Location Entrepôt 6 426 m²17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

32 232 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an

LOGISTIQUE A LOUER

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².
Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).
Des prestations techniques de haut niveau
Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets
Une solution flexible et performante
Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
Un environnement sécurisé et fonctionnel
Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020
Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17_0706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 11.66 m
  • Quais de chargement : 34
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle
- LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².
- Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).
- Des prestations techniques de haut niveau
- Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
- Résistance au sol de 5 T/m²
- 34 quais équipés avec accès plain-pied
- Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds
- Éclairage LED et équipements techniques complets
- Une solution flexible et performante
- Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
- Un environnement sécurisé et fonctionnel
- Site clôturé avec flux VL / PL distincts
- 100 places de stationnement VL et 5 PL
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Bureaux modernes conformes RE 2020

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ANGELY 17400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les entrepôts à louer à Saint-Jean-d'Angély

Contacter l'agence

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU