureaux et locaux sociaux dans la zone industrielle des charriers de Saintes. le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles dans les ateliers avec 3 ponts roulants et une cabine de peinture 70m2 le site n'est pas clos mais dispose d'un parking VL et accés PL.
le prix de vente est attractif pour le secteur

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique
Composition:
-Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction)
-Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales.
Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.
Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933345

Découvrez cet ensemble immobilier dédié à l'activité ou à la logistique, alliant fonctionnalité et modularité
Sur un terrain constructible de 14 209 m² réparti en 3 parcelles, ce bâtiment de 2 347 m² s'impose comme une solution clé en main pour vos projets professionnels
Un cadre sécurisé et optimisé pour vos opérations
Le site, entièrement clos, dispose d'un portail motorisé permettant un accès fluide aux poids lourds comme aux véhicules légers
Un parking de 20 places complète cet espace pensé pour faciliter les flux logistiques
Des espaces adaptés à chaque besoin
L'ensemble se compose de 1 950 m² d'ateliers, offrant un environnement de travail spacieux et fonctionnel
À cela s'ajoutent 400 m² de bureaux et locaux sociaux, climatisés en réversible, pour un confort optimal toute l'année
Une conception pratique pour une exploitation simplifiée
Trois portes sectionnelles en partie arrière garantissent une accessibilité optimale pour vos marchandises et équipements
Un bien rare, alliant surface généreuse et équipements performants, idéal pour développer votre activité en toute sérénité

Advenis propose à la vente un ancien garage automobile sur st Jean d'Angely.
Le bien peut être transformé en habitation avec une grande Cour ou jardin.
il est proche du centre ville le bâtiment est sur deux niveaux on a une surface d' environ 970 m2 plus le jardin de 850m2 a rénover complètement.