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Location Bureaux 171 m² à 539 m²Rue des Bauches, 78260 Acheres

À partir de
2 569 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 €/an

A LOUER - Bureaux neufs - ERP

CSI vous propose, à la location, des bureaux dans un bâtiment récent pouvant accueillir du public.
Bâtiment aux normes PMR.
Location en état brut ou avec aménagement (montant loyer en fonction).
DETAILS BUREAUX :
- Bardage sur structure métal apparent,
- Murs de séparation de 15 cm en plaques Fermacel avec isolation.
- Cloisons intérieures et aménagement à la charge de l'acquéreur,
- Dallage béton avec ragréage, sans revêtement,
- Portes palières âme pleine coupe feu 1/2h.
- Possibilité fibre
Situation/Transports :
RER A: Achères ville
N184
A13 A14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1267883-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 15Bureaux184,2Immédiate
2Lot 17Bureaux184,2Immédiate
2Lot 14Bureaux171,5Immédiate
Total539,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : DETAILS LOYER :
. Si travaux réalisés par le preneur : 180 euros HT HC /m²/an.
. Si travaux réalisés par le bailleur (isolation murs, sol, faux plafond, chauffage électrique, sanitaires point d'eau, électricité) : 240 euros HT HC /m²/an;

Emplacement

rue des BauchesAcheres 78260

Transports en commun

Mozart

73 m (soit 1 min à pied)

bus1

Gare d'Andrésy - les Coutayes

1629 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne J

Achères Ville

1665 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Chanteloup-les-Vignes

2428 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne J

Achères Grand Cormier

2638 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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