Location Bureaux Charente-Maritime (17) - 30 annonces

Ingui Consultant vous propose à l'entrée de la Rochelle dans la ZA perigny en entrée/ sortie de la rocade, un ensemble de bureaux d'une surface total d'environ 170 mª AU PREMIERE ETAGE PAS DE TVA LOYER NET Ils sont cloisonnés en grands bureaux fermes et individuel: • un bureau de direction + 3 bureaux vitrés • une grande salle de réunion / salle de formation éclairée par velux • une grande pièce archive ou repos , sanitaire privatif dans les bureaux et l'ensemble est climatisé. La fibre est présente dans les bureaux. Disponible au premier décembre 2025. Possibilité bail dérogatoire. A visiter très vite, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle grâce au lien sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A 5 minutes du centre ville de la Rochelle. Entrée / sortie rocade Bureaux en premier étage, très lumineux Souplesse dans la typologie du bail ( commercial / dérogatoire ou professionnel )

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 458 m² Nombreux parkings en sous-sol 2 terrasses privatives de 15 m² Ascenseur conforme aux normes PMR Cuisine aménagée Acceuil Salle de réunion Bureaux bénéficiant de belles prestations Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

Centre historique de La Rochelle, immeuble XVIIIème, un grand plateau en R+1 à usage tertiaire de 450 m² environ. - 4 m de hauteur sous plafond - 15 bureaux de 7 à 26 m² environ - Luminosité et climatisation pour un cadre de travail agréable et de grand standing. - Espaces pause aménagés - Archives - Terrasses - Accessible PMR, - Ascenseur. Transports en commun, et parkings publics à proximité. Loyer annuel 119200 Euros HT. Bail notarié neuf. Honoraires agence à charge preneur. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours - Kitchenette - Nombre de bureaux : 11 - Open Space - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux en cours de livraison d'une surface totale de 1465,5 m² en R+2 divisibles à partir de 117 m². Situés chemin des Marsais, au coeur d'une zone commerciale, les bureaux disposent d'un accès direct avec l'autoroute A10 (sortie 35) Les bureaux sont livrés aménagés ET cloisonnés ! Plusieurs surfaces disponibles (voir tableau des surfaces) Prestations : - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Ascenseur - Normes PMR - Grand parking aérienDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Bureaux livrés aménagés et cloisonnés

Centre ville Aytré, bien desservi en transports en commun, un local commercial à louer de 33 m² environ avec une cave de 30 m² aménagée et pièce d'archives. Accès PMR, . Parking public gratuit. Environnement commerçant. Loyer mensuel 665 Euros HT + 95 Euros (CC et TF). Libre au 15 avril 2026 - A.D.S.L. - Accès PMR - Archives - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Cession d'un droit au bail pour des bureaux quartier Médiathèque à La Rochelle. 63 m² environ en parfait état bénéficiant d'une grande vitrine. Kitchenette, accès PMR, ERP. Environnement résidentiel. Loyer mensuel 1130 Euros HT + 25 Euros de charges. Bail notarié à échéance 2030. Libre au 01/07/2026. SOUS OFFRE. - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parquet - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Immeuble tertiaire de 380 m² sur deux niveaux à louer. En Zone franche urbaine, à proximité de la 4 voies, de l'ile de Ré, de l'aéroport, sur avenue passante. Stationnement public gratuit. Tous commerces avoisinants. Climatisé, lumineux. Loyer annuel 72000 Euros HT. Bail notarié neuf à signature. Honoraires agence charge preneur. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Jardin - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Volets électriques

A louer proche gare TGV de La Rochelle, un plateau de bureaux d'une surface de 125 m² composé d'un accueil, open-space, salle de réunion, quatre bureaux fermés, archives, sanitaires PMR et kitchenette. Très lumineux et en bon état. Activités tertiaires, pas de restauration. Loyer annuel 21600 Euros sans TVA. Bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 15 mai 2024. IMMITIM ORPIPRO LA ROCHELLE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

A louer à Aytre, ZA de Bel Air, un plateau de 113 m² environ composé d'un accueil avec bureau fermé, un open-space de 57 m², un bureau indépendant avec pièce d'archives, une kitchenette et sanitaires. Luminosité, climatisation. 6 places de stationnement privatif. Loyer annuel 16200 Euros HT. Bail neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 31/07/2026. Photos retouchées. SOUS OFFRE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Au R+1 d'un immeuble tertiaire, à l'entrée de La Rochelle, un plateau à louer de 240 m² environ composé de - 10 bureaux vitrés très lumineux - Hall d'accueil - Salle de pause équipée et aménagée - Sanitaires PMR - Etat neuf - Deux places de stationnement privatif - Belle visibilité - Ascenseur - ERP et accessibilité PMR - Idéal activités médicales, formation. - Parking public gratuitLoyer annuel 45 085 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 10 - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

A louer aux Minimes, un plateau tertiaire de 130 m² composé de bureaux, salle de réunion, open-space, sanitaires PMR, réserve. Excellent état, climatisation neuve. 2 places de stationnement privatif. Parking client gratuit. ERP, par d'extraction possible. Loyer annuel 31200 Euros HT. Bail neuf notarié à charge et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Visiteur - Placard(s) - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Au R+1 d'un immeuble ancien au coeur du centre historique de La Rochelle, accessibles par un ascenseur, 75 m² de bureaux sont proposés à partir de Juillet 2026. Composés de 3 pièces de 10, 20 et 38 m², refaits à neuf, climatisés, lumineux, ils seront parfaitement adaptés à une activité libérale recevant du public. Loyer annuel 13500 Euros HT. Honoraires à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés

Centre historique de La Rochelle, au R+2 et R+3 d'un immeuble sécurisé accessible par ascenseur, sous les arcades d'une rue très fréquentée, 271 m² de bureaux refaits à neuf, lumineux et climatisés. Composé de 11 pièces de 9 à 50 m², ils seront parfaitement adaptés aux professions libérales recevant du public. Loyer annuel 46500 Euros HT. Honoraires agence à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026 - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires privés

A Périgny, au coeur du parc d'activité, un local mixte de 138 m² composé - Un dépôt avec porte sectionnelle et mezzanine. - Accueil en RDC - Sanitaires - Bureau en R+1. - Stationnement extérieur gratuit.Loyer annuel 18000 Euros HT. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur. Libre à signature. Photos retouchées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Au coeur du parc industriel de Périgny R+1 avec belle visibilité sur avenue, un plateau de bureaux de 100 m² environ composé de - 4 salles en enfilade, très lumineuses - Une cuisinette - Un local d'archives - Sanitaires avec douche. - Baie de brassage, fibre optique. - Parking privatif pour 8/10 véhicules. Loyer annuel 24000 Euros HT + TF. Honoraires agence à charge preneur. Libre de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Vestiaires

Idéalement situé boulevard Émile Delmas, au cœur du quartier dynamique de La Pallice - La Rochelle, nous proposons cet ensemble de bureaux situé au premier et unique étage d'un bel édifice en pierre apparente. L'accès se fait par une entrée commune au rez-de-chaussée avec escalier, menant à trois bureaux en enfilade (15 m², 16 m² et 13 m²) séparés par cloisons, disposant d'un sanitaire. L'immeuble est occupé par d'autres sociétés, offrant un environnement professionnel agréable et stimulant. Le stationnement alentour est aisé et permet d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Disponible à partir de début novembre, cet espace est proposé pour un loyer de 830€HT pour l'ensemble, avec un dépôt de garantie de 1.660€. Bail professionnel, rédaction à la charge du preneur. Un emplacement idéal pour des activités de services, professions de santé ou tertiaires. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924530

Accessible par la voie, un grand plateau neuf aménagé de 159 m² à cloisonner bénéficiant d'une belle visibilité. Parking privatif. Loyer annuel 43566 Euros HT. Bail neuf notarié et honoraires agence à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Sanitaires privés - Vitrine

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux déclament situés à LA ROCHELLE, en RDC d'une surface totale de 200 m². De plus, les bureaux bénéficient d'espaces communs d'une surface de 132 m². Prestations : - Open space - Local aménage - Climatisation - Fibre optique - Sol moquette et parquet - Faux plafond - 2 places de parkingDisponibilité immédiate Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer un bâtiment à usage professionnel composé de 160 m² environ de stockage et 427 m² environ de bureaux sur deux niveaux, dont une partie à finir d'aménager. Parking privatif. Proximité de la voie rapide. Environnement industriel et tertiaire dans parc d'activité prisé. Loyer annuel 55000 HT. Bail notarié et honoraires agence à charge Preneur. Libre au 01/09/2025  - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome

EN EXCLUSIVITE, à La Rochelle sur avenue très passante, un local commercial de 57 m² environ à louer, proximité immédiate de la gare TGV et du vieux port. Il comprend un open-space, deux bureaux, kitchenette et WC. Grande vitrine de 10 ml sur rue. Pas de restauration. Libre à signature. Loyer annuel 18000 Euros + CC et TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur. SOUS OFFRE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, cet espace professionnel de 498 m² se compose de 250 m² de bureaux modulables et d'un espace de stockage attenant de 248 m². Implanté au sein d'un ensemble tertiaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du pont de l'Île de Ré, de l'aéroport et des grands axes. Loyer annuel HT : 78 000 Euros Disponible immédiatement à la signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique - Issue de secours - Jardin - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Portail sur horloge - Télésurveillance - Vidéophone

Magnifique espace tertiaire de 165 m² environ à louer à La Rochelle, proches du vieux port, de la gare TGV et du centre ville. Composé d'un accueil, un bureau, une salle de pause, deux open-spaces, Refaits à neuf en 2021. Volumes et luminosité. ERP et PMR. Un endroit plaisant pour les collaborateurs et flatteur pour recevoir vos clients. Loyer annuel 45600 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature. SOUS OFFRE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

À l'entrée de La Rochelle, en bordure de voie rapide, plateau de 230 m² à usage tertiaire, neuf et aménagé, disponible à la location. Le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, avec la possibilité de bénéficier d'une salle de réunion partagée. Le bien comprend 5 places de stationnement privatif. Loyer annuel HT : 63 073 Euros Disponibilité : 1er décembre 2025 Honoraires à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 577 m² environ sur la commune de Royan (17200). Situé sur un axe passant il offre une grande visibilité, un accès facile ainsi que des places de parking en souterrain ou en extérieur. Ce local convient parfaitement pour un cabinet médical, les équipements sont adaptés, espaces de consultations, bureaux, salles d'attente... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking en souterrain et en extérieur - Axe passant - Belle visibilité - Facile d'accès - Transports en commun

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités neuf sur la commune de Saint Jean d'Angély (17400). Ce bâtiment de 300 m² comprend 200 m² d'atelier et 100 m² de bureaux. L'atelier possède deux portes industrielles isolées et électriques. L'espace bureau est à aménager mais l'éclairage et l'électricité sont déjà en place. Vous avez également un accès à l'arrière avec un parking fermé par un portail. Le tout sur un terrain de 650m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf - Portes industrielles isolées et électriques - Parking sécurisé

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 230 m² environ sur la commune de Rochefort (17300). Situé dans l'hypercentre, ce local se compose d'une petite cour, d'un hall d'entrée, de trois WC/toilettes, d'une dizaine de grands bureaux. Ce bien est sécurisé et lumineux. Il possède la climatisation avec une cave pour les archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très bon état - Hypercentre - Climatisation - Cave - Sécurisé

Secteur La Pallice, bureaux neufs et entièrement aménagés à vendre de 32 m² au sein d'une copropriété tertiaire., Ce local dispose d'une place de parking privative. Proche de la 4 voies et du pont de l'ile de Ré, desservi par les transports en commun. Loyer annuel HT 102 937 Euros