3 548 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 €/an

A LOUER - Bureaux neufs - proche D307

CSI vous propose, à la location, des locaux neufs de bureaux avec parking au sein d'une zone d'activité récente à Noisy le Roi proche gare et D307.
Possibilité de plateaux de bureaux de 106 à 460 m².
Les surfaces indiquées sont les surfaces utiles auxquelles doivent être ajoutées les quote-parts de parties communes.
Immeuble de standing
Accès PMR
Ascenseur
Digicode et Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique possible
Open space
Locaux lumineux (double exposition)
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires doubles communs
Parkings disponibles à la location : 750 euros U HT HC /an
Forfait de charges : 12.5 % du loyer annuel HT HC (surfaces quote-part commune incluse)
Inclus dans les charges :
Espaces verts
Abonnement maintenance portes sectionnelles
Nettoyage des parties communes
Eclairage des parties communes / EDF Entreprises
Maintenance électrique
Désenfumage
Génie Climatique
Ligne téléphonique ascenseur
Entretien ascenseur
Eau arrosage Espaces Verts /SEOP
Surface - 189,21 m2 (170.95 m2 + QPPC incluse)
Loyer annuel HT CC - 51 693 euros, soit 4 307.76 euros HT CC/mois (incluant les charges, la taxe foncière et la taxe bureau)
Situation/Transports :
SNCF Noisy le Roi (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 856479-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BÂTIMENT 2 LOT B2Bureaux189,21Immédiate
Total189,21 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Rédaction de bail 50/50 - provision 2250 euros HT
Frais constat huissier 50/50

Emplacement

avenue de l'EuropeNoisy Le Roi 78590

Transports en commun

Cimetière

134 m (soit 2 min à pied)

bus62767577

Noisy-le-Roi

578 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T13

Bailly

1354 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T13

Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly

2493 m (soit 33 min à pied)

tramLigne T13
transilienLigne L

L'Étang-la-Ville

2587 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ludivine ARCHAMBEAUD

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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