Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-d'Angély

Advenis conseil propose à la vente un bien à l'entrée est de St Jean d'Angely.
Il est composé de 1472m2 type pro ancien antiquaire ( boutique Hangar de stockage atelier et dépot) plus 3 lots habitation de 328m2 au total.
Portail imposant avec cour centrale de 515m2
le bien peut être transformé en un très beau ensemble d'habitation

ST JEAN D'ANGELY (17)
A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A 35.892 m² A CONSTRUIRE
Bénéficiant d'une excellente desserte à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique neuf de dernière génération construit sur un foncier de 115.000 m².
Stratégiquement bien placé à la sortie de l'autoroute, cet entrepôt logistique de dernière génération Classe A se compose de :
5 cellules entre 5736 m² & 5784 m² env chacune
2 plots de bureaux de 690 m² env chacune
locaux techniques 700 m² env
pkg PL 10 places
pkg VL 200 places
résistance au sol entrepôt : 5 T/m²
hauteur libre 11,66 m
ICPE 1510 Autorisation intégrant 1511, 1530, 1532, 2662 & 2663
ICPE 4755 Enregistrement (alcool de bouche)
certification BREEAM VERY GOOD
34 quais auto-docks
accès PL de plain-pied
éclairage Led
possibilité température contrôlée, froid + & froid -
PC et ICPE déposés T2 2026
bureaux climatisés
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous apporter une solution sur mesure à votre projet.

A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.460 m² environ
ST JEAN D'ANGELY (17)
Entrepôt logistique à vendre à ST JEAN D'ANGELY (17)
Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :
3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,)
2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche)
3 plots de bureaux
4 locaux de charge
hauteur faîtage : 13,83 m
pkg VL : 81 places
zone attente PL : 6 emplacements
ICPE 1510 E
ICPE 4755 A (alcool de bouche)
ICPE 4331 A (liquides inflammables)
sprinklage
PC obtenu
ICPE en cours d'instruction
Calendrier prévisionnel :
démarrage travaux estimés T4 2026
livraison prévisionnelle T4 2027
centrale photovoltaïque en toiture
certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity
A 3 km du péage de l'A10
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet.

Advenis propose à la vente un ancien garage automobile sur st Jean d'Angely.
Le bien peut être transformé en habitation avec une grande Cour ou jardin.
il est proche du centre ville le bâtiment est sur deux niveaux on a une surface d' environ 970 m2 plus le jardin de 850m2 a rénover complètement.