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Location Bureaux 380 m²17000 LA PALLICE

6 000 € HT-HC/mois

189 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 6 000 €/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Immeuble tertiaire de 380 m² sur deux niveaux à louer.
En Zone franche urbaine, à proximité de la 4 voies, de l'ile de Ré, de l'aéroport, sur avenue passante. Stationnement public gratuit. Tous commerces avoisinants.
Climatisé, lumineux.
Loyer annuel 72000 Euros HT. Bail notarié neuf à signature. Honoraires agence charge preneur. Libre à signature
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Volets électriques

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/02/2026

Référence : 17_0415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	380 m²	189 € HT-HC/m²/an	10/02/2026	Négociable

Emplacement

LA PALLICE 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Emplacement

Énergie

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