Location Local d'activités 455 m²5-7 RUE MARIE CURIE, 78310 Coignieres

2 917 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 821 €/an

A LOUER, ACCES N10

EVOLIS présente une opportunité exceptionnelle sur la ZA PARIWEST à Maurepas / Coignières : une cellule d'activité de 455 m². Cette offre comprend des bureaux accompagnés d'un entrepôt spacieux bénéficiant d'une hauteur sous plafond importante. Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, offrent un espace accueillant et fonctionnel. De plus, cette propriété propose 6 places de stationnement, un avantage considérable. La proximité de la gare SNCF "La Verrière" ainsi que les accès aisés aux axes routiers N10, N12 et A12 renforcent l'attrait de cet emplacement idéal pour votre entreprise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement, et programmer une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12449390X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités380
MEZMezzanine75
Total CelluleActivités455Fin mars 2024
Total455 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Local à usage d'entrepôt/atelier et de bureaux R+1 d'une superficie indicative de 380 m² + 1 mezzanine d'environ 75 m² dans le volume de l'atelier.
. Aire de livraison privative située devant le local
Activité :
. HSP : entre 5,6 et 6,5 m
. Porte sectionnelle à commande électrique
Bureaux :
. Espace accueil en rez-de-chaussée, surface de bureaux en espace ouvert à l'étage
. Climatisation réversible
. Rideau métallique de protection façade bureaux
. Installation électrique + réseau informatique RJ45
. Sanitaire
. 6 emplacements de stationnement privatifs
Surface RDC : 380 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

5-7 RUE MARIE CURIECoignieres 78310
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
Train SNCF gare de La Verrière

Transports en commun

La Verrière

1035 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Coignières

1791 m (soit 24 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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