Location Local d'activités 430 m² à 1 243 m²30 RUE DES OSIERS, 78310 Coignieres

À partir de
3 582 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 370 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Situé au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, EVOLIS vous propose en location des cellules d'activité comprenant des bureaux d'accompagnement. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, un chauffage par aérothermes au gaz pour votre confort, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs par lot pour la praticité de votre équipe. Vous disposerez également d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton du côté des bureaux. L'accessibilité aux moyens et gros porteurs est assurée, ce qui facilite vos opérations logistiques. De plus, l'accès routier à la Nationale 10 est à proximité, simplifiant vos déplacements. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare SNCF de "Coignières" desservie par la ligne N, à seulement quelques minutes à pied, pour une excellente connectivité. Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace professionnel fonctionnel et bien desservi.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 10865540X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités693
1Bureaux120
Total Cellule Cellule 10-11Cellule 10-11Activités813Immédiate
RDCActivités373
1Bureaux57
Total Cellule Cellule 6Cellule 6Activités430Immédiate
Total1 243 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état
. Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières
Activité / entrepôt :
. HSP : 6 m
. Porte sectionnelle H4 m * L3 m
. Porte de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaires avec douche
. Accès moyens et gros porteurs
Bureaux :
. Faux-plafond
. Sanitaires
. Parkings : 4 emplacements extérieurs
Surface RDC : 1066 m²

Emplacement

30 RUE DES OSIERSCoignieres 78310
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale 10
Train SNCF gare de Coignières

Transports en commun

Coignières

874 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne N

La Verrière

2243 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Les Essarts-le-Roi

3565 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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