Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt logistique 35 892 m²17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

166 240 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location entrepôt logistique Saint-Jean-d'Angély 17400

ST JEAN D'ANGELY (17)
A LOUER / A VENDRE ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A 35.892 m² A CONSTRUIRE
Bénéficiant d'une excellente desserte à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique neuf de dernière génération construit sur un foncier de 115.000 m².
Stratégiquement bien placé à la sortie de l'autoroute, cet entrepôt logistique de dernière génération Classe A se compose de :
5 cellules entre 5736 m² & 5784 m² env chacune
2 plots de bureaux de 690 m² env chacune
locaux techniques 700 m² env
pkg PL 10 places
pkg VL 200 places
résistance au sol entrepôt : 5 T/m²
hauteur libre 11,66 m
ICPE 1510 Autorisation intégrant 1511, 1530, 1532, 2662 & 2663
ICPE 4755 Enregistrement (alcool de bouche)
certification BREEAM VERY GOOD
34 quais auto-docks
accès PL de plain-pied
éclairage Led
possibilité température contrôlée, froid + & froid -
PC et ICPE déposés T2 2026
bureaux climatisés
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous apporter une solution sur mesure à votre projet.
Type de contrat : Négociable
Référence : OLLOG2536785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5784.00
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5736.00
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5736.00
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5736.00
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5736.00
Bâtiment ABATIMENT ALogistiqueRDC5784.00
Bâtiment ABATIMENT ABureauxRDC690.00
Bâtiment ABATIMENT ABureauxRDC690.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
Certification : Certification : VERY GOOD
Desserte routière : A 2 km de l'A10
Autre desserte : A 45 kms de Niort
Autorisation d'exploiter : 1511
Autorisation d'exploiter : 1530
Autorisation d'exploiter : 2663-1
Autorisation d'exploiter : 4755 en cours d'enregistrement
Autorisation d'exploiter : 2662
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 1532
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : VL : 200 places - PL : 10 places
Espace bien-être : Espace détente extérieurs pour les salariés
Autre élément : Site sécurisé clôturé + barrières flux PL/VL distincts
Autre élément : 20 % bornes de recharges pour véhicule électrique
Autre élément : Cours camions : 38 m - Surface arborée
Aménagement des bureaux : plateaux de bureaux paysagés, aménageable suivant besoins clients
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Locaux sociaux hors aménagement, sanitaire conforme à la réglementation
Charpente : Autres toiture PV Ready (isolation renforcée classe C)
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² /7,5 tonnes en pied rack et 2 tonnes/m² pour le local de charge
Hauteur libre : 11,60 mètre(s) et hauteur à l'acrotère de 12,5 m
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) pour les zones de quais et locaux techniques
Porte(s) d'accès à quai : 1 unité / 1000 m² environ
Eclairage intérieur : LED
Equipements : Chaufferie, local de charge, TGBT, transformateur et sprinkler
Sprinklers : Oui
Autre élément activité : Centrale photovoltaïque en auto-consommation et/ou injection
Autre élément activité : Cours camion équipées 34 autodocks avec guide-roues bétons
Autre élément activité : Chambre froide en panneaux isothermes

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ANGELY 17400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les entrepôts à louer à Saint-Jean-d'Angély

Charente-Maritime - Location Entrepôt

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU